Malaysia Property Trend

Bagi pelabur hartanah global, peluang paling lumayan selalunya muncul daripada satu kejutan pertumbuhan — iaitu tempoh khusus apabila realiti ekonomi mengatasi unjuran konsensus. Ketika negara melangkah melalui tahun 2026, Malaysia telah menjadi pusat fenomena tersebut. Ahli ekonomi dan penganalisis institusi telah beralih daripada optimisme berhati-hati kepada rasa terkejut yang menggembirakan. Institusi perbankan utama melabelkan negara ini sebagai pemenang pingat perak Ase

Pasaran kembali kepada rentak yang lebih stabil Apabila Malaysia memasuki tahun 2026, pasaran hartanah telah reda daripada lonjakan pemulihan yang agresif sebelum ini kepada sesuatu yang lebih terkawal dan berhemah. Kitaran naik turun yang ketara pada masa lalu kini digantikan dengan rentak yang lebih perlahan tetapi stabil, di mana nilai, kelestarian dan disiplin lebih diutamakan berbanding kenaikan harga yang melampau. Namun begitu, konteks ekonomi yang lebih luas, termasuk

Pada 23 Januari, Kabinet Madani mengambil langkah jarang dilakukan dengan menarik balik Rang Undang-Undang Pembaharuan Bandar (URA Bill) —yang asalnya dijadualkan untuk bacaan kedua di Parlimen—untuk semakan menyeluruh. Keputusan itu dibuat selepas berbulan-bulan tentangan daripada Ahli Parlimen pelbagai pihak politik, Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan (HBA), Persatuan Tindakan Penduduk Kuala Lumpur untuk Pembangunan Lestari (KLRA+SD), aktivis bandar, kumpulan komuniti, dan

Sepanjang lima dekad yang lalu, Malaysia berkembang dengan menawarkan sesuatu yang sangat mudah: tanah, tenaga kerja yang mampu milik, dan akses mudah ke pelabuhan global. Shah Alam  di Selangor dan Bayan Lepas  di Pulau Pinang menjadi simbol kejayaan industri. Ia berfungsi dengan baik. Para pengeluar datang, menubuhkan lini pemasangan, mengeksport secara besar-besaran, dan membantu membina kelas pertengahan. Persekitaran semasa, bagaimanapun, jauh kurang memaafkan. Rantaian

Eco Grandeur seluas 1,400 ekar menawarkan kehidupan seimbang dengan zon kediaman dan komersial yang tersusun, serta lebih 20% ruang hijau yang berpusat di sekitar Tasik Dragonfly. Pengembangan industri Malaysia kini mula mempengaruhi pasaran perumahan, dan tidak lama lagi akan membentuk semula tempat tinggal rakyat. Ketika Johor memperkukuh asas pembuatan rentas sempadannya, dan pelaburan semikonduktor bertambah mendalam di Pulau Pinang dan Selangor, pemaju mula menumpukan pe

Dalam landskap hartanah Malaysia yang terus berkembang pada tahun 2026, integriti struktur pasaran hartanah bergantung pada sistem keseimbangan yang teliti. Di satu pihak, sektor agensi hartanah berfungsi sebagai enjin pertumbuhan, memacu transaksi dan memudahkan pemilikan. Di pihak lain, profesion penilaian berperanan sebagai brek penting, memastikan enjin tersebut tidak mendorong pasaran ke dalam jurang spekulatif. Namun, trend terkini menunjukkan geseran yang semakin menin

Kenaikan ekonomi Malaysia pada 2026 mencerminkan kekuatan yang kukuh, tetapi momentum ini dibayangi oleh amalan manipulasi harga hartanah yang sistemik, yang boleh menghakis asas pasaran kediaman. Di sebalik peningkatan KDNK yang mencatat rekod dan ramalan optimis, wujud praktik sofistikated penyalahgunaan harga hartanah yang memisahkan nilai sebenar daripada inflasi buatan. Bagi pelabur hartanah, institusi pemberi pinjaman dan pembuat dasar, memahami bagaimana amalan ini mem

