Tengku Zafrul: Selangor, Johor menerajui pelaburan apabila hartanah merekodkan RM33.5 bilion

PETALING JAYA (29 Ogos): Selangor dan Johor muncul sebagai destinasi pelaburan utama Malaysia pada separuh pertama 2026 (1H2026), ketika pengerusi Lembaga Pembangunan Pelaburan Malaysia (Mida), Tengku Datuk Seri Zafrul Abdul Aziz, menekankan sektor perkhidmatan dan pembuatan sebagai dua enjin utama pelaburan negara.

Kedua-dua negeri menyumbang RM129.4 bilion, atau kira-kira 59.2%, daripada RM218.5 bilion pelaburan diluluskan Malaysia, manakala subsektor hartanah merekodkan RM33.5 bilion pelaburan diluluskan dalam tempoh tersebut.

Mida berkata dalam satu kenyataan pada Jumaat (28 Ogos), Selangor mendahului semua negeri dengan RM70 bilion pelaburan diluluskan merangkumi 835 projek, diikuti Johor dengan RM59.4 bilion.

“Prestasi separuh tahun ini didorong oleh dua enjin ekonomi terbesar kita — sektor perkhidmatan dan pembuatan, dan kedua-duanya mempamerkan kualiti, bukan sekadar skala pelaburan,” kata Zafrul.

Zafrul berkata sektor perkhidmatan dan pembuatan menjadi pemacu kepada prestasi pelaburan Malaysia pada 1H2026, dengan pertumbuhan sektor perkhidmatan diterajui oleh pelaburan digital dan teknologi maklumat. (Gambar oleh MIDA)

Mida berkata sektor perkhidmatan Selangor menarik pelaburan digital dalam bidang termasuk kecerdasan buatan (AI), analitik data raya, keselamatan siber, teknologi kewangan, pengkomputeran awan dan Internet Benda (IoT).

Prestasi Johor pula disokong oleh Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) dan Sistem Transit Rapid Johor Bahru-Singapura (RTS) Link yang akan datang, katanya.

W.P. Kuala Lumpur menduduki tempat ketiga dengan RM26.6 bilion dalam pelaburan diluluskan, termasuk pembangunan kediaman dan pangsapuri servis yang berkaitan dengan pertumbuhan bandar, pembangunan berorientasikan transit (TOD) dan permintaan terhadap perumahan yang lebih mudah diakses.

Pulau Pinang menyusul dengan RM20.2 bilion, diterajui oleh sektor pembuatan maju dan semikonduktor, manakala Sarawak merekodkan RM10.8 bilion, yang sebahagian besarnya datang daripada projek penerokaan minyak dan gas luar pesisir.

Hartanah merekodkan RM33.5 bilion dalam pelaburan diluluskan

Subsektor hartanah merekodkan RM33.5 bilion dalam pelaburan diluluskan pada 1H2026, sebagai sebahagian daripada RM149.6 bilion yang ditarik oleh sektor perkhidmatan.

Sektor perkhidmatan menyumbang 68.5% daripada jumlah keseluruhan pelaburan diluluskan Malaysia dan mencatatkan pertumbuhan 21% tahun ke tahun. Sektor ini merangkumi 1,750 projek yang dijangka mewujudkan 34,475 peluang pekerjaan.

Pelaburan asing diluluskan dalam sektor perkhidmatan meningkat 66.7% kepada RM86.9 bilion, manakala pelaburan domestik diluluskan berjumlah RM62.7 bilion.

Zafrul berkata pertumbuhan sektor perkhidmatan diterajui oleh pelaburan digital dan teknologi maklumat, yang membantu membina asas bagi aspirasi Malaysia untuk menjadi Negara AI menjelang 2030, di samping mewujudkan peluang dalam ekonomi yang lebih luas.

Secara keseluruhan, Malaysia merekodkan RM218.5 bilion dalam pelaburan diluluskan merangkumi 2,746 projek dalam sektor perkhidmatan, pembuatan dan utama pada 1H2026, meningkat 11.7% daripada RM195.5 bilion pada tahun sebelumnya.

Projek-projek tersebut dijangka mewujudkan 99,030 peluang pekerjaan. Pelaburan asing diluluskan menyumbang RM126.9 bilion, atau 58.1% daripada jumlah keseluruhan, manakala pelaburan domestik diluluskan berjumlah RM91.6 bilion, atau 41.9%.

Pusat data kekal sebagai pemacu utama pelaburan

Infrastruktur digital kekal sebagai penyumbang utama, dengan subsektor maklumat dan komunikasi merekodkan RM103.3 bilion dalam pelaburan diluluskan, meningkat 68.2% tahun ke tahun.

Daripada jumlah tersebut, projek pusat data dan pengkomputeran awan menyumbang RM95.8 bilion, atau hampir 44% daripada keseluruhan pelaburan diluluskan sepanjang tempoh enam bulan itu, ketika permintaan serantau terhadap kuasa pengkomputeran AI terus berkembang, menurut Mida.

Mida berkata Pasukan Petugas Pusat Data, yang ditubuhkan bagi memperkemas proses kelulusan pelaburan pusat data, mempertimbangkan projek yang mempunyai bekalan elektrik dan air yang telah dijamin serta pematuhan hijau yang boleh dibuktikan, di samping memberi keutamaan kepada pengendali yang menyokong rantaian bekalan tempatan.

Sikh Shamsul berkata mendapatkan komitmen pelaburan hanyalah separuh daripada tugas, dengan projek yang telah diluluskan perlu diterjemahkan kepada kemudahan operasi dan peluang pekerjaan.

Melangkah ke hadapan, Mida sedang meneliti 227 cadangan pelaburan bernilai RM72.1 bilion setakat 10 Ogos, yang terdiri daripada 128 cadangan sektor perkhidmatan bernilai RM36.5 bilion dan 99 cadangan sektor pembuatan bernilai RM35.6 bilion.

Sebanyak RM58.4 bilion lagi dalam bentuk prospek pelaburan berpotensi tinggi sedang dalam perbincangan, dengan saluran pelaburan tersebut tertumpu kepada sektor semikonduktor, infrastruktur AI, tenaga boleh diperbaharui dan peranti perubatan.

Ketua Pegawai Eksekutif Mida, Datuk Sikh Shamsul Ibrahim Sikh Abdul Majid, berkata mendapatkan komitmen pelaburan hanyalah sebahagian daripada proses, kerana projek yang telah diluluskan masih perlu diterjemahkan kepada kemudahan operasi dan peluang pekerjaan.

“Mendapatkan komitmen itu hanyalah separuh daripada tugas; separuh lagi ialah memastikan ia diterjemahkan kepada kilang yang beroperasi dan peluang pekerjaan di lapangan,” katanya.

Sikh Shamsul berkata Mida bekerjasama dengan kementerian dan agensi melalui Pusat Pemudahcaraan Invest Malaysia (IMFC) bagi membantu pelabur mengatasi halangan kawal selia dan pelaksanaan, di samping berusaha memperluas penyertaan perusahaan kecil dan sederhana (PKS) Malaysia serta vendor tempatan dalam projek yang telah diluluskan.

Kredit: Edgeprop.my - Diterbitkan pada 29 Ogos 2026 - Halim Yaacob / EdgeProp.my - Diterjemah oleh ChatGPT