Malaysia Property Trend

Dalam landskap hartanah Malaysia yang terus berkembang pada tahun 2026, integriti struktur pasaran hartanah bergantung pada sistem keseimbangan yang teliti. Di satu pihak, sektor agensi hartanah berfungsi sebagai enjin pertumbuhan, memacu transaksi dan memudahkan pemilikan. Di pihak lain, profesion penilaian berperanan sebagai brek penting, memastikan enjin tersebut tidak mendorong pasaran ke dalam jurang spekulatif. Namun, trend terkini menunjukkan geseran yang semakin menin

Kenaikan ekonomi Malaysia pada 2026 mencerminkan kekuatan yang kukuh, tetapi momentum ini dibayangi oleh amalan manipulasi harga hartanah yang sistemik, yang boleh menghakis asas pasaran kediaman. Di sebalik peningkatan KDNK yang mencatat rekod dan ramalan optimis, wujud praktik sofistikated penyalahgunaan harga hartanah yang memisahkan nilai sebenar daripada inflasi buatan. Bagi pelabur hartanah, institusi pemberi pinjaman dan pembuat dasar, memahami bagaimana amalan ini mem

Seorang pembeli berasaskan ringgit hari ini memerlukan modal lebih sedikit untuk memiliki aset Australia yang sama berbanding lima tahun lalu, kata Neoh. KUALA LUMPUR: Pengukuhan ringgit membuka peluang menarik bagi pelabur Malaysia di pasaran hartanah Australia, walaupun terdapat larangan sementara terhadap pemilikan asing bagi hartanah sedia ada sehingga 2027, menurut Knight Frank Malaysia . Pada 24 Feb, kadar tukaran berada pada RM2.75 berbanding dolar Australia , berband

Membeli rumah di Malaysia tidak lagi semudah dahulu. Harga yang meroket, kenaikan sewa, dan gaji yang tidak seiring menyebabkan ramai orang muda memikirkan semula tentang definisi rumah pertama mereka. House hacking menawarkan penyelesaian praktikal. Dengan tinggal di sebahagian hartanah dan menyewakan bahagian lain, golongan muda Malaysia menjadikan rumah mereka sebagai alat kewangan. Bagi Gen Z , laporan menunjukkan strategi ini bukan sekadar bijak; ia menjadi alat kewanga

GEORGE TOWN (20 Feb): Kerajaan Pulau Pinang menegaskan bahawa kenaikan cukai tanah (quit rent) pada 2026 dan pengwartaan 25 kawasan bandar baru adalah langkah yang diperlukan untuk menangani ketidaksamaan lama akibat kadar yang tidak disemak selama 30 tahun. Ketua Menteri Chow Kon Yeow (gambar) berkata semakan kadar ini dijalankan selaras dengan Seksyen 101 Kanun Tanah Negara (Akta 828) , dengan menyatakan bahawa semakan terakhir dilakukan pada 1994, manakala pengwartaan ka

KUALA LUMPUR (23 Feb): Menteri Pengangkutan, Anthony Loke , memaklumkan Dewan Negara pada Isnin bahawa laluan Light Rail Transit 3 (LRT3) yang tertangguh dijangka mula beroperasi pada Jun tahun ini. Beliau menambah bahawa ujian sedang dijalankan untuk memastikan laluan ini beroperasi dengan lancar sebaik sahaja ia dibuka. Setakat ini, 14 daripada 22 set kereta api telah menamatkan ujian, manakala lapan set lagi masih dalam proses pengujian kerana isu teknikal yang belum dise

Sektor pusat data Malaysia kini memasuki fasa pengembangan pesat baharu, disokong oleh permintaan tinggi daripada hyperscaler , kesan limpahan serantau daripada Singapura, dan momentum dasar yang berterusan. Menurut pemetaan terkini oleh Malaysian Investment Development Authority (MIDA) terhadap kemudahan di seluruh negara, Malaysia kini menempatkan rangkaian pusat data yang beroperasi, sedang dibina, dan dirancang di hab digital utama termasuk Cyberjaya, Kuala Lumpur, Johor

