Kerajaan Pulau Pinang nafi dakwaan warga China beli rumah bawah ambang MM2H

(Foto dari Facebook Datuk Seri Sundarajoo Somu)

GEORGE TOWN (14 Mei): Kerajaan Pulau Pinang hari ini menafikan dakwaan bahawa warga China membeli ratusan rumah di negeri itu pada harga di bawah ambang minimum yang ditetapkan di bawah program Malaysia My Second Home (MM2H).

Pengerusi Jawatankuasa Perumahan dan Alam Sekitar negeri Datuk Seri S Sundarajoo berkata dakwaan itu dibuat berdasarkan tafsiran yang tidak tepat terhadap data transaksi hartanah melibatkan pembeli asing di Pulau Pinang bagi tahun 2025.

Beliau berkata rekod daripada Pejabat Tanah dan Galian menunjukkan bahawa daripada 365 unit hartanah yang melibatkan pembeli asing di negeri itu, hanya 15 unit dijual pada harga antara RM400,000 hingga RM1.5 juta di bawah Kempen Pemilikan Rumah (HOC) yang diluluskan oleh pihak berkuasa negeri.

“Pengiraan purata harga jualan RM411,506 seperti yang didakwa tidak mencerminkan keadaan sebenar,” katanya kepada pemberita di bangunan Dewan Undangan Negeri di sini hari ini.

Ahli Dewan Undangan Negeri Seberang Jaya, Izhar Shah Arif Shah, dilaporkan semalam berkata bahawa warga China memiliki 365 rumah di Pulau Pinang dengan jumlah nilai RM150.2 juta, bersamaan purata RM411,506 seunit.

Sundarajoo berkata kerajaan negeri telah melaksanakan HOC dan Dasar Rangsangan Sektor Hartanah Pulau Pinang dari tahun 2020 hingga 2024 bagi memulihkan sektor hartanah yang terjejas akibat pandemik Covid-19.

Beliau berkata langkah itu diambil susulan peningkatan mendadak unit hartanah siap tidak terjual atau “overhang” di seluruh negara, termasuk di Pulau Pinang yang merekodkan 5,222 unit pada ketika itu berdasarkan data daripada Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (Napic).

Di bawah HOC, kerajaan negeri memperkenalkan beberapa insentif bersasar, termasuk menurunkan ambang minimum harga pembelian hartanah oleh warga asing bagi membantu mengurangkan unit overhang, pengurangan 50% bagi Fi Kelulusan serta caj Levi Pembeli Asing yang lebih rendah.

“Bagaimanapun, dasar HOC ini tamat pada Disember 2024 dan kadar nilai jualan hartanah bagi warga asing kini telah dikembalikan kepada kadar asal di bawah Garis Panduan Negeri Pulau Pinang mengenai Pemerolehan Hartanah oleh Bukan Warganegara atau Syarikat Asing yang sedang berkuat kuasa,” katanya.

Beliau menambah bahawa semua kelulusan melibatkan pembelian hartanah oleh warga asing dilaksanakan secara telus dan tertakluk kepada pertimbangan serta kelulusan pihak berkuasa negeri.

Kredit: Edgeprop.my - Diterbitkan pada 14 Mei 2026 - Bernama - Diterjemah oleh ChatGPT