住宅产业受《房屋发展法令》监管，获豁免征收服务税（SST），部长表示

布城（6月15日讯）：根据《房屋发展法令》（HDA）销售的住宅产业将获豁免征收最新版本的销售与服务税（SST），此前建筑业界对成本上涨表达了担忧。

房屋及地方政府部长倪可敏表示，此项豁免适用于所有住宅建筑，包括建在商业地段、但用于居住用途的服务式公寓，只要属于HDA监管范围。

他说，此决定是在与财政部第二部长拿督斯里阿米尔哈山阿兹占（Datuk Seri Amir Hamzah Azizan）讨论后达成的，回应产业界对修订版SST框架中税务“重叠征收”（cascading taxes）问题的关切。

倪可敏指出，该问题将通过“企业对企业”（B2B）交易的豁免机制来解决，以确保服务税仅在单一阶段征收。

财政部澄清，基本建筑材料如水泥、沙和石料将继续维持0%税率。在涵盖建筑材料的400个税则编码中，仅有8项将迎来调涨，涉及的项目包括层压玻璃、防护网和大型容器等。

“这只会影响总建筑材料税则编码中的2%。”他说。

倪可敏补充，承包商也可将材料成本与服务费用分开列账，使服务税仅适用于施工服务部分。

他强调，政府将继续在财政改革与房屋可负担性之间寻求平衡。

“地方政府发展部（KPKT）将继续与财政部及利益相关者保持接触，以确保税务政策的公平执行，并保障购屋者的利益。”他补充说。

资料来源：Edgeprop.my发表于2025年6月16日 — 马新社 - 由 ChatGPT 翻译