《住房发展法》将修订以涵盖“问题”商业项目

该法令也被称为《118号法案》，目前不涵盖商铺、办公楼等商业项目，仅通过要求开发商在严格条件下取得执照来规范住宅项目，住房及地方政府部长倪可敏（Nga Kor Ming）表示。

吉隆坡（8月18日）： 政府正起草对1966年《住房发展（控制与发牌）法令》的修正案，以扩大其范围，涵盖存在问题的商业项目。

该法令也被称为《118号法案》，目前不涵盖商铺、办公楼等商业项目，仅通过要求开发商在严格条件下取得执照来规范住宅项目，住房及地方政府部长倪可敏（图）表示。

倪可敏说，根据拟议修正案，执法将不仅涉及将开发商公司列入黑名单，还包括其董事会成员、母公司、子公司，甚至与弃置或“问题”商业项目有关的最终实益拥有人。

他指出，当局和利益相关方的磋商会正在进行，如果一切顺利，修正法案将于明年在国会提交。

“通过拟议的修正案，我们希望确保更全面和更有效的执法，以保障买家并加强房地产领域的问责制。”倪可敏在周一的国会口头问答环节表示。

截至2025年6月30日，全国共有233个延迟发展项目和360个“问题”项目。

该部下属的特别工作组已成功重振220个“问题”项目，并取得关键的竣工与合规证书（CCC），另有14个项目被重新分类为“顺利项目”。

在现行法令下，涉及弃置或“问题”项目的住宅项目开发商及董事会成员将被列入黑名单，且与同一董事有关的任何其他公司将被禁止申请新的发展执照。

倪可敏补充称，受影响实体管理的现有住房发展账户同样会被冻结。

来源：Edgeprop.my – 发布于2025年8月18日 – Choy Nyen Yiau / theedgemalaysia.com - 由 ChatGPT 翻译