Malaysia Property Trend

Impresi artis bagi fasad baharu. Dimiliki oleh Allgreen Properties, ahli Kumpulan Kuok, Johor Bahru City Square akan kekal beroperasi sepenuhnya sepanjang inisiatif peningkatan aset, yang dijangka berlangsung sehingga suku kedua 2028. (Foto oleh JBCS) SINGAPURA (3 Nov): Johor Bahru City Square (JBCS) akan menjalani inisiatif peningkatan aset (AEI) berbilang tahun secara berperingkat bermula November, dengan sasaran menambah lebih daripada 50 peruncit baharu menjelang suku kee

Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim (kanan) dan pengasas serta Ketua Pegawai Eksekutif Nvidia, Jensen Huang (tengah), berkongsi detik santai ketika Pengarah Urusan YTL Power Datuk Seri Yeoh Seok Hong (kiri) menyaksikan. (Foto ihsan YTL Power) KUALA LUMPUR (31 Okt): Pusat data AI pertama di Malaysia yang dikuasakan oleh Nvidia di Johor, dibangunkan oleh YTL Power International Bhd (KL:YTLPOWR) dengan kerjasama gergasi teknologi Nvidia Corp, kini telah beroperasi. YTL Powe

Lima belas tahun selepas Malaysia pertama kali melancarkan perkhidmatan kereta api elektriknya, projek ini dijangka siap dalam kira-kira sebulan. Perkhidmatan ETS, yang bergerak pada kelajuan maksimum 160 km/j dan membuat 22 perjalanan sehari, menghubungkan bandar-bandar utama di sepanjang pantai barat Semenanjung Malaysia. Ia akan memendekkan masa perjalanan antara Johor Bahru dan Kuala Lumpur kepada kira-kira tiga setengah jam. Para komuter menyambut baik perkhidmatan ini,

Membeli hartanah merupakan komitmen kewangan yang besar, tetapi ramai pembeli rumah menumpukan hanya pada harga hartanah sahaja sambil mengabaikan kos tambahan lain. Perbelanjaan berkaitan ini boleh menjejaskan kemampuan kewangan dan harus diambil kira dalam perancangan kewangan. Memahami semua kos yang terlibat memastikan pembeli bersedia sepenuhnya untuk pelaburan mereka. Berikut adalah senarai beberapa kos utama: 1. Bayaran Pendahuluan (Down Payment) Salah satu kos utama k

KUALA LUMPUR (28 Okt): Khazanah Nasional Bhd telah melabur lebih RM6 bilion dalam pembangunan Medini Iskandar dan Desaru Coast di Johor setakat ini, menurut Kementerian Kewangan (MOF). MOF menyatakan dalam jawapan bertulis di Dewan Rakyat pada hari Selasa (28 Okt) bahawa jumlah tersebut bertujuan untuk menarik lebih banyak pelaburan dan mewujudkan peluang pekerjaan untuk rakyat Malaysia, khususnya dalam sektor pembangunan hartanah, perumahan, pendidikan dan pelancongan di ked

KUALA LUMPUR (28 Okt): Kajian mengenai pelan tindakan Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ), yang menumpukan kepada pembangunan pelaburan di kawasan tersebut, dijangka siap pada suku pertama 2026 (1Q2026). Timbalan Menteri Ekonomi, Datuk Hanifah Hajar Taib berkata kerajaan mensasarkan 50 projek berimpak tinggi dalam JS-SEZ dalam tempoh lima tahun akan datang dan 100 projek dalam tempoh 10 tahun akan datang, sambil mewujudkan sekurang-kurangnya 20,000 peluang pekerjaan ber

KUALA LUMPUR (30 Okt): Kerajaan telah memperkenalkan beberapa insentif di peringkat persekutuan dan negeri bagi menggalakkan lebih ramai pemaju menggunakan konsep bina-dahulu-jual (BTS). Ini termasuk “pemprosesan keutamaan untuk kelulusan perancangan (Kebenaran Merancang/KM) dan pengecualian deposit 3% Akaun Pembangunan Perumahan,” kata Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Nga Kor Ming (gambar) di Parlimen semasa menjawab soalan lisan hari ini. “Di bawah pendekatan 10:90