(Gambar dari Facebook KPKT Malaysia) KUALA LUMPUR (28 Feb): Kerajaan mencadangkan pindaan kepada Akta Pengangkutan Jalan 1987 (Akta 333) bagi meluaskan skop kawasan penguatkuasaan pihak berkuasa tempatan untuk menangani isu kenderaan terbiar di kawasan perumahan strata. Timbalan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Aiman Athirah Sabu (gambar) berkata pindaan yang dicadangkan dibuat kerana pihak berkuasa tempatan tidak mempunyai kuasa untuk mengambil tindakan di ka

(Dari kiri) Pengarah Bahagian Perkhidmatan Perniagaan dan Operasi Serantau, Malaysian Investment Development Authority (Mida), Noorzita Mohamad Nor; Profesor Madya Universiti Taylor, Dr Ong Kian Ming; Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan Hernan Corporation Sdn Bhd, Datuk Anna Teo Lee Chu; Ketua Pegawai Digital, Malaysian Research Accelerator for Technology & Innovation (MRANTI), Muhundhan Kamarapullai; Ketua Pegawai Komersial, Enfrasys Networks Sdn Bhd, Claire Featherstone; dan K

KUALA LUMPUR (2 Mac): Sebanyak 115 syarikat akan diiktiraf sebagai kilang pintar menjelang akhir tahun ini melalui program Smart Tech Up , kata Kementerian Perusahaan, Perdagangan dan Pelaburan (Miti) . Kementerian itu berkata, setakat Januari 2026, 30 kilang telah dikenal pasti sebagai kilang pintar, manakala 71 daripada 241 syarikat yang berdaftar dalam program ini sedang melalui pelbagai tahap pelaksanaan bagi transformasi menjadi kilang pintar. “Program ini adalah lanjut

KUALA LUMPUR (2 Mac): Dua puluh enam tren baharu untuk Light Rail Transit (LRT) Laluan Kelana Jaya dijangka tiba menjelang 2028, kata Menteri Pengangkutan, Anthony Loke (gambar). Beliau berkata perolehan ini adalah sebahagian daripada strategi Prasarana untuk menstabilkan set tren lama Bombardier 818 Series (tren 818) , termasuk pembelian awal alat ganti tambahan. Perolehan ini juga menyusuli penambahan 27 set tren Bombardier Innovia Metro 300 di bawah program Kuala Lumpu

KUALA LUMPUR (16 Feb): Kementerian Pengangkutan sedang mempertingkat usaha untuk mempercepat pembukaan Light Rail Transit Laluan 3 (LRT3) , yang menghubungkan Shah Alam dan kawasan sekitarnya, bagi membantu mengurangkan kesesakan trafik di Lembah Klang. Menteri Anthony Loke Siew Fook (gambar) berkata tindakan ini penting untuk menyediakan lebih banyak pilihan pengangkutan awam kepada penumpang, sambil mengakui cabaran besar akibat peningkatan mendadak kenderaan persendirian d

(Gambar: Dari kiri) Peguam litigasi kanan Viola DeCruz, penyelidik URA Nasrun Ismail, pemegang MM2H John Butler, pemimpin komuniti dan penyokong pembangunan semula diketuai pemilik Dev Cheema, peguam dan peguam cara perlembagaan serta undang-undang harta Hjh Adriana Abu, Presiden HBA Datuk Goh Seng Toh, Setiausaha Kehormat HBA Datuk Chang Kim Loong, peguam dan peguam cara kepentingan awam serta undang-undang tanah T Vicknaraj, akauntan bertauliah Mohd Azri Mohd Azmi, dan peng

JOHOR BAHRU (9 Feb): Pelan pelaburan dan rancangan induk Zon Ekonomi Khas Johor–Singapura (JS-SEZ) akan dilancarkan pada 30 Mac di Johor Bahru. Menteri Ekonomi Akmal Nasrullah Mohd Nasir berkata keputusan ini dibuat selepas perbincangan dengan rakan sejawatannya dari Singapura dan Menteri Besar Johor Datuk Onn Hafiz Ghazi. “Kami telah bersetuju untuk mengadakan pelancaran di Johor Bahru supaya rakyat Johor dapat benar-benar merasai impaknya,” katanya dalam ucapan semasa Dialo

