Malaysia Property Trend

Rumah teres di Taman Dato’ Amar Diraja (Foto dari instantstreetview) PETALING JAYA (16 Okt): Kluang, yang sejak sekian lama terkenal dengan budaya kopinya dan gaya hidup yang mampu milik, kini diam-diam mula memposisikan dirinya sebagai kawasan tumpuan hartanah. Perkhidmatan Tren Elektrik 3 (ETS3) Keretapi Tanah Melayu (KTM) yang baharu, yang menghubungkan Kuala Lumpur Sentral ke Johor Bahru Sentral, dijangka meningkatkan kebolehcapaian serantau. Dengan laluan KL Sentral–Klua

PETALING JAYA (14 Okt): Syarikat-syarikat yang berpengkalan di Singapura telah komited lebih $5.5 bilion (kira-kira RM17.88 bilion) pelaburan ke Johor, umum Timbalan Perdana Menteri merangkap Menteri Perdagangan, Gan Kim Yong, pada forum pelaburan bersama Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) yang kedua hari ini. Dalam ucaptama beliau, Gan menyatakan bahawa JS-SEZ telah menunjukkan “kemajuan baik” selepas penetapan sembilan zon utama pada Januari dan penubuhan pejabat pro

Penang Light Rail Transit (LRT) Mutiara Line KUALA LUMPUR (14 Okt): Malaysia Rapid Transit Corp Sdn Bhd (MRT Corp) telah melancarkan beberapa tender dan permohonan minat (EOI) bagi projek Light Rail Transit (LRT) Pulau Pinang Laluan Mutiara, menjemput bidaan daripada kontraktor tempatan dan antarabangsa yang layak ketika projek ini memasuki fasa pelaksanaan. Anak syarikat milik penuh syarikat tersebut, MRT Mutiara Sdn Bhd, dalam notis tender yang diterbitkan pada Isnin, meman

KUALA LUMPUR (15 Okt): Invest Malaysia Facilitation Centre Johor (IMFC-J) telah menarik minat 104 pelabur berpotensi, yang dijangka akan melabur kira-kira RM29.51 bilion dalam Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ), bagi tempoh Januari hingga 15 Sept tahun ini. Dalam satu hantaran di X, Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim berkata zon ekonomi berkenaan terus mengekalkan momentum luar biasa dalam menarik pelaburan strategik antarabangsa. “Dalam separuh pertama tahun 202

KUALA LUMPUR (16 Okt): Seramai 5,972 warganegara asing telah memperoleh visa Malaysia My Second Home (MM2H) di bawah program yang diperbaharui setakat 31 Ogos 2025, kata Menteri Pelancongan, Seni dan Budaya, Tiong King Sing (gambar). Daripada jumlah ini, 2,134 adalah pemegang pas utama dan 3,838 merupakan tanggungan. Warganegara China membentuk kumpulan terbesar dengan 3,414 peserta, diikuti Taiwan (611), Hong Kong (292), Singapura (184) dan Amerika Syarikat (174), kata Tiong

(Gambar diambil daripada Facebook Lim Guan Eng) KUALA LUMPUR (16 Okt): Ahli Parlimen Bagan Lim Guan Eng (gambar) telah mencadangkan penubuhan Zon Kewangan Khas (SFZ) di Pulau Pinang sebagai pemangkin ekonomi baru untuk mengekalkan pertumbuhan di negeri itu, di tengah ketegangan perdagangan global yang semakin meningkat. Semasa membahaskan Bajet 2026 di Dewan Rakyat pada hari Khamis, bekas Menteri Kewangan itu berkata Pulau Pinang adalah satu-satunya negeri di Malaysia yang se

Pemandangan udara Bukit Jalil (Foto oleh Low Yen Yeing/The Edge) KUALA LUMPUR (17 Okt): Bukit Jalil, yang terletak kira-kira 20 minit dari pusat bandar Kuala Lumpur, terus berkembang sebagai hab kediaman, komersial dan institusi utama di Lembah Klang. Diancor oleh Kompleks Sukan Negara Bukit Jalil, kawasan ini menempatkan Stadium Nasional berkapasiti 87,500 tempat duduk, Axiata Arena, Pusat Akuatik Negara, Stadium Hoki Negara, dan pelbagai kemudahan sukan bertaraf antarabangs

