RAC与双威集团签署谅解备忘录 推动20亿令吉综合发展项目

芙蓉讯： 随着双威集团（Sunway Group）与马来西亚铁路资产公司（RAC）签署协议，芙蓉即将迎来一项重大发展。这项合作将把一块20.8英亩的土地开发成名为“Seremban Sentral”的全新综合性发展项目。

签约仪式由交通部长兼芙蓉国会议员陆兆福（Loke Siew Fook）见证。他也宣布，双威集团在一项激烈的建议书征求（RFP）程序中脱颖而出，获选为该项目的主要开发商。

“作为一个迅速发展的州首府，芙蓉需要一个现代化、可持续且规划完善的城市中心。Seremban Sentral将整合住宅、商业、公共、社会与交通元素，成为推动这一发展的催化剂，”陆兆福在致词中表示。

RAC首席执行员拿督阿扎阿末（Datuk Azhar Ahmad）与双威产业中北区首席执行员庄少民（Chong Sau Min）代表各自公司签署协议。交通部秘书长兼RAC主席拿督贾纳·山迪兰（Datuk Jana Santhiran Muniayan）与双威集团副总裁拿督阿努亚·泰益（Datuk Anuar Taib）也出席并见证签署仪式。

Seremban Sentral将毗邻现有的芙蓉火车站，并将直接连接目前在建设中的芙蓉新火车站。该车站是巴生谷双轨列车二期（KVDT2）项目的一部分，预计将在2028年12月完工。

该项目的总发展价值（GDV）预计为20亿令吉，将包括：

• 住宅单位

• 医疗、零售及商业中心

• 教育设施

• 公共与社区空间

• 绿色与休闲区域

• 连接新车站的人行步道

该项目也将通过“Seremban Yard”计划采取尊重文化遗产的开发方式，保留并重新利用历史悠久的铁路仓库，转化为支持本地企业、工艺师、创意产业与文化活动的公共空间。

“这一努力不仅保留了历史价值，还为遗产地注入新生命，打造成为旅游景点及创意经济中心，”陆兆福说道。发展计划的第一阶段将包括医疗中心及Seremban Yard，并将在协议签署后六个月内启动。整个项目预计将在14年内完成。

Seremban Sentral预计将为本地经济带来巨大效益，包括提升房产价值、吸引新投资与企业入驻。项目预计将在零售、建筑、医疗、教育、旅游和房地产领域创造多达1,500个新就业机会。

Seremban Yard还将为中小企业（SME）发展提供包容且灵活的社区创业空间。作为一个以公共交通为导向的发展项目（TOD），该计划预计将在2030年前提高30%的公共交通使用率，符合国家可持续发展目标并减少对私家车的依赖。

陆兆福指出，该发展计划体现了策略性公私合作在推动现代、可持续与包容性增长方面的力量，这正是“大马MADANI”议程的核心。“芙蓉已准备好领导一波以公共交通和社区为核心的发展浪潮。这是一个尊重历史遗产、同时勇敢迈向未来的新经济生态系统，”他说。

资料来源：星洲媒体集团（Star Media Group Berhad） - 星洲房地产（Star Property） - 于2025年5月9日发表 - 约瑟夫·黄（Joseph Wong）- 由 ChatGPT 翻译