KUALA LUMPUR (27 Okt): Kerajaan telah memperkenalkan beberapa reformasi terhadap program Malaysia My Second Home (MM2H) untuk memastikan keselamatan negara terus terpelihara, kata Timbalan Menteri Dalam Negeri, Datuk Seri Dr Shamsul Anuar Nasarah. Beliau berkata reformasi itu termasuk penyepaduan pangkalan data Kementerian Pelancongan, Seni dan Budaya (Motac) dengan sistem Jabatan Imigresen bagi memperkukuh pengurusan data, memastikan integriti dan pematuhan terhadap piawaian

KUALA LUMPUR (23 Okt): Malaysia telah mengenal pasti 14 “hotspot” gempa bumi di seluruh negara, dengan pemaju kini dikehendaki memastikan bangunan baharu di kawasan tersebut mematuhi piawaian reka bentuk tahan gempa, kata Menteri Sumber Asli dan Kelestarian Alam Sekitar sementara, Datuk Seri Johari Abdul Ghani. (gambar) Hotspot tersebut, dikenal pasti melalui kajian kementerian, termasuk Ranau dan Lahad Datu di Sabah; Niah di Sarawak; Bukit Tinggi dan Janda Baik di Pahang; Ba

Rumah teres di Taman Dato’ Amar Diraja (Foto dari instantstreetview) PETALING JAYA (16 Okt): Kluang, yang sejak sekian lama terkenal dengan budaya kopinya dan gaya hidup yang mampu milik, kini diam-diam mula memposisikan dirinya sebagai kawasan tumpuan hartanah. Perkhidmatan Tren Elektrik 3 (ETS3) Keretapi Tanah Melayu (KTM) yang baharu, yang menghubungkan Kuala Lumpur Sentral ke Johor Bahru Sentral, dijangka meningkatkan kebolehcapaian serantau. Dengan laluan KL Sentral–Klua

PETALING JAYA (14 Okt): Syarikat-syarikat yang berpengkalan di Singapura telah komited lebih $5.5 bilion (kira-kira RM17.88 bilion) pelaburan ke Johor, umum Timbalan Perdana Menteri merangkap Menteri Perdagangan, Gan Kim Yong, pada forum pelaburan bersama Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) yang kedua hari ini. Dalam ucaptama beliau, Gan menyatakan bahawa JS-SEZ telah menunjukkan “kemajuan baik” selepas penetapan sembilan zon utama pada Januari dan penubuhan pejabat pro

Penang Light Rail Transit (LRT) Mutiara Line KUALA LUMPUR (14 Okt): Malaysia Rapid Transit Corp Sdn Bhd (MRT Corp) telah melancarkan beberapa tender dan permohonan minat (EOI) bagi projek Light Rail Transit (LRT) Pulau Pinang Laluan Mutiara, menjemput bidaan daripada kontraktor tempatan dan antarabangsa yang layak ketika projek ini memasuki fasa pelaksanaan. Anak syarikat milik penuh syarikat tersebut, MRT Mutiara Sdn Bhd, dalam notis tender yang diterbitkan pada Isnin, meman

KUALA LUMPUR (15 Okt): Invest Malaysia Facilitation Centre Johor (IMFC-J) telah menarik minat 104 pelabur berpotensi, yang dijangka akan melabur kira-kira RM29.51 bilion dalam Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ), bagi tempoh Januari hingga 15 Sept tahun ini. Dalam satu hantaran di X, Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim berkata zon ekonomi berkenaan terus mengekalkan momentum luar biasa dalam menarik pelaburan strategik antarabangsa. “Dalam separuh pertama tahun 202

