Ahli Parlimen kerajaan desak RUU Sewa Kediaman dibentang segera kerana semakin ramai rakyat Malaysia menyewa

KUALA LUMPUR (21 Jan): Seorang ahli parlimen kerajaan pada Selasa menyeru kerajaan supaya mempercepatkan pembentangan Rang Undang-Undang Sewa Kediaman (RTA) yang telah lama dinantikan, memandangkan semakin ramai golongan muda dan isi rumah bandar kini bergantung kepada sewaan.

Datuk Seri Hasni Mohammad (BN–Simpang Renggam) berkata polisi perumahan negara mesti menghadapi realiti semasa.

“Kita mesti bersedia menghadapi realiti: adakah polisi perumahan kita diselaraskan ke arah pemilikan mampu milik, perlindungan sewaan jangka panjang, atau model hibrid baharu yang sesuai dengan keperluan hari ini?” katanya ketika membahaskan usul ucapan terima kasih terhadap titah diraja di Parlimen.

Hasni menekankan bahawa ramai rakyat Malaysia muda, khususnya di kawasan bandar, memilih untuk menyewa, bukan kerana menolak pemilikan rumah, tetapi kerana mengutamakan fleksibiliti, kedekatan dengan tempat kerja, dan akses kepada kemudahan bandar.

Bekas menteri besar Johor itu menegaskan bahawa terdapat keperluan untuk undang-undang perlindungan penyewa yang jelas dan adil. Rang undang-undang yang dicadangkan boleh melindungi penyewa daripada kenaikan sewa yang tidak wajar dan mendadak melalui mekanisme kawal selia yang ditetapkan, katanya.

RTA pertama kali dicadangkan pada Januari 2019 di bawah Polisi Perumahan Negara (2018–2025) oleh menteri perumahan dan kerajaan tempatan ketika itu, Datuk Zuraida Kamaruddin. Polisi ini bertujuan mewujudkan pasaran sewaan yang terkawal untuk melindungi kedua-dua pemilik dan penyewa, sambil meningkatkan akses kepada perumahan mampu milik.

Walaupun telah dibangunkan selama tujuh tahun, rang undang-undang ini masih belum sampai ke Parlimen. Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Nga Kor Ming, baru-baru ini menyatakan bahawa draf tersebut masih dalam proses, dengan sesi perbincangan bersama kerajaan negeri dan pihak berkepentingan dijalankan semula pada lewat 2025.

Dalam perbahasannya sebelum ini, Hasni juga menggesa kerajaan supaya lebih gigih menangani keresahan rakyat berhubung kos sara hidup, sambil menyatakan terdapat "jurang" antara indikator ekonomi utama dan pengalaman harian rakyat Malaysia.

“KDNK (produk domestik kasar) meningkat, pengangguran rendah dan secara statistik gaji meningkat. Namun, di gerai makanan dan pasar raya, orang masih bertanya: ‘Mengapa duit cepat habis? Mengapa hidup terasa lebih terhad?’ Ini adalah jurang antara statistik dan realiti harian,” katanya.

Beliau menasihati bahawa bergantung sepenuhnya kepada data makroekonomi untuk menolak kebimbangan rakyat boleh membuat pembuat dasar kelihatan jauh daripada realiti. “Kos sara hidup bukan sekadar isu inflasi — ia adalah isu sentimen ekonomi,” katanya, sambil menambah bahawa pembuat dasar mesti menilai sama ada keluarga berasa stabil dan yakin dengan masa depan anak-anak mereka.

Kredit: Edgeprop.my - Disiarkan 21 Januari 2026 - Luqman Amin / theedgemalaysia.com - Diterjemah oleh ChatGPT