Malaysia Property Trend

Johor Menteri Besar Datuk Onn Hafiz Ghazi (kiri) dan Ketua Pegawai Eksekutif UOB Malaysia Ng Wei Wei KUALA LUMPUR (20 April): UOB Malaysia pada hari Isnin telah melancarkan inisiatif pelaburan dan pembangunan bakat baharu bagi menyokong Zon Ekonomi Khas Johor–Singapura (JS-SEZ). Bank tersebut berkata ia telah memperoleh dua komitmen pelabur baharu berjumlah lebih RM1 bilion, yang akan difasilitasi melalui UOB Green Lane — satu platform yang bertujuan mempercepat kelulusan dan

M Azura di Setapak dikelilingi oleh landskap yang meriah dengan pembangunan kediaman bertingkat tinggi. Landskap kediaman Lembah Klang sedang mengalami peralihan struktur, dengan pembangunan bertingkat tinggi membentuk bahagian yang semakin besar dalam bekalan perumahan baharu, khususnya dalam segmen pasaran pertengahan. Bagi kebanyakan isi rumah bandar yang ingin menaik taraf, laluan tradisional ke arah rumah bertanah di lokasi bandar menjadi semakin sukar disebabkan oleh ke

Walaupun peratusan pembeli ekspatriat mungkin kecil, jumlah nilai transaksi berbilion ringgit itu tetap signifikan bagi pembangunan di kawasan seperti Bangsar dan Mont’Kiara (gambar). Dasar baharu bagi pas pekerjaan ekspatriat (EP) telah menonjolkan bagaimana peraturan pekerjaan dan pemastautinan yang lebih luas mempengaruhi keputusan pemilikan hartanah oleh warga asing di Malaysia. Pengumuman oleh Kementerian Dalam Negeri (KDN) pada awal tahun ini menyatakan bahawa mulai 1 J

KUALA LUMPUR (7 April): Pelaksanaan Fasa 1 Sistem Taksiran Sendiri Duti Setem (STSDS) oleh Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) sejak 1 Jan tahun ini telah memudahkan proses penyeteman dokumen sama ada oleh individu atau melalui ejen yang dilantik. Pengarah Bahagian Perundingan, Operasi dan Audit di bawah Jabatan Duti Setem dan Cukai Keuntungan Harta Tanah LHDN, Nor Habibah Hamidon berkata individu boleh mengemukakan permohonan dengan mendapatkan nombor pengenalan cukai (TIN) da

KUALA LUMPUR (7 April): Projek pusat data baharu masih mempunyai peluang untuk berkembang di Malaysia walaupun harga tenaga meningkat akibat konflik berpanjangan di Timur Tengah, sekali gus membantu memastikan sektor pembinaan terus aktif, kata para penganalisis. Pengendali mungkin akan menanggung kos elektrik yang lebih tinggi di Malaysia, namun analisis awal menunjukkan bahawa sebarang kenaikan masih berada pada tahap yang boleh diurus, menurut RHB Research dalam satu nota

Stesen RTS Bukit Chagar di Johor Bahru. (Foto oleh Suhaimi Yusuf/The Edge) SINGAPURA (8 April): Singapura telah memperkenalkan Rang Undang-Undang Kereta Api Rentas Sempadan (Penempatan Bersama Kawalan Sempadan) bagi menyokong pelaksanaan operasi Sistem Transit Rapid Johor Bahru-Singapura (RTS) Link yang bakal beroperasi. Menteri Kedua Ehwal Dalam Negeri, Edwin Tong, membentangkan rang undang-undang tersebut di Parlimen pada Selasa. Dalam satu kenyataan, Kementerian Ehwal Dala