Seorang pembeli berasaskan ringgit hari ini memerlukan modal lebih sedikit  untuk memiliki aset Australia yang sama berbanding lima tahun lalu, kata Neoh. KUALA LUMPUR: Pengukuhan ringgit membuka peluang menarik bagi pelabur Malaysia di pasaran hartanah Australia, walaupun terdapat larangan sementara terhadap pemilikan asing bagi hartanah sedia ada sehingga 2027, menurut Knight Frank Malaysia . Pada 24 Feb, kadar tukaran berada pada RM2.75 berbanding dolar Australia , berband

Membeli rumah di Malaysia tidak lagi semudah dahulu. Harga yang meroket, kenaikan sewa, dan gaji yang tidak seiring menyebabkan ramai orang muda memikirkan semula tentang definisi rumah pertama mereka. House hacking  menawarkan penyelesaian praktikal. Dengan tinggal di sebahagian hartanah dan menyewakan bahagian lain, golongan muda Malaysia menjadikan rumah mereka sebagai alat kewangan. Bagi Gen Z , laporan menunjukkan strategi ini bukan sekadar bijak; ia menjadi alat kewanga

GEORGE TOWN (20 Feb): Kerajaan Pulau Pinang menegaskan bahawa kenaikan cukai tanah (quit rent)  pada 2026 dan pengwartaan 25 kawasan bandar baru adalah langkah yang diperlukan untuk menangani ketidaksamaan lama akibat kadar yang tidak disemak selama 30 tahun. Ketua Menteri Chow Kon Yeow  (gambar) berkata semakan kadar ini dijalankan selaras dengan Seksyen 101 Kanun Tanah Negara (Akta 828) , dengan menyatakan bahawa semakan terakhir dilakukan pada 1994, manakala pengwartaan ka

KUALA LUMPUR (23 Feb): Menteri Pengangkutan, Anthony Loke , memaklumkan Dewan Negara pada Isnin bahawa laluan Light Rail Transit 3 (LRT3)  yang tertangguh dijangka mula beroperasi pada Jun tahun ini. Beliau menambah bahawa ujian sedang dijalankan untuk memastikan laluan ini beroperasi dengan lancar sebaik sahaja ia dibuka. Setakat ini, 14 daripada 22 set kereta api telah menamatkan ujian, manakala lapan set lagi masih dalam proses pengujian kerana isu teknikal yang belum dise

Sektor pusat data Malaysia kini memasuki fasa pengembangan pesat baharu, disokong oleh permintaan tinggi daripada hyperscaler , kesan limpahan serantau daripada Singapura, dan momentum dasar yang berterusan. Menurut pemetaan terkini oleh Malaysian Investment Development Authority (MIDA)  terhadap kemudahan di seluruh negara, Malaysia kini menempatkan rangkaian pusat data yang beroperasi, sedang dibina, dan dirancang di hab digital utama termasuk Cyberjaya, Kuala Lumpur, Johor

(Gambar dari Facebook KPKT Malaysia) KUALA LUMPUR (28 Feb): Kerajaan mencadangkan pindaan kepada Akta Pengangkutan Jalan 1987 (Akta 333)  bagi meluaskan skop kawasan penguatkuasaan pihak berkuasa tempatan untuk menangani isu kenderaan terbiar di kawasan perumahan strata. Timbalan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Aiman Athirah Sabu  (gambar) berkata pindaan yang dicadangkan dibuat kerana pihak berkuasa tempatan tidak mempunyai kuasa untuk mengambil tindakan di ka

(Dari kiri) Pengarah Bahagian Perkhidmatan Perniagaan dan Operasi Serantau, Malaysian Investment Development Authority (Mida), Noorzita Mohamad Nor; Profesor Madya Universiti Taylor, Dr Ong Kian Ming; Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Hernan Corporation Sdn Bhd, Datuk Anna Teo Lee Chu; Ketua Pegawai Digital, Malaysian Research Accelerator for Technology & Innovation (MRANTI), Muhundhan Kamarapullai; Ketua Pegawai Komersial, Enfrasys Networks Sdn Bhd, Claire Featherstone; dan K

