Menteri Perumahan jangka urus niaga hartanah domestik melebihi RM250 bilion pada 2026

KUALA LUMPUR (6 Feb): Pasaran hartanah Malaysia terus berkembang pada kadar yang stabil, dengan jumlah nilai urus niaga dijangka melebihi RM250 bilion tahun ini, kata Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming. (gambar)

Menteri tersebut menyatakan bahawa jumlah nilai urus niaga dalam pasaran hartanah Malaysia telah meningkat secara konsisten, daripada RM196.8 bilion pada 2023 kepada RM232.3 bilion pada 2024. “Pasaran hartanah Malaysia terus berkembang pada kadar yang stabil, tanpa sebarang tanda gelembung. Jumlah urus niaga hartanah telah menunjukkan peningkatan yang konsisten sepanjang tiga tahun lalu, mencerminkan keadaan pasaran yang sihat dan bukannya aktiviti spekulatif,” katanya dalam satu kenyataan.

Menurut Jabatan Perangkaan Malaysia, kadar pemilikan rumah di Malaysia kini berada pada tahap 76.5%, mengatasi negara maju lain termasuk Australia, United Kingdom, Amerika Syarikat dan Jerman.

Bagi terus meningkatkan pemilikan rumah, Nga berkata keutamaan kerajaan adalah untuk meningkatkan tahap pendapatan, sambil menambah bahawa kawalan harga secara langsung tidak sesuai dalam pasaran bebas. “Kerajaan di bawah pimpinan Perdana Menteri Datuk Seri Anwar sedang giat menarik lebih banyak pelaburan langsung asing ke dalam negara,” tambahnya.

Nga berkata Bank Dunia telah meramalkan bahawa Malaysia akan menjadi negara berpendapatan tinggi menjelang 2028, dengan pendapatan negara kasar (PNK) per kapita sebanyak AS$14,000 (RM55,272) atau lebih, dan ini akan membolehkan lebih ramai rakyat mampu memiliki rumah.

“Dari perspektif pembeli, jika nilai hartanah yang anda beli tidak meningkat dan sebaliknya menyusut, anda berkemungkinan besar akan berasa kecewa. Apa yang kita perlukan ialah peningkatan nilai yang sihat, bukan penyusutan, dan juga bukan kenaikan harga melambung tinggi yang bersifat spekulatif,” tambahnya.

Dari segi sokongan kewangan, Nga menegaskan semula bahawa kerajaan telah memperkenalkan Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) bernilai RM40 bilion bagi membantu lebih ramai rakyat Malaysia membeli rumah pertama mereka. Beliau turut menggesa semua bank untuk menyertai skim tersebut bagi memperluas akses kepada pemilikan rumah. “Sehingga kini, skim SJKP telah membantu lebih 97,750 individu memiliki rumah pertama mereka, dan kami berharap lebih ramai rakyat Malaysia akan mendapat manfaat daripada skim yang dijamin kerajaan ini,” katanya.

Kredit: Edgeprop.my - Diterbitkan 6 Feb 2026 - Bernama - Diterjemah oleh ChatGPT