KUCHING (8 April): Kerajaan Persekutuan sedang meneliti semua cadangan dan syor bagi menangani kenaikan kos bahan binaan susulan ketegangan di Asia Barat, kata Timbalan Menteri Kerja Raya Datuk Seri Dr Ahmad Maslan. Malah, beliau berkata kementerian telah mengadakan pertemuan dengan persatuan kontraktor minggu lalu untuk mendapatkan maklum balas berhubung keadaan semasa industri, khususnya peningkatan harga bahan binaan. Walaupun bekalan masih mencukupi, beliau menjelaskan ba

PETALING JAYA (9 April): Kwasa Damansara yang terletak di koridor utara Lembah Klang kini memasuki fasa pertumbuhan yang lebih ketara selepas bertahun-tahun melalui proses perancangan dan pembangunan asas. Dibangunkan oleh Kwasa Land Sdn Bhd, anak syarikat Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) dengan penyertaan pelbagai pemaju, perbandaran seluas 2,257 ekar ini mengintegrasikan komponen kediaman, komersial, pendidikan dan gaya hidup, mencerminkan visi komuniti mampan generasi

Menara Merdeka 118 PETALING JAYA (10 April): Menara Merdeka 118 bakal menerima pengiktirafan daripada Jabatan Bomba dan Penyelamat Kuala Lumpur sebagai bangunan pertama di Malaysia yang melaksanakan Sistem Pemantauan Kebakaran Automatik (SPKA), sekali gus menandakan penanda aras baharu dalam piawaian keselamatan kebakaran bangunan pencakar langit. Pengiktirafan yang bakal diterima ini menonjolkan penggunaan teknologi pemantauan canggih oleh menara tersebut, yang direka untuk

Projek komuniti persaraan moden seperti Sunway Sanctuary di Sunway City bertujuan menyediakan kehidupan persaraan aktif untuk warga emas dengan kemudahan penjagaan kesihatan khusus daripada tenaga profesional yang berada dalam jangkauan. Malaysia sedang menuju ke arah masyarakat menua. Secara senyap dan tanpa banyak disedari, negara telah melepasi satu penanda aras demografi yang kini mengklasifikasikan kita sebagai sebuah “negara menua” — dengan lebih daripada 7% populasi be

GEORGE TOWN (13 April): Projek Transit Aliran Ringan (LRT) Laluan Mutiara menunjukkan perkembangan yang positif apabila proses pengambilan tanah bagi Segmen 1 dan 2 kini sedang dilaksanakan secara berperingkat, sekali gus mencerminkan kemajuan berterusan projek pengangkutan awam berimpak tinggi di Pulau Pinang. Menteri Pengangkutan Anthony Loke Siew Fook berkata bagi Segmen 1 yang melibatkan jajaran dari Permatang Damar Laut ke Macallum, sebanyak 61 lot tanah milik persendiri

Layak mendapatkan pinjaman tidak bermaksud benar-benar bersedia untuk memikulnya Mendapatkan pinjaman perumahan sepatutnya lebih mudah sekarang, terutamanya dengan polisi flexi baharu hasil kerjasama progresif antara bank dan pemaju hartanah. Pendapatan mencukupi, dokumen lengkap dan angka kelihatan baik — lalu bank memberikan kelulusan. Namun begitu, pembeli dan juga pemaju mula memberikan reaksi balas bahawa prosesnya tidak semudah yang digambarkan. Menjelang tahun 2026, me

Peningkatan kos mendorong pemaju ke arah perumahan berasaskan gaya hidup Idea bahawa seorang graduan baharu mampu membeli rumah teres seluas 2,500 kaki persegi dengan gaji permulaan kini tidak lagi realistik. Menjelang tahun 2026, versi “impian Malaysia” itu semakin jauh daripada capaian kebanyakan pembeli rumah pertama. Perkara ini disokong oleh data yang dibentangkan pada Persidangan Hartanah Malaysia Ke-18 2026 (18MPS), anjuran Persatuan Penilai, Pengurus Harta, Ejen Harta

