Malaysia Property Trend

Apa yang kurang ialah model tadbir urus komuniti yang jelas dan praktikal yang dapat membawa kita ke arah Malaysia bertaraf dunia. Keadaan sosial dan struktur komuniti kita telah berubah sepanjang dekad. Sejak zaman kemerdekaan, konsep “kampung” dan “Rukun Tetangga” berfungsi berdasarkan model sukarela dan gotong-royong secara kolektif. Kemudian, apabila komuniti strata mula muncul di sekitar pusat bandar, Akta Hakmilik Strata 1985 dan Akta Pengurusan Strata 2013 (SMA) dibe

Pasaran hartanah industri Malaysia telah bergerak melepasi era “tanah + brosur”. Aset yang menonjol kini bukan sekadar plot harga baik di dalam sempadan; mereka adalah lokasi yang berfungsi sebagai platform operasi yang boleh dipercayai. Pengguna akhir mencari masa operasi yang konsisten, utiliti yang boleh dipercayai, masa perjalanan yang dapat diramalkan, tenaga kerja yang stabil, dan kelulusan yang tidak menangguhkan jadual pelancaran global. Perubahan ini jelas kelihatan

Jumlah dan nilai transaksi hartanah, 1990–2025 Pasaran hartanah Malaysia secara tradisinya berfungsi sebagai tonggak utama pembangunan ekonomi negara, bergerak melalui kitaran yang berbeza antara pengembangan dan pembetulan. Pandangan pasaran semasa: Kebangkitan awal Setakat 2025, pasaran telah memasuki fasa penstabilan matang. Ini menyusuli nilai transaksi tertinggi dalam dekad sebanyak RM241.87 bilion, walaupun jumlah transaksi mencatatkan penurunan sedikit 1% kepada 416,41

Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Nga Kor Ming, menyampaikan ucaptama beliau di Downing College, Universiti Cambridge, UK pada hari Selasa. (Foto oleh Chin Wai Lun/The Edge) LONDON (26 Mac): Malaysia tidak terkecuali daripada tekanan meningkatnya kemampuan memiliki rumah walaupun kadar pemilikan rumah yang agak tinggi, kata Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Nga Kor Ming, ketika kerajaan beralih ke arah reformasi perumahan yang lebih bersasar dan berasaskan data.

GEORGE TOWN (2 April): Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri Pulau Pinang telah bersetuju dengan mekanisme baharu bagi menentukan kadar cukai tanah tahunan, yang bertujuan mengurangkan beban kewangan pemilik tanah. Ketua Menteri Chow Kon Yeow (gambar) berkata semua tanah yang diklasifikasikan sebagai kegunaan industri dan komersial di atas tanah kelas pertama, khususnya yang tidak mempunyai kelulusan perancangan, akan diklasifikasikan semula sebagai kegunaan bangunan. Di bawah str

Disokong oleh rangkaian jalan utama dan sambungan LRT, Setapak telah berkembang menjadi sebuah kawasan berpenduduk padat yang menampilkan gabungan hartanah kediaman dan komersial yang matang serta pembangunan baharu. Setapak, sebuah pinggir bandar di timur laut Kuala Lumpur, telah lama dianggap sebagai kawasan kediaman popular kerana kemudahan sedia ada, aksesibiliti, dan kedekatannya dengan pusat bandar — faktor-faktor yang terus menyokong permintaan terhadap kediaman bertin

Peserta YPLab 2023, satu inisiatif yang dipimpin belia, menganalisis tapak di bandar untuk placemaking dan kebolehjalan kaki. (Malaysian Institute of Planners) Sepanjang dekad lalu, strategi pengangkutan bandar Malaysia telah bergerak secara jelas ke arah memperluaskan sambungan transit di seluruh Lembah Klang. Laluan MRT, peluasan LRT, dan peningkatan sistem komuter secara kolektif telah mengubah cara penduduk bergerak di sekitar kawasan ini. Dengan setiap pengumuman stesen