KUALA LUMPUR (2 Mac): Sebanyak 115 syarikat akan diiktiraf sebagai kilang pintar  menjelang akhir tahun ini melalui program Smart Tech Up , kata Kementerian Perusahaan, Perdagangan dan Pelaburan (Miti) . Kementerian itu berkata, setakat Januari 2026, 30 kilang telah dikenal pasti sebagai kilang pintar, manakala 71 daripada 241 syarikat yang berdaftar dalam program ini sedang melalui pelbagai tahap pelaksanaan bagi transformasi menjadi kilang pintar. “Program ini adalah lanjut

KUALA LUMPUR (2 Mac): Dua puluh enam tren baharu untuk Light Rail Transit (LRT) Laluan Kelana Jaya  dijangka tiba menjelang 2028, kata Menteri Pengangkutan, Anthony Loke  (gambar). Beliau berkata perolehan ini adalah sebahagian daripada strategi Prasarana  untuk menstabilkan set tren lama Bombardier 818 Series (tren 818) , termasuk pembelian awal alat ganti tambahan. Perolehan ini juga menyusuli penambahan 27 set tren Bombardier Innovia Metro 300  di bawah program Kuala Lumpu

KUALA LUMPUR (16 Feb): Kementerian Pengangkutan sedang mempertingkat usaha untuk mempercepat pembukaan Light Rail Transit Laluan 3 (LRT3) , yang menghubungkan Shah Alam dan kawasan sekitarnya, bagi membantu mengurangkan kesesakan trafik di Lembah Klang. Menteri Anthony Loke Siew Fook (gambar) berkata tindakan ini penting untuk menyediakan lebih banyak pilihan pengangkutan awam kepada penumpang, sambil mengakui cabaran besar akibat peningkatan mendadak kenderaan persendirian d

(Gambar: Dari kiri) Peguam litigasi kanan Viola DeCruz, penyelidik URA Nasrun Ismail, pemegang MM2H John Butler, pemimpin komuniti dan penyokong pembangunan semula diketuai pemilik Dev Cheema, peguam dan peguam cara perlembagaan serta undang-undang harta Hjh Adriana Abu, Presiden HBA Datuk Goh Seng Toh, Setiausaha Kehormat HBA Datuk Chang Kim Loong, peguam dan peguam cara kepentingan awam serta undang-undang tanah T Vicknaraj, akauntan bertauliah Mohd Azri Mohd Azmi, dan peng

JOHOR BAHRU (9 Feb): Pelan pelaburan dan rancangan induk Zon Ekonomi Khas Johor–Singapura (JS-SEZ) akan dilancarkan pada 30 Mac di Johor Bahru. Menteri Ekonomi Akmal Nasrullah Mohd Nasir berkata keputusan ini dibuat selepas perbincangan dengan rakan sejawatannya dari Singapura dan Menteri Besar Johor Datuk Onn Hafiz Ghazi. “Kami telah bersetuju untuk mengadakan pelancaran di Johor Bahru supaya rakyat Johor dapat benar-benar merasai impaknya,” katanya dalam ucapan semasa Dialo

Menteri Kerja Raya Datuk Seri Alexander Nanta Linggi KUALA LUMPUR (10 Feb): Kerajaan telah menyalurkan RM9.2 bilion untuk Fasa 1A Lebuhraya Pan Borneo di Sabah, merangkumi 16 pakej kerja dan dibiayai sepenuhnya melalui bajet pembangunan. Fasa 1A, yang melibatkan laluan sejauh 318 km, telah mencapai kemajuan fizikal sebanyak 86.98%, dengan empat pakej telah siap dan memberi manfaat kepada pengguna jalan raya, kata Menteri Kerja Raya Alexander Nanta Linggi ketika menutup perbah