Jalan Radin Bagus (Foto oleh EdgeProp.my) KUALA LUMPUR (13 Okt): Sri Petaling, yang dibangunkan pada tahun 1980-an sebagai kawasan perumahan, kini semakin pesat membangun dalam sektor komersialnya, terutamanya di sepanjang Jalan Radin Bagus di mana nilai hartanah dan kadar sewa telah meningkat dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Dikenali juga sebagai Bandar Baru Sri Petaling, kawasan ini meliputi 620 ekar (250 hektar) dalam kawasan Parlimen Seputeh. Ia bersempadan dengan b

KUALA LUMPUR (13 Okt): Think City, anak syarikat kepada Khazanah Nasional Bhd, memuji tumpuan Belanjawan 2026 terhadap penambahbaikan perumahan awam, kemudahan komuniti dan infrastruktur tempatan, yang menandakan peralihan bermakna ke arah pembangunan berasaskan rakyat. “Belanjawan 2026 mengubah fokus daripada pertumbuhan demi pertumbuhan kepada pertumbuhan yang mempertingkatkan kualiti hidup,” kata Pengarah Urusan Think City, Datuk Hamdan Abdul Majeed (gambar) dalam satu ken

KUALA LUMPUR (10 Okt):  Bajet 2026 yang dibentangkan oleh Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim  pada Jumaat, 10 Oktober, menerima reaksi bercampur tetapi berhati-hati daripada para perunding hartanah, yang menilai penekanan bajet ini kepada pertumbuhan serantau dan rangsangan bersasar. Pengarah penyelidikan Rahim & Co, Sulaiman Saheh , berpendapat bahawa Bajet 2026 agak sederhana bagi sektor hartanah , sama seperti tahun sebelumnya. “Strategi kerajaan kali ini adalah untu

（Foto oleh Zahid Izzani / The Edge） KUALA LUMPUR (9 Okt):  Menteri di Jabatan Perdana Menteri (Wilayah Persekutuan) Datuk Seri Dr Zaliha Mustafa  memaklumkan kepada Parlimen bahawa tiada ambang persetujuan rasmi  ditetapkan ketika projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru  diluluskan pada tahun 2020. Akibatnya, projek tersebut diteruskan di bawah Akta Pengambilan Tanah 1970 , dengan 67% pemilik tanah bersetuju , manakala baki 33%  berdepan pengambilan secara paksa . Kadar

（Foto dari Facebook Dr Zaliha Mustafa） KUALA LUMPUR (9 Okt):  Kerajaan pada Khamis menyatakan bahawa ia tidak memainkan sebarang peranan dalam pemilihan pemaju bagi projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru — keputusan tersebut dibuat sepenuhnya oleh para penduduk, menurut penjelasan di Parlimen. Menteri di Jabatan Perdana Menteri (Wilayah Persekutuan), Datuk Seri Dr Zaliha Mustafa  (gambar), berkata penduduk sendiri bersetuju untuk membangunkan semula kawasan tersebut, m

SS15 Subang Jaya (Foto oleh EdgeProp) KUALA LUMPUR (8 Okt):  SS15 Subang Jaya, yang suatu ketika dahulu hampir sinonim dengan kafe shisha, barisan panjang kedai teh boba, dan suasana pelajar yang sibuk, kini secara senyap-senyap membina reputasi baharu — pertumbuhan berterusan dalam nilai hartanah di semua segmen. SS15 kini telah berkembang menjadi lebih daripada sekadar kawasan tumpuan pelajar. Pada waktu siang, kawasan ini meriah dengan kafe, kopitiam lama yang masih bertah