Pemandangan udara Cheras yang menunjukkan lebuh raya, apartmen, dan blok komersial (imej dijana AI) daripada EdgeProp.my Cheras menawarkan keseimbangan kukuh antara kemudahan bandar, kemampuan harga relatif, dan daya tarikan komuniti kepada penduduknya. Sebagai salah satu pinggir bandar Kuala Lumpur yang paling matang dan mempunyai sambungan yang baik, Cheras terus menarik perhatian kerana aksesibilitinya, pelbagai kemudahan, serta kepelbagaian gaya hidup. Sama ada anda pembe

(Gambar diambil dari Facebook KPKT Malaysia) PETALING JAYA (19 Mac): Sektor hartanah Malaysia mencatatkan nilai transaksi sebanyak RM241.87 bilion pada 2025, paras tertinggi dalam sedekad, mencerminkan aktiviti pasaran berterusan dan permintaan asas yang stabil merentas pelbagai segmen, kata Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming (dalam gambar) semalam. Jumlah ini menandakan peningkatan 4.1% berbanding 2024, dengan 416,413 transaksi direkodkan, menurut Laporan P

Pandangan udara Johor Bahru KUALA LUMPUR (18 Mac): Pelancaran pelan induk dan rangka kerja untuk Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ), yang dijadualkan pada 30 Mac di Johor Bahru, telah ditunda sehingga tarikh akan diumumkan kemudian. Kementerian Ekonomi berkata dalam satu kenyataan bahawa ini merupakan keputusan mesyuarat Kabinet yang dipengerusikan oleh Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim, yang juga merangkap Menteri Kewangan, pada hari Selasa. Pada 12 Mac, Menter

KUALA LUMPUR (19 Mac): Malaysia telah menghentikan pemberian kadar pilihan untuk cukai pegangan ke atas dividen daripada dana pelaburan hartanah (REIT) atau dana amanah hartanah (PTF), menurut notis kerajaan. Kadar konsesi sebelumnya sebanyak 10% bagi kebanyakan pelabur bukan korporat tidak lagi terpakai mulai 2026, menurut Nota Amalan Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) 2/2026. Rakyat Malaysia kini akan dikenakan cukai berdasarkan kadar individu semasa tanpa potongan cukai peg

Kawasan kesihatan biasa di Temasya Glenmarie menyediakan ruang luar serbaguna untuk keluarga, dengan pemandangan panorama Shah Alam di sekitarnya. Walaupun gaya hidup berubah, satu keutamaan kediaman dalam kalangan keluarga muda Malaysia nampaknya tetap konsisten: aspirasi untuk tinggal di komuniti moden dan direka bentuk dengan baik. EdgeProp menganalisis segmen demografi isi rumah dan trend pendapatan di koridor pertumbuhan baharu Lembah Klang, dan data populasi menunjukkan

GOMBAK (17 Mac): Projek East Coast Rail Link (ECRL) telah mencapai 92.62% siap pada Februari 2026, selaras dengan jadual untuk menyiapkan laluan Kota Bharu-Gombak menjelang akhir tahun ini dan memulakan operasi komersial pada Januari 2027. Menteri Kewangan II Datuk Seri Amir Hamzah Azizan berkata laluan ECRL dari Gombak ke Pelabuhan Klang di Selangor akan siap menjelang Disember 2027 dan akan mula beroperasi sepenuhnya pada Januari 2028. Beliau berkata operasi komersial tren

Dari kiri: Presiden terdahulu Rehda Datuk NK Tong, Presiden Datuk Ho Hon Sang dan Timbalan Setiausaha Agung Carrie Fong Kah Wai pada taklimat Jumaat. (Foto oleh Zahid Izzani/The Edge) KUALA LUMPUR (13 Mac): Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (Rehda) menyatakan lebih dua pertiga bakal pembeli rumah di Malaysia gagal mendapatkan pembiayaan untuk pembelian hartanah, terutamanya disebabkan obligasi hutang yang tinggi dan tahap pendapatan yang tidak mencukupi. Satu t

