Malaysia Property Trend

(Foto diambil daripada Facebook Ab Rauf Yusoh) MELAKA (5 Feb): Melaka bakal menerima pelaburan melebihi RM9 bilion untuk membangunkan pusat data berasaskan kecerdasan buatan (AI) yang pertama di negeri ini. Ketua Menteri Datuk Seri Ab Rauf Yusoh (gambar) berkata syarikat berpangkalan di Hong Kong, Victoria Data Centre, telah menyatakan hasrat untuk membangunkan pusat data berkapasiti kira-kira 100 megawatt (MW) di Jasin dalam masa terdekat. “Kita akan memasukkan pembangunan p

KUALA LUMPUR (5 Feb): Akta Penyewaan Kediaman (RTA) kini berada di peringkat akhir penggubalan dan dijangka akan dibentangkan tahun ini, kata Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming. Perundangan tersebut bertujuan mewujudkan pasaran sewaan yang dikawal selia bagi melindungi kedua-dua tuan rumah dan penyewa, di samping meningkatkan akses kepada perumahan mampu milik, katanya kepada pemberita di luar acara Forum Ekonomi Malaysia 2026 pada Khamis. “RTA kini sedang d

KUALA LUMPUR (6 Feb): Pasaran hartanah Malaysia terus berkembang pada kadar yang stabil, dengan jumlah nilai urus niaga dijangka melebihi RM250 bilion tahun ini, kata Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming. (gambar) Menteri tersebut menyatakan bahawa jumlah nilai urus niaga dalam pasaran hartanah Malaysia telah meningkat secara konsisten, daripada RM196.8 bilion pada 2023 kepada RM232.3 bilion pada 2024. “Pasaran hartanah Malaysia terus berkembang pada kadar yan

KUALA LUMPUR (6 Feb): AIMS, cabang pusat data milik TIME dotCom Bhd (KL:TIMECOM), telah memuktamadkan pemerolehan tanah seluas 10 ekar yang membuka laluan kepada pembinaan sebuah pusat data bernilai RM4 bilion di Cyberjaya. Kemudahan berskala hiper itu akan mempunyai kapasiti sehingga 200 megawatt, tertakluk kepada pengesahan kejuruteraan akhir, menurut satu kenyataan daripada AIMS. Pusat data tersebut, yang mampu menyokong pengkomputeran kecerdasan buatan (AI), dijangka siap

Pandangan udara Kelana Jaya PETALING JAYA (7 Jan): Kelana Jaya sedang menyaksikan aktiviti pembangunan yang diperbaharui, dengan beberapa projek baharu dan cadangan muncul di kawasan utama di sekitar suburb ini, menambah peranan sedia ada sebagai hab komersial dan transit dalam Petaling Jaya (PJ), Selangor. Merangkumi kira-kira lapan km², Kelana Jaya merangkumi bahagian SS3 hingga SS8. Satu persimpangan utama menghubungkan Jalan Bahagia dan Jalan Majlis, membentuk sempadan an

KUALA LUMPUR (13 Jan): Pasaran hartanah Malaysia memasuki tahun 2026 dengan hierarki prestasi yang lebih jelas, di mana keselarasan dengan permintaan struktur, disiplin modal, dan kepastian pelaksanaan dijangka menjadi faktor lebih penting berbanding momentum pasaran secara keseluruhan, menurut Knight Frank Malaysia. Pandangan daripada Real Estate Highlights (REH) 2H2025 firma itu menunjukkan pasaran yang tidak lagi bergerak dalam satu arah sahaja. Sebaliknya, aset yang ditem

Cadangan untuk menggunakan umur bangunan 30 tahun sebagai pencetus pembangunan semula di bawah Rang Undang-Undang Akta Pembaharuan Bandar (URA) (kini di Parlimen) kekal tidak berasas, walaupun dengan cadangan terbaru Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) Nga Kor Ming untuk “menyemak semula” perkara ini. Pertama sekali, kedudukan kejuruteraan Jabatan Kerja Raya (JKR) sendiri jelas: bangunan konkrit bertetulang di Malaysia mempunyai jangka hayat antara 70 hingga 80 t

