Forest City SFZ dilihat menarik modal global di tengah ketegangan Asia Barat

Profesor Madya Dr Mohd Effandi Yusoff dari Jabatan Perakaunan dan Kewangan Universiti Teknologi Malaysia (UTM) berkata Forest City, yang merupakan sebahagian daripada Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura, berpotensi meletakkan dirinya sebagai destinasi pelaburan selamat yang jauh daripada rantau bergolak.

PETALING JAYA (28 April): Zon Kewangan Khas Forest City (SFZ) berada dalam kedudukan baik untuk menarik pelabur global yang mencari kestabilan, susulan ketegangan geopolitik di Asia Barat yang mendorong individu bernilai sangat tinggi (ultra-high-net-worth individuals) memindahkan aset ke bidang kuasa yang lebih selamat.

Dr Mohd Effandi berkata SFZ Forest City boleh memanfaatkan keadaan geopolitik semasa untuk menarik pelabur yang mencari destinasi stabil untuk dana mereka.

“Forest City boleh menawarkan pelabur, khususnya dalam sektor kewangan, lokasi alternatif yang stabil dari segi politik, strategik di Asia Tenggara, serta disokong oleh kerajaan Malaysia,” katanya dalam satu kenyataan.

Beliau berkata demikian sebagai respons kepada konflik serantau yang semakin memuncak melibatkan Iran, yang telah mencetuskan perubahan dalam cara pelabur global mengurus kekayaan mereka, di tengah gangguan bekalan minyak yang menjejaskan ekonomi global.

Dr Mohd Effandi berkata Forest City, yang merupakan sebahagian daripada Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ), boleh memposisikan dirinya sebagai destinasi pelaburan selamat yang jauh daripada kawasan konflik, sambil menambah bahawa status SFZ itu boleh mengukuhkan kedudukannya dalam rangkaian kewangan serantau apabila modal antarabangsa menjadi lebih sensitif terhadap risiko.

Beliau berkata SFZ itu juga berpotensi meluaskan daya tarikannya bukan sahaja kepada pejabat keluarga (family offices), tetapi juga kepada segmen perkhidmatan kewangan seperti fintech dan perniagaan berkaitan mata wang kripto.

“Ketika ini, Forest City telah menunjukkan daya tarikan industri yang kukuh. Kehadiran institusi kewangan besar seperti Kumpulan CIMB dan Maybank Bhd telah mewujudkan asas kukuh untuk SFZ ini.

“Pada masa hadapan, SFZ juga boleh memanfaatkan sinergi industri yang dipacu oleh fintech dan perniagaan berkaitan kripto untuk membangunkan ekosistem perkhidmatan kewangan yang lebih menyeluruh dan pelbagai,” katanya.

Dr Mohd Effandi berkata Johor sudah pun membina reputasi sebagai destinasi pelaburan langsung asing (FDI), disokong oleh kestabilan politik Malaysia serta hubungan serantau melalui ASEAN.

“Forest City bukan sahaja mempunyai lokasi strategik, tetapi juga infrastruktur sedia ada serta insentif yang diumumkan kerajaan yang boleh menarik pelabur tempatan dan antarabangsa,” katanya.

Beliau menambah bahawa Country Garden Pacificview Sdn Bhd sebagai pemaju berada dalam kedudukan untuk mengambil langkah proaktif mempromosikan Forest City dan SFZ bagi memastikan ia kekal berada di landasan menjadi hab kewangan serantau.

Dr Mohd Effandi turut menyatakan bahawa pengetatan peraturan pengurusan kekayaan di Singapura mungkin mendorong lebih banyak keluarga kaya untuk mempertimbangkan pemindahan pejabat keluarga mereka ke destinasi alternatif lain.

“Peraturan lebih ketat di Singapura telah mendorong beberapa keluarga kaya, khususnya dari China, untuk mempertimbangkan perpindahan pejabat keluarga mereka ke destinasi alternatif lain,” katanya.

Setakat 22 April, Suruhanjaya Sekuriti (SC) telah meluluskan sembilan permohonan bersyarat melibatkan kira-kira RM670 juta aset di bawah pengurusan (AUM), dengan sasaran membangunkan kluster pejabat keluarga dengan AUM RM2 bilion menjelang hujung 2026.

“Jika dipadankan dengan dasar mesra pelabur, kestabilan ekonomi dan politik domestik, lokasi strategik serta infrastruktur lengkap, Forest City berpotensi muncul sebagai hab kewangan bukan sahaja di rantau ini, tetapi juga di seluruh Asia,” katanya. Kredit: Edgeprop.my - Diterbitkan pada 29 April 2026 - Veishnawi Nehru / EdgeProp.my - Diterjemah oleh ChatGPT