Langkah Strategik Mengurangkan Bayaran Pinjaman Perumahan Tidak seperti pelabur bijak, ramai pembeli rumah pertama terperangkap dalam situasi membayar lebih daripada sepatutnya apabila mereka menandatangani Perjanjian Jual Beli (SPA). Hanya segelintir yang berhenti untuk mempertimbangkan pilihan mereka dan lebih sedikit lagi yang bertanya soalan ini: Bagaimana saya boleh berhenti membayar bank terlalu lama dan mula memiliki rumah saya dengan lebih cepat? Sebilangan besar pemb

Konflik Teluk sedang mentakrif semula pemilikan rumah di Malaysia pada tahun 2026 Landskap hartanah Malaysia sejak sekian lama menjadi tonggak ekonomi negara yang berdaya tahan. Namun, pada 28 Februari 2026, sektor ini sedang melalui satu ujian besar. Konflik yang berterusan di rantau Teluk, satu gegaran geopolitik yang berlaku beribu batu jauhnya, telah menghantar gelombang kejutan ke sektor pembinaan dan hartanah tempatan. Bagi pemaju, ia adalah perjuangan untuk kelangsunga

Sentimen pasaran hartanah sering berubah mengikut berita jangka pendek seperti pelarasan kecil pada Overnight Policy Rate (OPR), langkah penyejukan baharu kerajaan atau penurunan volum transaksi suku tahunan. Namun begitu, pelabur bijak dan pemaju jangka panjang sebenarnya melihat kepada satu kuasa yang jauh lebih besar dan sukar dielakkan iaitu arus demografi. Secara lebih tepat, persoalannya ialah sama ada Malaysia kini sedang memasuki satu fasa “himpitan urban” yang bakal

Nadi pusat bandar Kuala Lumpur sejak sekian lama menjadi penunjuk suhu ekonomi negara. Selama bertahun-tahun, naratif mengenai koridor sewaan bandar raya dipenuhi tekanan kenaikan harga yang berterusan. Namun, data komprehensif baharu daripada IQI, salah satu rangkaian hartanah terbesar di Asia, menunjukkan bahawa pasaran kini telah mencapai satu titik perubahan penting. Selepas mencatat paras tertinggi dalam tempoh tujuh tahun pada awal 2024, pasaran kini akhirnya mula berna

Ketika landskap global bagi migrasi dan perpindahan profesional terus berubah, Kuala Lumpur kini sedang berkembang menjadi destinasi utama untuk keluarga antarabangsa, khususnya dari Asia Timur. Bandar ini tidak lagi dilihat sekadar sebagai hab perniagaan serantau tetapi sebagai pilihan gaya hidup strategik. Bagi warga antarabangsa yang memilih Malaysia sebagai negara untuk menetap, sama ada untuk persaraan atau mencari kehidupan serta peluang yang lebih baik, perjalanan rama

Bolehkah ekosistem perancangan induk seperti ini benar-benar menyokong gaya hidup kurang bergantung kepada kereta? Di seluruh Lembah Klang, pembangunan berorientasikan transit (TOD) sedang mengubah cara rakyat Malaysia hidup, bekerja dan bergerak. Menjelang penghujung tahun 2024 dan 2025, lebih daripada 26 TOD telah dibangunkan di rantau ini, kebanyakannya dibina di sepanjang laluan MRT Sungai Buloh-Kajang (SBK) dan Sungai Buloh-Serdang-Putrajaya (SSP). Peningkatan penggunaan

Malaysia bukan lagi sekadar peserta dalam ekonomi digital global. Sebaliknya, negara kini berada di ambang lonjakan teknologi yang berpotensi mengubahnya menjadi peneraju AI antarabangsa utama. Menurut laporan tahunan AI Index 2026 setebal 423 muka surat yang baru diterbitkan oleh Stanford University, Malaysia kini mengatasi banyak negara lain dari segi kesediaan awam, tahap kepercayaan dan kadar penggunaan AI. Naratif kebangkitan Malaysia sebagai hab digital disokong oleh an