马来西亚房地产趋势

档案照片显示安邦公园（Ampang Park），马来西亚首个独立购物中心，于1973年开业。 从街边商铺到专门建造的购物中心与生活方式枢纽 自独立以来，马来西亚的购物方式经历了巨大变化。最初沿着茨厂街（Jalan Petaling）和丹绒阿都拉曼路（Jalan Tuanku...

在成本上升的情况下，实现住房负担能力的平衡 住房与地方政府部（KPKT）最近提出了一项建议，计划在未来的经济适用房发展中引入按使用付费的维修费用模式。该计划由部长 Nga Kor Ming 牵头，旨在通过从固定月度维护费用转向基于使用的维护费用系统，减轻居民的财务负担。这是...

MBPJ 体育场及其他体育设施的航拍图，这些设施将整合在Kelana Jaya。— IZZRAFIQ ALIAS/The Star Kelana Jaya 还能被视为 PJ 房地产市场的“继子”吗？ Kelana Jaya 正从其更知名的邻区，如 SS2、Damansara...

在全球科技竞争中，像 OpenAI 的 ChatGPT-5、Google Gemini、Microsoft Copilot、Anthropic 的 Claude、Perplexity AI 和 Grok 等强大人工智能（AI）模型的出现吸引了全世界的关注。这股热潮不可否认，...

城市更新是为了保留赋予城市灵魂的人群、文化和社区，而不仅仅是重新开发建筑物。 《城市更新法案》（URA）是近年来最重要且最迫切需要的立法之一。其目的被广泛认为是确保城市增长、安全与经济活力的必要措施，而该法案的提出将推动马来西亚城市景观的现代化，并进一步吸引投资。...

吉隆坡是全球摩天大楼数量最多的城市之一。 当游客第一次踏上马来西亚的土地时，他们的行程通常首站是参观标志性的双子塔。这个独特的奇观几乎出现在每一本马来西亚旅游手册的封面。然而，自 2023 年 The Exchange TRX 开幕，紧接着 2024 年 Merdeka...

政策影响房价，年轻一代花费在其他方面 尽管大家普遍讨论的是房价增长超过工资水平，许多购房者在获取房贷时面临困难，但在 StarProperty 2026 财政预算圆桌会议  上，房地产开发商指出，住房可负担性有两个方面——推动房价上涨的政策与潜在购房者的支付能力。...

上涨的成本正在重塑马来西亚的住房拥有模式 围绕马来西亚房地产行业的讨论已经发生了根本性变化。不再仅仅关注销售量或资本增长，行业的关注点现在牢牢聚焦于一个具有国家意义的问题，即购房者与租房者之间的平衡正在发生变化。 来自近期 StarProperty 2026...

相当大部分马来西亚人，尤其是构成零工经济主体的年轻群体，如今被困在“租房循环”中，难以成为房屋拥有者。 零工族与房贷的长期拉锯战 迅速崛起的非正式就业产业，也就是所谓的 零工经济（gig economy） ，彻底改变了我们的生活方式。无论是便利性还是价格，如今马来西亚的电子...

尽管各方不断谈论数字化，许多发展商仍表示审批延误正在“耗尽”他们的项目资金与时间。一个真正现代化的审批系统，究竟如何能为购房者节省成本与等待时间？ 发展商质疑“一站式审批中心”的效率 建筑物不仅仅由混凝土、钢铁、铝与玻璃组成。在全球范围内，每一栋正在兴建的新建筑都不是几个月...

当全球掀起一股 保护主义浪潮 、许多国家相继关闭对外国购房者的大门之际， 马来西亚却以一种鲜明的对比姿态脱颖而出 。在从 北美到亚洲 的多个国家纷纷通过 禁令与高额税收 限制外国人购房之时， 马来西亚的战略性开放政策正在带来可观的经济回报 。...

随着ECRL（东海岸铁路）将哥打峇鲁至鹅麦（Gombak）的行程时间缩短至仅4小时，东海岸经济区（ECER）对未来充满信心。 这条长达665公里的东海岸铁路（ECRL），从吉兰丹的哥打峇鲁出发，途经登嘉楼和彭亨，最终抵达雪兰莪的巴生港，被誉为推动东海岸地区发展的催化剂，特别...

数据中心的真正代价或许比预期更高 马来西亚正处于一场 数字淘金热的中心 。尤其是在 柔佛州 ，全国正经历前所未有的 数据中心建设热潮 ，吸引了来自全球科技巨头的数十亿外资。柔佛预计将拥有至少 1.6 吉瓦（GW）  的数据中心容量，并预计到 2035 年  将超过 5GW...

夜幕下的Pavilion Bukit Jalil购物中心，背后无数住宅大楼灯火辉煌，展现了武吉加里尔的发展与蜕变。 Bukit Jalil telah mengalami transformasi yang luar biasa. ...

在政府支持、外资增长以及区域一体化加强的推动下，马来西亚的工业房地产市场正迎来变革。 在政府支持、外资增长以及区域一体化加强的推动下，马来西亚的工业房地产市场正迎来变革。 战略优势和政府举措正把这个国家转型为区域工业枢纽。...

一个人选择居住的地方不仅仅是地址的问题；它反映了个人的生活方式、优先事项和人生阶段。在马来西亚充满活力的房地产市场中，对超过127,000宗房地产交易的新分析揭示了一个明显的代际差异，这一趋势将重塑国家的住房格局。 虽然绝大多数最年轻的购房者选择公寓和高层住宅，但年长一代依...

Jalan Maxwell（图片来自 instantstreetview） 八打灵再也（10月2日）：Rawang 的商业地产市场正在上演“两城记”——位于 Jalan Maxwell 周边的老镇散发着时光沉淀的魅力，而 Bandar Baru...

阿米尔·哈姆扎：  持续性的战略合作对吸引高价值投资、加强跨境互联互通以及创造惠及柔佛和马来西亚的机会至关重要。 吉隆坡（10月2日）：  依斯干达区域发展局（IRDA）与瑞穗银行（马来西亚）有限公司已通过交换意向书（LOI）正式展开合作，以加强柔佛-新加坡特别经济区（JS...

Chin Hin Group Property 董事顾问 Ngian Siew Siong：华丽、复杂的外立面在宣传册中可能看起来很吸引，但多色或突出的元素难以维护、重新粉刷，并可能随着时间增加成本。 八打灵再也（9 月 25...

Aminuddin 表示，该项目预计将推动 Nilai Smart City 其他区域的发展，包括电动车制造、医疗、教育、仓储和住房。 NILAI（9 月 23 日）：森美兰将通过 位于 Nilai Smart City 的 10 亿令吉汽车城项目...