槟城扩展10个城镇，新建25个城镇

首席部长曹观友（Chow Kon Yeow）： 此次修订涉及超过21万宗土地所有权和18.4万宗分层地契，这些地契将根据新的土地状态重新分类。

乔治市（9月17日）： 槟城已正式宪报市政边界修订，扩大现有10个城镇的范围，并在全州新建25个城镇。

首席部长曹观友（见图）表示，该决定是根据《国家土地法典》（第828号法案）第11(ca)及11(d)条，通过2025年9月4日日期的《槟州政府宪报》作出的。

“此次修订涉及超过21万宗土地所有权和18.4万宗分层地契，这些地契将根据新的土地状态重新分类。这一步骤对于重新调整全州土地分类至关重要，以配合这些地区经济和社会发展的迅速步伐。”他在周三于光大（Komtar）办公室举行的新闻发布会上说。

随着宪报的发布，槟城现在共有42个城镇——其中10个边界扩大、25个新设城镇、7个城镇边界保持不变。

曹观友指出，上一次市政边界宪报是在1966年，自那时起，许多仍被划定为乡村的地区已快速发展，例如峇央峇鲁（Bayan Baru）、武吉占姆（Bukit Jambul）、诗布朗再也（Seberang Jaya）、柏达镇（Bandar Perda）、柏达嘉西亚（Bandar Cassia）、新邦安拔（Simpang Ampat）、直落亚依淡（Telok Air Tawar）和柏淡（Bertam）。

根据城市分级制度，乔治市仍然是州首府，而七个地区被列为主要城镇：浮罗勿洞（Balik Pulau）、峇都加湾-嘉西亚（Batu Kawan-Cassia）、峇央峇鲁（Bayan Baru）、武吉淡汝（Bukit Mertajam）、北海（Butterworth）、甲抛峇底（Kepala Batas）和Nibong Tebal。

“此外，全州还有31个地区已被宪报为本地城镇，包括峇都丁宜（Batu Ferringhi）、丹绒武雅（Tanjong Bungah）、丹绒槟榔（Tanjung Pinang）、亚依淡（Ayer Itam）、峇央勒巴（Bayan Lepas）、柏淡（Bertam）、打昔峇六拜（Tasek Gelugor）、直落亚依淡（Telok Air Tawar）、诗布朗再也（Seberang Jaya）、北赖（Prai）、新邦安拔（Simpang Ampat）、双溪峇甲（Sungai Bakap）、柔府（Juru）和爪夷（Jawi）。”

“根据槟城城市与乡村规划局（PLANMalaysia）的说明，城镇边界划定以11项标准为依据，包括人口规模、地形、环境敏感区、已承诺的发展项目以及社会经济潜力。

“通过此次边界修订，州政府有信心加强土地和税收管理体系，以确保发展更加有序。”他说。

首席部长补充说，此次修订还涉及土地税和分层地段税率的调整，并将自2026年起生效，以配合土地状态从乡区变更为城市。

不过，他表示，州政府已同意将涉及超过18.4万宗地契的新分层地段税率的实施推迟至2027年，以减轻业主的负担。

来源：Edgeprop.my - 2025年9月18日发布 - 马新社（Bernama） - 由 ChatGPT 翻译