Faizul: Jika dilaksanakan dengan betul, sistem Bina-Dulu-Jual-Kemudian (BTS) boleh membina semula kepercayaan antara pembeli dan pemaju, tetapi jika dilakukan separuh jalan, ia hanya akan menyekat saluran projek dan mengurangkan bekalan serta persaingan dengan ketara. Ketika Belanjawan 2026  dibentangkan ke Parlimen pada 10 Oktober , ramai menjangkakan ia akan membawa lebih daripada sekadar pelarasan fiskal. Bagi sektor hartanah Malaysia , belanjawan kali ini berpotensi menja

KUALA LUMPUR (14 Okt)  – Menteri di Jabatan Perdana Menteri (Wilayah Persekutuan), Datuk Seri Dr Zaliha Mustafa, pada Isnin berkata bahawa semua maklumat yang dibentangkannya di Dewan Rakyat mengenai pengambilan tanah Kampung Sungai Baru adalah berdasarkan dokumen rasmi kerajaan yang direkodkan. Beliau berkata dakwaan bekas Menteri Wilayah Persekutuan, Tan Sri Annuar Musa, bahawa beliau berbohong kepada Parlimen, membuat tuduhan palsu dan memutarbelitkan fakta semasa sesi pen

KULIM (12 Okt)  – Kerajaan Madani kekal komited untuk membina lebih banyak unit Rumah Mesra Rakyat  (RMR) di seluruh negara bagi membantu golongan kurang berkemampuan, khususnya kumpulan B40 (40% pendapatan terbawah), memiliki rumah sendiri, kata Setiausaha Politik kepada Perdana Menteri, Chan Ming Kai. Beliau berkata, kerajaan akan terus menyokong Syarikat Perumahan Negara Bhd  (SPNB) dalam memastikan setiap rakyat Malaysia berpeluang memiliki rumah, kerana ia merupakan kepe

Menteri Pengangkutan Anthony Loke  turut menegaskan bahawa kerajaan hanya akan meneruskan projek Rel Berkelajuan Tinggi (HSR) ini melalui pelaburan yang diterajui sektor swasta , tanpa sebarang pembiayaan langsung daripada kerajaan. KUALA LUMPUR (7 Okt):  Malaysia masih belum memutuskan model pembangunan bagi projek Rel Berkelajuan Tinggi (HSR) Kuala Lumpur–Singapura , walaupun telah mempelawa cadangan konsep daripada firma swasta sejak dua tahun lalu. Menteri Pengangkutan An

KUALA LUMPUR (7 Okt):  Pakej insentif cukai Malaysia yang direka untuk menarik minat pejabat keluarga tunggal (single-family offices, SFO) berpotensi menjana sehingga RM10.7 bilion dalam manfaat ekonomi, namun insentif sahaja tidak mencukupi untuk mengekalkan pertumbuhan dalam segmen ini. Dalam satu kenyataan pada Selasa, Ketua Pejabat Kekayaan Global Juwai IQI, Haroon Anwar , berkata bagi memanfaatkan sepenuhnya peluang tersebut, Malaysia perlu memadankan insentif yang ditaw

KUALA LUMPUR (7 Okt):  Johor telah memasuki fasa pertumbuhan berbilang tahun yang dipacu oleh integrasi infrastruktur, kepelbagaian industri, dan penggunaan rentas sempadan yang kukuh, kata Maybank Investment Bank Bhd (Maybank IB). Bank pelaburan itu menyatakan bahawa amanah pelaburan hartanah (REIT) yang berfokus kepada runcit dan industri dengan aset strategik di Johor — terutamanya Paradigm REIT (KL:PARADIGM), CapitaLand Malaysia Trust (KL:CLMT), Al-Salam REIT (KL:ALSREIT)

GEORGE TOWN (7 Okt): Kerajaan Negeri Pulau Pinang akan membentangkan lima projek keutamaan kepada kerajaan persekutuan untuk pertimbangan menjelang pembentangan Bajet 2026  pada Jumaat ini. Ketua Menteri Pulau Pinang, Chow Kon Yeow , berkata projek yang disenaraikan sebagai keutamaan termasuk Lebuhraya Pan Island Link (PIL) , pembangunan Pelabuhan Tuna Pulau Pinang , Jalan Persekutuan dari Bayan Lepas ke Teluk Kumbar , dan kompleks kesihatan di Seberang Perai . “Daripada sena