KUALA LUMPUR (16 Okt): Seramai 5,972 warganegara asing telah memperoleh visa Malaysia My Second Home (MM2H) di bawah program yang diperbaharui setakat 31 Ogos 2025, kata Menteri Pelancongan, Seni dan Budaya, Tiong King Sing (gambar). Daripada jumlah ini, 2,134 adalah pemegang pas utama dan 3,838 merupakan tanggungan. Warganegara China membentuk kumpulan terbesar dengan 3,414 peserta, diikuti Taiwan (611), Hong Kong (292), Singapura (184) dan Amerika Syarikat (174), kata Tiong

(Gambar diambil daripada Facebook Lim Guan Eng) KUALA LUMPUR (16 Okt): Ahli Parlimen Bagan Lim Guan Eng (gambar) telah mencadangkan penubuhan Zon Kewangan Khas (SFZ) di Pulau Pinang sebagai pemangkin ekonomi baru untuk mengekalkan pertumbuhan di negeri itu, di tengah ketegangan perdagangan global yang semakin meningkat. Semasa membahaskan Bajet 2026 di Dewan Rakyat pada hari Khamis, bekas Menteri Kewangan itu berkata Pulau Pinang adalah satu-satunya negeri di Malaysia yang se

Pemandangan udara Bukit Jalil (Foto oleh Low Yen Yeing/The Edge) KUALA LUMPUR (17 Okt): Bukit Jalil, yang terletak kira-kira 20 minit dari pusat bandar Kuala Lumpur, terus berkembang sebagai hab kediaman, komersial dan institusi utama di Lembah Klang. Diancor oleh Kompleks Sukan Negara Bukit Jalil, kawasan ini menempatkan Stadium Nasional berkapasiti 87,500 tempat duduk, Axiata Arena, Pusat Akuatik Negara, Stadium Hoki Negara, dan pelbagai kemudahan sukan bertaraf antarabangs

Jalan Radin Bagus (Foto oleh EdgeProp.my) KUALA LUMPUR (13 Okt): Sri Petaling, yang dibangunkan pada tahun 1980-an sebagai kawasan perumahan, kini semakin pesat membangun dalam sektor komersialnya, terutamanya di sepanjang Jalan Radin Bagus di mana nilai hartanah dan kadar sewa telah meningkat dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Dikenali juga sebagai Bandar Baru Sri Petaling, kawasan ini meliputi 620 ekar (250 hektar) dalam kawasan Parlimen Seputeh. Ia bersempadan dengan b

KUALA LUMPUR (13 Okt): Think City, anak syarikat kepada Khazanah Nasional Bhd, memuji tumpuan Belanjawan 2026 terhadap penambahbaikan perumahan awam, kemudahan komuniti dan infrastruktur tempatan, yang menandakan peralihan bermakna ke arah pembangunan berasaskan rakyat. “Belanjawan 2026 mengubah fokus daripada pertumbuhan demi pertumbuhan kepada pertumbuhan yang mempertingkatkan kualiti hidup,” kata Pengarah Urusan Think City, Datuk Hamdan Abdul Majeed (gambar) dalam satu ken

KUALA LUMPUR (10 Okt):  Bajet 2026 yang dibentangkan oleh Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim  pada Jumaat, 10 Oktober, menerima reaksi bercampur tetapi berhati-hati daripada para perunding hartanah, yang menilai penekanan bajet ini kepada pertumbuhan serantau dan rangsangan bersasar. Pengarah penyelidikan Rahim & Co, Sulaiman Saheh , berpendapat bahawa Bajet 2026 agak sederhana bagi sektor hartanah , sama seperti tahun sebelumnya. “Strategi kerajaan kali ini adalah untu

（Foto oleh Zahid Izzani / The Edge） KUALA LUMPUR (9 Okt):  Menteri di Jabatan Perdana Menteri (Wilayah Persekutuan) Datuk Seri Dr Zaliha Mustafa  memaklumkan kepada Parlimen bahawa tiada ambang persetujuan rasmi  ditetapkan ketika projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru  diluluskan pada tahun 2020. Akibatnya, projek tersebut diteruskan di bawah Akta Pengambilan Tanah 1970 , dengan 67% pemilik tanah bersetuju , manakala baki 33%  berdepan pengambilan secara paksa . Kadar