Malaysia Property Trend

Jalan Radin Bagus (Foto oleh EdgeProp.my) KUALA LUMPUR (13 Okt): Sri Petaling, yang dibangunkan pada tahun 1980-an sebagai kawasan perumahan, kini semakin pesat membangun dalam sektor komersialnya, terutamanya di sepanjang Jalan Radin Bagus di mana nilai hartanah dan kadar sewa telah meningkat dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Dikenali juga sebagai Bandar Baru Sri Petaling, kawasan ini meliputi 620 ekar (250 hektar) dalam kawasan Parlimen Seputeh. Ia bersempadan dengan b

KUALA LUMPUR (13 Okt): Think City, anak syarikat kepada Khazanah Nasional Bhd, memuji tumpuan Belanjawan 2026 terhadap penambahbaikan perumahan awam, kemudahan komuniti dan infrastruktur tempatan, yang menandakan peralihan bermakna ke arah pembangunan berasaskan rakyat. “Belanjawan 2026 mengubah fokus daripada pertumbuhan demi pertumbuhan kepada pertumbuhan yang mempertingkatkan kualiti hidup,” kata Pengarah Urusan Think City, Datuk Hamdan Abdul Majeed (gambar) dalam satu ken

KUALA LUMPUR (10 Okt):  Bajet 2026 yang dibentangkan oleh Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim  pada Jumaat, 10 Oktober, menerima reaksi bercampur tetapi berhati-hati daripada para perunding hartanah, yang menilai penekanan bajet ini kepada pertumbuhan serantau dan rangsangan bersasar. Pengarah penyelidikan Rahim & Co, Sulaiman Saheh , berpendapat bahawa Bajet 2026 agak sederhana bagi sektor hartanah , sama seperti tahun sebelumnya. “Strategi kerajaan kali ini adalah untu

（Foto oleh Zahid Izzani / The Edge） KUALA LUMPUR (9 Okt):  Menteri di Jabatan Perdana Menteri (Wilayah Persekutuan) Datuk Seri Dr Zaliha Mustafa  memaklumkan kepada Parlimen bahawa tiada ambang persetujuan rasmi  ditetapkan ketika projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru  diluluskan pada tahun 2020. Akibatnya, projek tersebut diteruskan di bawah Akta Pengambilan Tanah 1970 , dengan 67% pemilik tanah bersetuju , manakala baki 33%  berdepan pengambilan secara paksa . Kadar

（Foto dari Facebook Dr Zaliha Mustafa） KUALA LUMPUR (9 Okt):  Kerajaan pada Khamis menyatakan bahawa ia tidak memainkan sebarang peranan dalam pemilihan pemaju bagi projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru — keputusan tersebut dibuat sepenuhnya oleh para penduduk, menurut penjelasan di Parlimen. Menteri di Jabatan Perdana Menteri (Wilayah Persekutuan), Datuk Seri Dr Zaliha Mustafa  (gambar), berkata penduduk sendiri bersetuju untuk membangunkan semula kawasan tersebut, m

SS15 Subang Jaya (Foto oleh EdgeProp) KUALA LUMPUR (8 Okt):  SS15 Subang Jaya, yang suatu ketika dahulu hampir sinonim dengan kafe shisha, barisan panjang kedai teh boba, dan suasana pelajar yang sibuk, kini secara senyap-senyap membina reputasi baharu — pertumbuhan berterusan dalam nilai hartanah di semua segmen. SS15 kini telah berkembang menjadi lebih daripada sekadar kawasan tumpuan pelajar. Pada waktu siang, kawasan ini meriah dengan kafe, kopitiam lama yang masih bertah

Faizul: Jika dilaksanakan dengan betul, sistem Bina-Dulu-Jual-Kemudian (BTS) boleh membina semula kepercayaan antara pembeli dan pemaju, tetapi jika dilakukan separuh jalan, ia hanya akan menyekat saluran projek dan mengurangkan bekalan serta persaingan dengan ketara. Ketika Belanjawan 2026  dibentangkan ke Parlimen pada 10 Oktober , ramai menjangkakan ia akan membawa lebih daripada sekadar pelarasan fiskal. Bagi sektor hartanah Malaysia , belanjawan kali ini berpotensi menja

KUALA LUMPUR (14 Okt)  – Menteri di Jabatan Perdana Menteri (Wilayah Persekutuan), Datuk Seri Dr Zaliha Mustafa, pada Isnin berkata bahawa semua maklumat yang dibentangkannya di Dewan Rakyat mengenai pengambilan tanah Kampung Sungai Baru adalah berdasarkan dokumen rasmi kerajaan yang direkodkan. Beliau berkata dakwaan bekas Menteri Wilayah Persekutuan, Tan Sri Annuar Musa, bahawa beliau berbohong kepada Parlimen, membuat tuduhan palsu dan memutarbelitkan fakta semasa sesi pen

KULIM (12 Okt)  – Kerajaan Madani kekal komited untuk membina lebih banyak unit Rumah Mesra Rakyat  (RMR) di seluruh negara bagi membantu golongan kurang berkemampuan, khususnya kumpulan B40 (40% pendapatan terbawah), memiliki rumah sendiri, kata Setiausaha Politik kepada Perdana Menteri, Chan Ming Kai. Beliau berkata, kerajaan akan terus menyokong Syarikat Perumahan Negara Bhd  (SPNB) dalam memastikan setiap rakyat Malaysia berpeluang memiliki rumah, kerana ia merupakan kepe