PUTRAJAYA (21 Jan): Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) bersedia untuk membentangkan semula Rang Undang-Undang Pembaharuan Bandar (PSB) 2025 bagi bacaan keduanya. Menterinya, Nga Kor Ming, menekankan kepentingan rang undang-undang ini dalam menangani isu yang dihadapi penduduk yang tinggal di bangunan uzur dan tidak selamat. “Jika Kabinet meluluskan, KPKT sepenuhnya bersedia untuk meneruskan bacaan kedua Rang Undang-Undang Pembaharuan Bandar. Kami percaya ini

KUALA LUMPUR (21 Jan): Seorang ahli parlimen kerajaan pada Selasa menyeru kerajaan supaya mempercepatkan pembentangan Rang Undang-Undang Sewa Kediaman (RTA) yang telah lama dinantikan, memandangkan semakin ramai golongan muda dan isi rumah bandar kini bergantung kepada sewaan. Datuk Seri Hasni Mohammad (BN–Simpang Renggam) berkata polisi perumahan negara mesti menghadapi realiti semasa. “Kita mesti bersedia menghadapi realiti: adakah polisi perumahan kita diselaraskan ke ara

KUALA LUMPUR (23 Jan): Rang Undang-Undang Pembaharuan Bandar telah ditarik balik oleh Kabinet bagi membolehkan penambahbaikan dilakukan, menurut Menteri Komunikasi Datuk Fahmi Fadzil (gambar). Fahmi berkata tindakan ini diambil kerana Kabinet mengambil kira kebimbangan yang dibangkitkan oleh ahli Parlimen, menteri serta rakan kerjasama utama Umno. Beliau tidak menyatakan isu-isu yang dibangkitkan, tetapi berkata masalah tersebut akan ditangani dalam rang undang-undang baru. T

(Foto diambil dari Facebook KPKT Malaysia) PUTRAJAYA (26 Jan): Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) akan meneruskan sesi libat urus bagi memperbaiki Rang Undang-Undang Pembaharuan Bandar. Menterinya, Nga Kor Ming (gambar) berkata kementerian akan berbincang dengan penduduk tempatan, ahli akademik, wakil rakyat terpilih dan pakar industri bagi memastikan setiap pandangan diambil kira dalam proses penggubalan Rang Undang-Undang tersebut. “Matlamat Rang Undang-Unda

(Dari kiri) Pengarah Eksekutif Knight Frank Malaysia Sdn Bhd Amy Wong Siew Fong (moderator); Pengarah Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Hartanah Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (Napic) Norhisham Shafie; Presiden Persatuan Penilai, Pengurus Harta, Ejen Harta dan Perunding Harta Swasta Malaysia (PEPS) Subramaniam Arumugam; Pengarah Eksekutif Pusat Penyelidikan Sosio-Ekonomi (SERC) Lee Heng Guie; dan bekas Ahli Lembaga Lembaga Pembangunan Pelaburan Malaysia (Mida) serta Profe

KUALA LUMPUR (30 Jan): Penipuan sewaan di Malaysia semakin meningkat, tetapi walaupun laporan telah dibuat, mangsa berkongsi bahawa mereka tidak melihat tindakan nyata sama ada untuk mendapatkan semula kerugian mereka atau menghentikan aktiviti jenayah tersebut. Polis melaporkan bahawa kes seperti ini meningkat daripada 184 pada 2023 kepada 922 pada 2025, menandakan lonjakan lebih daripada 400% dalam masa tiga tahun sahaja, menurut sebuah akhbar tempatan pada 12 Jan. Para pen

