产业转让须在60天内申报以便纳税，内陆税收局（IRB）指出

吉隆坡（9月9日）：在马来西亚进行任何产业所有权转让交易的双方，必须在交易日期起60天内向内陆税收局（IRB）申报，以用于房地产增值税（RPGT）的目的。

IRB印花税与房地产增值税操作部门首席助理主任阿兹曼·穆罕默德表示，诸如买卖、权利转让、所有权转移及产业转让等交易，必须通过MyTax门户网站申报。

他说：“申报资产处置与收购是处置方（卖方）和收购方（买方）的责任。有些人确实有申报，但迟了。如果迟报，将根据《房地产增值税法》第29(3)条被征收迟报罚款。

“未提交RPGT申报表者也可能面临起诉，最高可罚款5,000令吉及不超过12个月监禁，或两者兼施。”他在马新社广播电台的“税务诊所”节目上谈及该课题时如是说。

阿兹曼表示，房地产增值税（RPGT）的目标包括帮助增加国家收入、教育公众税务责任，以及抑制房地产市场投机行为。

他说：“RPGT是对资本收益征收的税。通常，资本收益是不征税的；然而，在这种情况下，由于涉及的价值高且投机活动猖獗，不应给予豁免。

“真正需要住房的马来西亚人因房地产销售中的投机行为被迫以更高的价格购买房产。因此，政府认为通过RPGT稳定房地产市场是有必要的，以协助民众。”

阿兹曼表示，RPGT税率是根据房产持有期计算的，税率会随持有时间的增加而降低，并取决于处置方的类别。

例如，他指出，个人在前三年内出售房产，将适用相对较高的税率30%；第四年为20%，第五年为15%。

从第六年起，个人出售房产将不再适用RPGT。

其他类别的RPGT税率详情，包括个人、公司和外国人，可在IRB官方网站 www.hasil.gov.my Sumber: Edgeprop.my – Diterbitkan 9 September 2025 – Bernama - 由 ChatGPT 翻译