Menteri Kerja Raya Datuk Seri Alexander Nanta Linggi KUALA LUMPUR (10 Feb): Kerajaan telah menyalurkan RM9.2 bilion untuk Fasa 1A Lebuhraya Pan Borneo di Sabah, merangkumi 16 pakej kerja dan dibiayai sepenuhnya melalui bajet pembangunan. Fasa 1A, yang melibatkan laluan sejauh 318 km, telah mencapai kemajuan fizikal sebanyak 86.98%, dengan empat pakej telah siap dan memberi manfaat kepada pengguna jalan raya, kata Menteri Kerja Raya Alexander Nanta Linggi ketika menutup perbah

KUALA LUMPUR (11 Feb): Iskandar Waterfront City Bhd (KL:IWCITY) melupuskan sebidang tanah kosong seluas 16.43 ekar di Plentong, Johor Bahru, pada harga RM71.55 juta. Dalam pemfailan kepada Bursa Malaysia, kumpulan itu berkata pelupusan tanah pegangan pajakan tersebut kepada WB Southern Sdn Bhd, sebuah syarikat yang dimiliki oleh Lim Ying (75%) dan Calvin Chan Chee Shien (25%), dijangka menjana keuntungan selepas cukai sebanyak RM28.12 juta, selepas mengambil kira perbelanjaan

KUALA LUMPUR (11 Feb): Sehingga Januari 2026, tiada pelaburan pusat data di Malaysia yang ditangguhkan, berisiko untuk ditangguhkan atau berkemungkinan dipindahkan ke negara lain susulan kekangan bekalan air, menurut Kementerian Pelaburan, Perdagangan dan Industri (Miti). Dalam jawapan bertulis yang disiarkan di laman sesawang Parlimen pada hari Selasa, kementerian itu berkata kerajaan kekal komited untuk memastikan projek pusat data direalisasikan secara teratur. “Ini termas

(Foto diambil daripada Facebook Shamsul Anuar Nasarah) KUALA LUMPUR (12 Feb): Malaysia dan Singapura telah bersetuju untuk memuktamadkan undang-undang domestik masing-masing yang mengawal selia operasi rentas sempadan Sistem Transit Rapid (RTS) Link menjelang 30 Jun. Timbalan Menteri Dalam Negeri Datuk Seri Dr Shamsul Anuar Nasarah (gambar) berkata garis masa tersebut akan memastikan perundangan berkenaan bersedia untuk penguatkuasaan penuh menjelang 30 Sept. “Garis masa ini

KUALA LUMPUR (13 Feb): Dewan Rakyat pada Khamis meluluskan Rang Undang-Undang Sistem Transit Rapid (RTS) Johor Bahru-Singapura 2026 bagi memperkukuh rangka kerja perundangan untuk operasi pengangkutan rentas sempadan antara kedua-dua negara. Timbalan Menteri Dalam Negeri Datuk Seri Dr Shamsul Anuar Nasarah (gambar) berkata rang undang-undang itu berteraskan tiga tonggak utama, iaitu memperkukuh rangka kerja perundangan, melengkapi undang-undang sedia ada serta melindungi keda

KUALA LUMPUR (4 Feb): Seramai 744 peserta Malaysia My Second Home (MM2H) telah membeli rumah di negara ini di bawah program tersebut setakat 31 Dis 2025, kata Menteri Pelancongan, Seni dan Budaya Datuk Seri Tiong King Sing. (gambar) Beliau berkata peserta daripada 10 negara teratas yang telah membeli rumah di Malaysia di bawah program MM2H terdiri daripada 304 warganegara China, diikuti Taiwan (91), Singapura (63), Amerika Syarikat (41), United Kingdom (40), Hong Kong (34), A