Gambaran udara Johor Bahru PUTRAJAYA (12 Mac): Kementerian Ekonomi sedang memuktamadkan pelan induk dan pelan pelaburan untuk Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ), yang dijangka dilancarkan pada 30 Mac di Johor Bahru. Menteri Ekonomi Akmal Nasrullah Mohd Nasir berkata pelan tindakan ini akan dijadikan rujukan awam, manakala pelan induk yang lebih terperinci akan membimbing semua pihak pelaksana dalam pembangunan zon ekonomi khas tersebut. “Di Kementerian Ekonomi, kami se

Pandangan udara Setia Alam dengan kedai, kondominium, dan kehijauan yang subur dalam suasana bandar terancang (Imej dari Pexels/KE PHUAH 潘国荣) Hidup di Shah Alam: Panduan Praktikal untuk Kediaman, Gaya Hidup, dan Kesalinghubungan Hidup di Shah Alam lebih daripada sekadar mencari tempat tinggal. Ia tentang memilih gaya hidup. Sebagai ibu negeri Selangor, Shah Alam telah berkembang menjadi salah satu kawasan pinggir bandar paling diminati di Malaysia, menawarkan gabungan keseimb

(Dari kiri) Pengurus Meinhardt EPCM bagi reka bentuk kelestarian alam sekitar Yap Yun Loy, jawatankuasa pengurusan GreenRE dan naib presiden Rehda Johor Lindy Tan, Ahli Dewan Undangan Negeri Kota Iskandar Datuk Pandak Ahmad dan pengarah Computility Technology Sdn Bhd Yeo Yong Hwang KUALA LUMPUR (11 Mac): Malaysia mencapai satu mercu tanda dalam infrastruktur digital lestari apabila pusat data hiperskala pertama negara menerima sijil GreenRE Platinum sementara bagi reka bentuk

KUALA LUMPUR (11 Mac): Pembinaan pelarasan laluan bagi projek East Coast Rail Link (ECRL) ke kawasan operasi Pelabuhan Kuantan dijangka siap menjelang akhir tahun ini, menurut laporan yang dibentangkan di Dewan Negara pada hari Rabu. Timbalan Menteri Pengangkutan, Datuk Hasbi Habibollah, berkata pelaksanaan laluan tersebut dijangka mengukuhkan rangkaian logistik darat negara, khususnya di Pantai Timur. “Langkah ini juga akan meningkatkan kapasiti pengendalian kargo di Pelabuh

Invest Penang CEO Datuk Loo Lee Lian 1.Sektor E&E Pulau Pinang terus mendominasi FDI Malaysia. Adakah anda mempunyai statistik kategori ini, dan berapa peratus pelaburan pembuatan keseluruhan pada 2024–2025 datang daripada semikonduktor? Bagaimana risiko kepekatan ini diuruskan? Menurut Lembaga Pembangunan Pelaburan Malaysia (Mida), pada 2024, sektor E&E Pulau Pinang menyumbang 45% (RM7.8 bilion) daripada jumlah pelaburan pembuatan yang diluluskan, dan pada 1H2025 meningkat k

GEORGE TOWN (10 Mac): Pulau Pinang kini memberi tumpuan kepada isu pengambilan tanah dan penempatan semula penduduk yang terjejas susulan pelaksanaan projek Laluan Transit Aliran Ringan (LRT) Mutiara. Ketua Menteri Chow Kon Yeow (gambar) berkata, pada masa ini, kerja berkaitan projek sedang dijalankan sepenuhnya mengikut jadual yang ditetapkan dengan kerajaan negeri bertanggungjawab menyelesaikan perkara berkaitan pengambilan tanah dan penempatan semula penduduk yang terjejas