Menteri Pengangkutan Anthony Loke  turut menegaskan bahawa kerajaan hanya akan meneruskan projek Rel Berkelajuan Tinggi (HSR) ini melalui pelaburan yang diterajui sektor swasta , tanpa sebarang pembiayaan langsung daripada kerajaan. KUALA LUMPUR (7 Okt):  Malaysia masih belum memutuskan model pembangunan bagi projek Rel Berkelajuan Tinggi (HSR) Kuala Lumpur–Singapura , walaupun telah mempelawa cadangan konsep daripada firma swasta sejak dua tahun lalu. Menteri Pengangkutan An

KUALA LUMPUR (7 Okt):  Pakej insentif cukai Malaysia yang direka untuk menarik minat pejabat keluarga tunggal (single-family offices, SFO) berpotensi menjana sehingga RM10.7 bilion dalam manfaat ekonomi, namun insentif sahaja tidak mencukupi untuk mengekalkan pertumbuhan dalam segmen ini. Dalam satu kenyataan pada Selasa, Ketua Pejabat Kekayaan Global Juwai IQI, Haroon Anwar , berkata bagi memanfaatkan sepenuhnya peluang tersebut, Malaysia perlu memadankan insentif yang ditaw

KUALA LUMPUR (7 Okt):  Johor telah memasuki fasa pertumbuhan berbilang tahun yang dipacu oleh integrasi infrastruktur, kepelbagaian industri, dan penggunaan rentas sempadan yang kukuh, kata Maybank Investment Bank Bhd (Maybank IB). Bank pelaburan itu menyatakan bahawa amanah pelaburan hartanah (REIT) yang berfokus kepada runcit dan industri dengan aset strategik di Johor — terutamanya Paradigm REIT (KL:PARADIGM), CapitaLand Malaysia Trust (KL:CLMT), Al-Salam REIT (KL:ALSREIT)

GEORGE TOWN (7 Okt): Kerajaan Negeri Pulau Pinang akan membentangkan lima projek keutamaan kepada kerajaan persekutuan untuk pertimbangan menjelang pembentangan Bajet 2026  pada Jumaat ini. Ketua Menteri Pulau Pinang, Chow Kon Yeow , berkata projek yang disenaraikan sebagai keutamaan termasuk Lebuhraya Pan Island Link (PIL) , pembangunan Pelabuhan Tuna Pulau Pinang , Jalan Persekutuan dari Bayan Lepas ke Teluk Kumbar , dan kompleks kesihatan di Seberang Perai . “Daripada sena

KUALA LUMPUR (7 Okt): Enam negeri iaitu Pahang, Terengganu, Perak, Negeri Sembilan, Sabah dan Sarawak telah dikenal pasti sebagai kawasan yang berisiko mengalami gempa bumi, Dewan Rakyat diberitahu pada Isnin. Timbalan Menteri Sumber Asli dan Kelestarian Alam Sekitar, Datuk Seri Huang Tiong Sii berkata, kajian yang dijalankan oleh Jabatan Mineral dan Geosains Malaysia (JMG)  melalui pemetaan sesar aktif dan Peta Seismotektonik Malaysia telah menemui zon-zon sesar di negeri-ne

KUALA LUMPUR (6 Okt):  Satu taklimat khas menteri mengenai pembangunan semula Kampung Sungai Baru  akan diadakan di Dewan Rakyat pada Khamis, 9 Oktober . Menteri di Jabatan Perdana Menteri (Wilayah Persekutuan) , Datuk Seri Dr Zaliha Mustafa , berkata sesi tersebut bertujuan memberikan penjelasan yang lebih terperinci kepada ahli-ahli Parlimen mengenai pertikaian lama  yang menyelubungi projek itu — termasuk tentangan daripada sebahagian penduduk  serta kelewatan yang telah b

Khairy menggesa DBKL untuk mengkaji potensi kesan terhadap penduduk sekitar sebelum meluluskan projek sedemikian. KUALA LUMPUR (6 Okt):  Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) masih dalam proses meneliti permohonan bagi cadangan projek pembangunan 60 tingkat di Bukit Damansara. “Keputusan muktamad hanya akan dibuat selepas proses libat urus yang menyeluruh dan penilaian teknikal terperinci dijalankan,” menurut DBKL dalam satu kenyataan media semalam. Pada 3 Oktober , kira-kira 2

Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) Nga Kor Ming berkata: “Saya mengalu-alukan semua maklum balas yang membina, kerana ia akan dipertimbangkan dalam penggubalan mana-mana akta atau undang-undang. Matlamat RUU PSB adalah untuk membantu rakyat, terutamanya penduduk di flat yang usang dan daif.” IPOH (4 Okt):  Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) Nga Kor Ming telah mengarahkan Jabatan Perancangan Bandar dan Desa (PLANMalaysia) untuk menjalankan kajian yang l

Sebenarnya, yuran tempahan hartanah telah diharamkan sejak tahun 1980-an dan pemaju tidak dibenarkan mengenakan sebarang bayaran untuk...

Dalam pasaran hartanah Malaysia yang dinamik dan sering tinggi harganya, penyenaraian hartanah di bawah RM100,000 adalah pemandangan yang...

Pengunjung berjalan melalui The Exchange TRX Mall berhampiran stesen MRT Tun Razak Exchange — MUHAMAD SHAHRIL ROSLI/The Star Tenaga...