马来西亚房地产趋势

吉隆坡（2025年8月27日）：住房与地方政府部长Nga Kor Ming周四表示，政府将把城市更新项目的同意门槛提高至80%，适用于所有项目。 原本，《城市更新法案》（URA法案）第19条规定了不同门槛：对于少于30年的建筑为80%，超过30年的建筑为75%，而专业工程师...

住房与地方政府部长，Nga Kor Ming：目前，住宅面积为500平方英尺，仅有一间卧室和一间浴室。在城市更新计划下，最小面积将增加至750平方英尺，设有三间卧室和两间浴室——一间给父母，一间给儿子，一间给女儿。这是政府的人道主义政策。...

居銮（2025年8月30日）：马来亚铁道有限公司（KTMB）的全新电动列车服务3号线（ETS3）南线于周六正式启用，预计将提升柔佛的旅游业并便利本地出行。 乘客Siti Nornazfah Hasnan，45岁表示，这项服务将提高到柔佛的游客数量，因为过去出行依赖速度较慢的...

吉隆坡（2025年9月1日）：穆迪分析预计，马来西亚国家银行（BNM）将在周四举行的下一次货币政策会议上，将隔夜政策利率（OPR）维持在2.75%。 在上周五发布的《亚太周报亮点与预览》研究报告中，穆迪分析指出，央行在7月份已将OPR下调25个基点，作为应对日益不确定的外部...

吉隆坡（2025年9月2日）：政府计划沿东海岸铁路（ECRL）项目路线吸引更多投资，并建立新的物流枢纽和工业园区。 投资、贸易及工业部长登库拿督斯里扎夫鲁阿卜杜勒阿兹兹（图）表示，这将通过“经济加速器项目”倡议来实施。 他指出，ECRL项目不仅仅是一条铁路；它是东海岸的经济...

柔佛巴鲁市天际线（仅供示意） 吉隆坡（2025年9月2日）：BIMB Securities周二表示，柔佛近期发生的一系列轻微地震更多扰动了投资者情绪，而非威胁到建筑结构。 该研究机构在一份报告中指出，马来西亚的大部分数据中心为单层建筑，楼高不到10米，对承重柱依赖极少，因此...

吉隆坡（2025年9月2日）：经济学家表示，预计马来西亚中央银行将在周四维持利率不变，因为国内增长动力仍在运行，同时仍为潜在的宽松留有空间。 根据彭博社对24位经济学家的调查，马来西亚国家银行（BNM）将在今年倒数第二次会议上维持隔夜政策利率（OPR）在2.75%。其余两位...

北京（2025年9月3日）：首相拿督斯里安华·易卜拉欣表示，将东海岸铁路（ECRL）项目延伸至吉兰丹兰陶潘让、毗邻泰国边境的提议仍处于初步讨论阶段。 “团队需要跟进细节、成本以及付款方式。由于这是延续项目，成本可能会低得多，”他在结束为期四天的中国访问前对马来西亚媒体的新闻...

巫统秘书长拿督博士 Asyraf Wajdi Dusuki 表示，该工作小组负责审查和完善拟议法案的各个方面，然后在九月底的城市马来大会上提交。 吉隆坡（2025年9月3日）：巫统副主席拿督斯里 Johari Abdul...

吉隆坡（2025年9月4日）：马来西亚中央银行于周四按预期维持基准利率不变，同时指出，由于持续的外部风险，经济增长前景存在不确定性。 隔夜政策利率维持在2.75%，这是本年度倒数第二次利率审议，马来西亚国家银行（BNM）在声明中表示。彭博社调查的24位经济学家中，有22位准...

吉隆坡（9月5日）：马来西亚住房与地方政府部（KPKT）保证，所编制和报告的国家住房数据是准确的。 针对近期报纸关于市场上超过10万套住房未售出的报道，KPKT今天发表声明称，“发现该新闻报道不准确”。 “KPKT与国家房地产信息中心（Napic）密切合作，确保向公众和相关...

吉隆坡（9月4日）：经济学家预计，受益于国内需求韧性强以及全球贸易紧张局势缓解，马来西亚国家银行（BNM）可能会将基准利率维持在2.75%，今年及2026年进一步降息的可能性降低。 MBSB Research指出，与7月份促使预防性降息至2.75%的谨慎立场相比，BNM在9...

吉隆坡（8月22日）：  槟城住宅格局正在稳步演变，从市场动态和住房趋势来看，槟岛与本岛（大陆）之间存在显著差异。 根据EdgeProp特别报告《PENANG Investing Towards 2030》，在2025年至2029年间，槟城本岛（大陆）预计将迎来新一轮房产项...

房屋及地方政府部长黄家泉：在第十三大马计划（13MP）下，成功落实“先建后卖”模式的开发商将获得政府激励。这项新政策将在2026年财政预算案后公布，因为我们已识别出防止房屋项目被废弃的积极措施。 怡保（8月24日）：  政府将向采纳“先建后卖”政策的房产开发商提供激励，目标...

自由律师组织（Lawyers for Liberty）顾问N Surendran（坐，中）与居民协会代表（Patrick Goh/The Edge摄影） 吉隆坡（8月25日）：一个由80多个巴生谷居民协会组成的联盟反对2025年《城市更新法案》，并呼吁政府撤回该立法。...

居銮（8月23日）：马来亚铁道公司（KTMB）的南部电动列车服务3（ETS3）将于8月30日开通吉隆坡中央车站（KL Sentral）–居銮–吉隆坡中央车站路线，交通部长陆兆福（Anthony Loke）表示。 “车票可从今晚8点起通过KTMB手机应用程序（KITS）、自助...

吉隆坡（8月18日）：交通部长陆兆福（Anthony Loke）周一宣布，槟城轻快铁（LRT）项目的预算上限为160亿至170亿令吉。（见图） 陆兆福表示，这个数字不同于首相拿督斯里安华易卜拉欣（Datuk Seri Anwar...

吉隆坡（8月19日）：宏利投资银行（HLIB）表示，新加坡计划扩张兀兰（Woodlands），进一步强化了柔佛—新加坡特别经济区（JS-SEZ）的增长故事，并将惠及已在当地布局的本地开发商、工业及零售业者。 该行点名Sunway Bhd（KL:SUNWAY）、Mah...

第二副首相兼能源转型与水资源转型部长（Petra）拿督斯里法迪拉尤索夫呼吁利益相关方投资新技术、跨行业分享知识，并支持人力资本发展，以应对能源转型的挑战。 吉隆坡（8月19日）：  第二副首相兼能源转型与水资源转型部长（Petra）拿督斯里法迪拉尤索夫（图）重申马来西亚在2...

这一投资不仅提升了马来西亚作为东南亚领先数据中心枢纽的地位，同时也符合我国到2050年实现净零碳排放的国家议程。 吉隆坡（8月19日）：  美国领先的数字基础设施公司STACK Infrastructure将于柔佛新山依斯干达布蒂里（Iskandar...