Malaysia Property Trend

Bahagian 1: Kes untuk menghalalkan dan mengawal selia yuran tempahan Undang-undang melarang pengutipan yuran tempahan — tetapi tiada penguatkuasaan dilakukan. Bagi ramai pembeli yang tidak menyedari, menandatangani pro-forma tempahan dengan pemaju perumahan atau ejen atau peguamnya, serta membayar yuran tempahan sebelum Perjanjian Jual Beli (SPA) rasmi ditandatangani, dianggap sebagai sebahagian daripada prosedur operasi standard untuk membeli hartanah kediaman. Nampaknya beg

Gen Sphere mempunyai nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM837 juta dan terletak di atas tanah seluas 1.25 ekar di pusat bandar Johor Bahru. KUALA LUMPUR (7 Mei): Majestic Gen Bhd (KL:MAGEN) telah mencapai kadar pengambilan 100% bagi pembangunan servis apartment pegangan bebas Gen Sphere di Johor sejak pelancarannya pada Julai 2025. Projek tersebut, yang mempunyai nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM837 juta, terletak di atas tanah seluas 1.25 ekar di pusat bandar Joh

Johor memenuhi pelbagai keperluan hartanah, menjadikannya destinasi yang menarik untuk pelbagai jenis pembeli. Johor telah secara beransur-ansur memposisikan dirinya sebagai salah satu destinasi kediaman paling diperhatikan di Malaysia, menawarkan gabungan luas kondominium bertingkat tinggi, kediaman berperkhidmatan, dan rumah landed yang mapan di seluruh Johor Bahru (JB) serta bandar-bandar sekitarnya. Golongan profesional bandar tertarik kepada kemudahan tinggal di kediaman

Sekurang-kurangnya 90% pemain dalam industri pembangunan hartanah dianggarkan terdiri daripada perusahaan kecil dan sederhana (PKS). (Bahagian pertama daripada siri dua bahagian) Pembangunan hartanah merupakan industri “payung” yang mempunyai kaitan rapat dengan sektor pembinaan dan hartanah melalui kitaran perniagaan yang saling berkaitan. Dalam konteks Malaysia, ia ditakrifkan sebagai perniagaan memperoleh tanah bagi tujuan merancang, membina dan menjual bangunan kediaman,

PETALING JAYA (6 Mei): EdgeProp Malaysia telah bekerjasama dengan PropNex Malaysia untuk menghasilkan Malaysia Property Market Overview 1Q2026 — sebuah laporan komprehensif berasaskan data yang memetakan keadaan pasaran merentasi segmen kediaman, komersial dan industri di empat pasaran hartanah utama Malaysia: Kuala Lumpur, Selangor, Johor dan Pulau Pinang. Kecerdasan berasaskan data di tempat yang paling penting Sebagai platform data hartanah terkemuka, EdgeProp membawa kepa

(Foto dari Facebook Datuk Seri Sundarajoo Somu) GEORGE TOWN (14 Mei): Kerajaan Pulau Pinang hari ini menafikan dakwaan bahawa warga China membeli ratusan rumah di negeri itu pada harga di bawah ambang minimum yang ditetapkan di bawah program Malaysia My Second Home (MM2H). Pengerusi Jawatankuasa Perumahan dan Alam Sekitar negeri Datuk Seri S Sundarajoo berkata dakwaan itu dibuat berdasarkan tafsiran yang tidak tepat terhadap data transaksi hartanah melibatkan pembeli asing di

Nga mengumumkan peluasan inisiatif Simen Rahmah — kerjasama dengan Persatuan Simen dan Konkrit Malaysia — untuk meliputi semua projek rumah mampu milik berharga di bawah RM300,000 seunit. PETALING JAYA (12 Mei): Walaupun berdepan persekitaran global yang mencabar, Malaysia berada pada kedudukan yang secara relatifnya lebih kukuh. Institusi antarabangsa seperti JPMorgan telah mengiktiraf Malaysia sebagai antara ekonomi paling berdaya tahan di Asia di tengah ketidaktentuan geop