KUALA LUMPUR (30 Jan): Menyewakan hartanah kediaman membawa tanggungjawab tertentu bagi pemilik, terutamanya memastikan unit digunakan untuk tujuan sah dan dimaksudkan. Serbuan polis baru-baru ini, yang menemui sindiket pemprosesan dadah di sebuah unit kondominium mewah di Kuala Lumpur, telah menjadi peringatan kepada tuan rumah supaya lebih berhati-hati dalam meneliti bakal penyewa. Pengasas dan rakan pengurusan Chur Associates, Chris Tan, berkata kepada EdgeProp bahawa perj

(Dari kiri) Pengarah pelaburan Northmod Pte Ltd Jon Sim; Presiden Persatuan Penilai, Pengurus Harta, Ejen Hartanah dan Perunding Harta di Sektor Swasta Malaysia (PEPS) Subramaniam Arumugam; Pengarah Eksekutif Kanan Knight Frank Malaysia Sdn Bhd Allan Sim; dan Pensyarah Kanan Universiti Teknologi Malaysia Kamalahasan Achu (moderator) KUALA LUMPUR (30 Jan): Pemaju tidak membina cukup projek industri di Zon Ekonomi Khas Johor–Singapura (JS-SEZ), dengan penawaran masih ketinggala

Pengarah Urusan JLL Malaysia dan Ketua Nasihat Nilai dan Risiko, Jamie Tan KUALA LUMPUR (30 Jan): Johor telah mengukuhkan kedudukannya sebagai pasaran kediaman kedua terbesar di Malaysia pada tahun 2025, selepas Selangor, berdasarkan kedua-dua jumlah dan nilai transaksi. Pada suku ketiga, Johor mencatatkan 10,500 transaksi dengan nilai keseluruhan sebanyak RM5,487 juta. Negeri selatan itu mengekalkan momentum positif, mengatasi trend nasional serta pasaran utama lain. Sebagai

KUALA LUMPUR (5 Jan): Cukai perkhidmatan ke atas sewaan bagi perusahaan mikro, kecil dan sederhana (PKS) telah dikurangkan kepada 6% daripada 8%, kata Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim. Cukai sebanyak 8% itu telah dilaksanakan pada 1 Julai 2025 dan dikenakan ke atas sewaan premis bukan kediaman seperti pejabat, gudang dan aset komersial. “Cukai perkhidmatan ke atas sewaan memang menjadi isu kerana ia meningkat daripada sifar kepada 8%. “Setakat ini, saya hanya mampu me

Negara-negara menyesuaikan diri dengan pertumbuhan populasi dan pembandaran Apabila bandar semakin padat dan iklim berubah, cara kita hidup turut berkembang. Di seluruh dunia, arkitek dan pemaju sedang memikirkan semula reka bentuk kediaman untuk mengimbangi kecekapan, kelestarian dan kualiti hidup. Daripada kehidupan mikro di Jepun hingga rumah terapung di Belanda, hartanah moden bukan lagi sekadar tempat berteduh. Ia kini menjadi satu pengalaman. Malaysia juga memainka

Pembelian hartanah kini sedang diberi penjenamaan semula dan tidak lagi didorong terutamanya oleh simbolisme atau prestij. Sepanjang hampir tiga dekad yang lalu, pemilikan hartanah sering dianggap sebagai pencapaian hidup tertinggi. Ia melambangkan kedewasaan, kestabilan kewangan dan kejayaan jangka panjang. Pandangan tradisional yang melihat rumah sebagai pencapaian seumur hidup kini semakin pudar. Jika dahulu pembeli mengaitkan rumah yang lebih besar dengan kejayaan yang le

Risiko keselamatan kediaman dijelaskan dalam bahasa yang mudah difahami Apabila membincangkan zon kediaman berisiko tinggi, adalah penting untuk memahami dengan jelas maksud sebenar istilah ini. Kawasan berisiko tinggi lazimnya merangkumi kejiranan yang mudah dilanda banjir , kawasan cerun yang terdedah kepada tanah runtuh , serta wilayah yang dibina di atas formasi batu kapur yang terdedah kepada kejadian lubang benam . Ia juga termasuk kawasan yang terletak berhampiran gari