议员要求推迟《城市更新法案》二读以便进一步审查

吉隆坡（8月21日）：来自政坛两方的议员要求住房及地方政府部推迟《2025年城市更新法案》（URA法案）的二读，并将其提交相关国会特别遴选委员会作进一步审查。

议员们要求该法案提交给两个委员会——基础设施、交通与通讯委员会，以及妇女、儿童与社区发展委员会——并委托进行一项全面的社会影响研究。

国会特别遴选委员会是由少数议员组成的小组，在全体国会作出决定前，深入审查和研究重要议题或法案。

这一呼吁是在住房及地方政府部长倪可敏周四在下议院提呈法案一读后提出的。法案的二读和三读定于下周三（8月27日）进行。

其中一个有争议的条款是第19条，规定30年或以下楼龄的建筑重建需获得80%业主同意，30年以上楼龄的建筑需获得75%同意，而对经专业工程师认证为弃置或结构不安全的建筑，则需获得51%同意。

在国会的一场记者会上，由黄进发（希盟–梳邦）带领的一组政府后座议员警告，拟议的同意门槛可能削弱屋主的权利，并迫使城市中心的弱势租户被迁出。

他们援引在梳邦进行的一项调查称，近73%的低成本住宅住户为租户，而大多数单位业主来自中高收入群体。

由于缺席业主更有可能支持重建，议员们警告该法案可能加速“绅士化”，并将弱势租户推离市中心。

他们建议将同意门槛提高至楼龄30年以上建筑85%、30年以下建筑90%，以更好地保障屋主和社会性住房租户的权益。

此外，他们要求在任何重建计划中，必须保证低成本住宅单位“一对一”置换。

“如果政府按目前的版本推进这项URA法案，就有可能疏远城市选民，尤其是在社会性住房集中的选区。这将是一项严重的政治错误。”黄进发说。

该小组成员包括Rodziah Ismail（希盟–安邦）、Zahir Hassan（希盟–旺沙玛朱）、Syed Ibrahim Syed Noh（希盟–勒当）、Tan Kar Hing（希盟–怡保）、Muhammad Bakhtiar Wan Chik（希盟–巴力布劳）和Lee Chean Chung（希盟–八打灵再也）。

与此同时，反对党党鞭拿督斯里Takiyuddin Hassan指出，由Yusuf Abd Wahab（砂盟–丹绒马尼斯）担任主席的基础设施、交通与通讯委员会也已向倪可敏致函，提出多项关于该法案的关注。

“因此，我在此要求部长推迟二读。这是（特别遴选委员会）本身的请求，因为仍有许多未决问题。”他说。

来源：Edgeprop.my - 2025年8月22日发表 - Choy Nyen Yiau / theedgemalaysia.com - 由 ChatGPT 翻译