马来西亚房地产趋势

随着地缘政治风险、贸易紧张局势和“近岸外包”趋势重塑全球供应链版图，槟城正迅速崛起为东南亚最具韧性和战略位置优势的工业与物流枢纽。 这座曾因其丰富的文化遗产和独特魅力而备受赞誉的城市，如今正因另一个原因而受到全球关注——在供应链分化的新格局中，槟城扮演着稳定力量的角色。...

森林城市正被重新定位为吸引另一类投资者的枢纽。——THOMAS YONG / 《星报》 当马来西亚推出柔佛-新加坡特别经济区（JS-SEZ）时，早期关注的重点主要集中在跨境物流、制造业和贸易上。但近几个月来，另一类投资者悄然进入——高净值家庭，他们被专门针对财富保值、传承规...

一张鸟瞰图展示了直通努沙再也门户（Gerbang Nusajaya）的大士立交枢纽（Tuas Interchange）。 UEM阳光（UEM Sunrise）激活柔佛资产的战略蓝图 随着马来西亚与新加坡通过柔佛—新加坡特别经济区（JS-SEZ）深化经济一体化，UEM阳光有限...

柔佛州的酒店业拥有18,654间客房，仅次于吉隆坡，位居全国第二。 柔佛—新加坡特别经济区（JS-SEZ）有望成为推动柔佛州酒店业增长的强大催化剂，随着本地及全球投资不断涌入这片南方重地，该特区的发展正带来前所未有的机遇。随着项目逐步成形，旅游与酒店业相关利益方已积极准备，...

随着全球贸易紧张局势加剧及关税制度日益难以预测，跨国公司（MNC）正重新思考其房地产策略，而马来西亚正处于有利地位，有望从中受益。 根据莱坊（Knight Frank）最新发布的报告《从冲击到韧性：新世界秩序下的企业房地产》（From Whiplash to...

基础设施发展、政府倡议与战略性投资持续增长 作为应对美国关税压力的“披甲骑士”，那些迅猛而强劲地推动新山房地产格局发展的力量，正在与时间赛跑中迅速留下烙印。美国前总统唐纳德·特朗普对马来西亚征收的24%关税，将通过若干催化项目和政府倡议进行对冲，例如新山-新加坡捷运系统（R...

芙蓉讯：  随着双威集团（Sunway Group）与马来西亚铁路资产公司（RAC）签署协议，芙蓉即将迎来一项重大发展。这项合作将把一块20.8英亩的土地开发成名为“Seremban Sentral”的全新综合性发展项目。 签约仪式由交通部长兼芙蓉国会议员陆兆福（Loke...

马来西亚悄然跃升至全球奢华房地产版图的前列。在2024年，该国跻身中国高净值人士（HNWI）最关注的超高端住宅（售价为500万美元/约2230万令吉及以上）目的地第 四名 ，相比一年前尚未进入前十，实现了惊人的飞跃。 这一跃升并非偶然。...

马来西亚因其令人惊叹的城市天际线而广受认可，在全球摩天大楼数量上排名第四。根据 高层建筑与都市人居学会（CTBUH）的数据，该国拥有高达358座超过150米（492英尺）的建筑。马来西亚的摩天大楼时代始于1978年，第一座摩天大楼是吉隆坡的武吉免登大厦 （今称...

芙蓉（4月28日）：森美兰州政府正在州内建设两座数据中心，州议会于周一获悉相关情况。 州务大臣拿督斯里阿米努丁哈仑（见图）表示，其中一座将是由美国投资者在汝来（Nilai）建设的绿色数据中心，而另一座则是人工智能（AI）技术数据中心，由Gamuda...

吉隆坡（4月28日）：一家总部位于新加坡的区域仲裁中心计划与森林城市的主开发商合作，在柔佛森林城市设立一个国际调解与仲裁平台。 根据周一发布的联合声明，北海亚洲国际仲裁中心（BAIAC）与Country Garden Pacificview Sdn...

乔治市（4月25日）：大众捷运公司（MRT Corp）首席执行官拿督莫哈末扎里夫·哈欣表示，槟城“珍珠线”（Mutiara Line）轻快铁项目的大规模施工将于 2026年第四季度 正式展开。 他说，根据当前进展，承包商即将开始沿拟议轻快铁路线进行土壤调查工作，作为设计定案...

关丹（4月24日）：彭亨州务大臣拿督斯里旺罗斯迪·旺依斯迈（图）表示，彭亨州政府将依法全面执行现有法律条文，收回每一寸遭非法侵占的州属土地。 他强调，土地侵占是一项刑事罪行，州政府不会与任何企图非法占据政府土地的一方妥协。...

吉隆坡（5月8日）：马来西亚中央银行维持隔夜政策利率（OPR）在3%不变，符合市场预期，同时警告经济增长面临日益增加的下行风险。 这是自2023年5月加息25个基点以来，连续第12次会议维持利率不变。 在做出决定前，25位经济学家中有20位预测国家银行（BNM）将维持利率不...

吉隆坡（5月9日）：根据国家房产资讯中心（Napic）的最新数据，2025年第一季度（1Q2025）马来西亚房地产交易总值下降8.9%，至514.2亿令吉，相较去年同期的564.7亿令吉。 Napic在周五发表的一份声明中表示，交易数量也同比下降6.2%，2025年第一季度...

吉隆坡（5月14日）：根据JLL马来西亚2025年第一季度（1Q2025）的市场动态报告，吉隆坡的房地产市场在其关键领域显示出韧性和广泛的增长迹象。 根据周二发布的媒体声明，该报告强调了在2025年第一季度，工业、办公、住宅和零售领域的健康需求趋势和空置率下降，这得益于机构...

吉隆坡（5月13日讯）：地方政府发展部长倪可敏（见图）表示，上个月在苏邦再也布特拉高原（Putra Heights）发生的天然气管道火灾事故中受损房屋的重建和维修工作预计将需要两年时间完成。 他说，截至目前，受影响的219间房屋的重建和维修工作都按照计划及既定时间表进行中。...

马来西亚房地产市场在2024年表现十分亮眼，房地产交易总值创下历史新高，达2323亿令吉，而交易总量也达到420,545宗，重新回到了2011年的势头。与2023年相比，交易总值增长了18%（2023年为1968亿令吉），交易总量增长5.4%（2023年为399,008宗）...

斗湖（5月11日）：首相拿督斯里安华依布拉欣表示，截至目前，团结政府（Madani）已在沙巴成功推行144项发展项目，涉及总拨款达140亿令吉。（如图） 安华指出，这些项目包括斗湖医院和拿笃监狱的提升工程、西邦加湾集装箱港口的建设，以及建议在亚庇设立的心脏专科医疗中心。...

吉隆坡（5月12日）：现今年轻人对房地产投资机会的认知日益提升，您既可以通过转卖房产赚取增值利润，也可以将其出租以获得持续的被动收入。 问题是，哪种更好？ Proptech公司FAR Capital创始人兼首席执行官（CEO）Faizul Ridzuan 在EdgeProp...