KUALA LUMPUR (7 Mei): Bank pusat Malaysia mengekalkan kadar faedah penanda aras tanpa perubahan pada Khamis seperti yang dijangka, sambil terus memantau rapat konflik geopolitik yang sedang berlangsung di Timur Tengah. Kadar dasar semalaman (OPR) dikekalkan pada 2.75% selepas semakan ketiga daripada enam semakan berjadual bagi tahun ini, menurut Bank Negara Malaysia (BNM) dalam satu kenyataan pada Khamis. Langkah itu diramalkan dengan tepat oleh kesemua 25 ahli ekonomi yang d

ISKANDAR PUTERI (11 Mei): Pembangunan Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) kini menjadi salah satu tonggak utama kerajaan negeri Johor dalam menangani isu penghijrahan bakat. Ia akan dilaksanakan dengan menawarkan ekosistem pekerjaan berpendapatan tinggi yang mampu menyaingi pasaran buruh Singapura yang lebih menarik. Dalam satu wawancara eksklusif Bernama di sini baru-baru ini, ketua pegawai eksekutif Invest Johor, Natazha Hariss berkata fokus kini telah beralih kepada

PETALING JAYA (4 Mei): Malaysia secara senyap telah mengukuhkan kedudukannya sebagai penerima kedua terbesar pelaburan langsung asing (FDI) digital dalam kalangan ekonomi membangun di dunia, hanya di belakang India — satu pencapaian yang membawa implikasi besar terhadap permintaan pejabat Gred A, nilai tanah industri dan hartanah pusat data di tiga hab utama pelaburan digital negara. Menurut satu kertas putih yang diterbitkan bersama baru-baru ini oleh Knight Frank Malaysia d

Saluran bekalan pejabat baharu di Johor sudah menunjukkan hala tuju yang positif. PETALING JAYA (4 Mei): Malaysia kini berada dalam salah satu kisah pelaburan digital paling menarik di Asia Tenggara — dengan pelaburan digital diluluskan bernilai RM342.58 bilion, 114,854 pekerjaan yang diunjurkan di mana 97% daripadanya merupakan peranan pekerja berpengetahuan, serta kedudukan sebagai penerima kedua terbesar pelaburan langsung asing (FDI) digital dalam kalangan ekonomi membang

Merdeka 118 telah memperoleh pensijilan LEED Platinum, menyasarkan Green Building Index Platinum, dan telah mencapai WELL Core Platinum (Foto oleh PNB Merdeka Ventures) PETALING JAYA (4 Mei): Apabila Merdeka 118 dinamakan sebagai bangunan pertama di Malaysia yang diiktiraf di bawah kategori MD (Malaysia Digital) Nexus dalam rangka kerja baharu Malaysia Digital Location Recognition (MDLR) pada Februari tahun ini, kebanyakan liputan melihatnya sebagai pencapaian dasar teknologi

118 Mall (pemandangan dalaman), yang terletak dalam kawasan Merdeka 118 di Kuala Lumpur, sedang berada di peringkat akhir kerja-kerja penyediaan dalaman (fit-out) menjelang pembukaan yang dijadualkan pada Ogos 2026 (PNB Merdeka Ventures Sdn Bhd) PETALING JAYA (6 Mei): 118 Mall berada di landasan untuk dibuka pada Ogos ini, memperkenalkan destinasi runcit dan gaya hidup baharu di kaki Menara Merdeka 118, bangunan kedua tertinggi di dunia. Pusat beli-belah ini dimiliki dan diur

JOHOR BAHRU (27 April): Lembaga Pembangunan Pelaburan Malaysia (Mida) telah memudahkan kelulusan pengecualian cukai dan insentif bagi 220 projek di Johor, sekali gus memperkukuh komitmen kerajaan persekutuan terhadap pertumbuhan industri negeri tersebut pada tahun 2025. Timbalan Menteri Pelaburan, Perdagangan dan Industri, Sim Tze Tzin berkata intervensi fiskal ini merupakan komponen penting dalam sinergi antara kelebihan geografi semula jadi Johor dan sokongan dasar yang kon

Profesor Madya Dr Mohd Effandi Yusoff dari Jabatan Perakaunan dan Kewangan Universiti Teknologi Malaysia (UTM) berkata Forest City, yang merupakan sebahagian daripada Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura, berpotensi meletakkan dirinya sebagai destinasi pelaburan selamat yang jauh daripada rantau bergolak. PETALING JAYA (28 April): Zon Kewangan Khas Forest City (SFZ) berada dalam kedudukan baik untuk menarik pelabur global yang mencari kestabilan, susulan ketegangan geopolitik di

Dari kiri: Pengarah Urusan EdgeProp (MD) Alvin Ong, Pengarah Urusan Qube Integrated Malaysia Sdn Bhd Jessie Tan, Pengerusi Eksekutif Qube Integrated Richard Teo, Menteri Sumber Asli dan Kelestarian Alam Datuk Seri Arthur Joseph Kurup, Pengerusi GreenRE Sdn Bhd Datuk Seri FD Iskandar, Pengerusi Malaysian Green Technology and Climate Change Corporation (MGTC) Datuk Seri Shareen Shariza Datuk Abdul Ghani, Pengerusi Real Estate and Housing Developers’ Association (Rehda) Wilayah

Pengarah pasaran modal PropNex Malaysia, Victor Lim KUALA LUMPUR (16 April): Dengan bekalan pejabat Grade A di lokasi utama yang mencatat permintaan tinggi dan kadar penghunian yang kukuh, perniagaan disarankan untuk mengambil pendekatan lebih awal dan strategik dalam mendapatkan ruang pejabat. Pengguna kini perlu merancang lebih awal, kata Pengarah pasaran modal PropNex Malaysia, Victor Lim. “Dalam pasaran hari ini, terutamanya untuk pejabat Grade A di kawasan pusat perniaga

(Dari kiri) Presiden Malaysian Vacation Rental Services Management Association (MVR) Ivan Chong, Pengarah Urusan Asia Travel Technology Industry Association (ATTIA) Mark Chan, Ketua Unit Fizikal dan Guna Tanah R&D PLANMalaysia Muhammad Anwar Ramli, dan (moderator) rakan kongsi Zaid Ibrahim & Co Mohamad Izahar Mohamad Izham PETALING JAYA (17 April): Sektor sewaan jangka pendek Malaysia dijangka terus berkembang dalam tempoh lima tahun akan datang, didorong oleh kejelasan perat

Sebuah mercu tanda bersejarah yang diubah suai semula, Bangunan Sultan Abdul Samad mencerminkan bagaimana bangunan warisan boleh dipulihkan dan diposisikan semula untuk kegunaan awam dan budaya. Dahulu, latar langit Kuala Lumpur tidak berubah secepat ini. Bangunan bukan sekadar dibina, ia kekal. Pejabat menjadi institusi, menara menjadi mercu tanda, dan keseluruhan kerjaya berkembang dalam bangunan yang sama. Nama seperti Menara Maybank bukan sekadar alamat; ia melambangkan s

Kita perlu memberi kredit kepada Menteri Wilayah Persekutuan Hannah Yeoh atas peringatan tegas beliau kepada mereka yang tinggal di bangunan bertingkat: jika berlaku kebakaran, bilik mandi bukanlah tempat perlindungan anda. Mesej ini perlu diulang sehingga menjadi pengetahuan umum. Seiring dengan landskap bandar Malaysia yang terus berkembang ke atas, semakin ramai antara kita yang menjadikan kondominium, apartmen perkhidmatan, dan perumahan awam bertingkat tinggi sebagai “ru