联邦直辖区部长：双溪峇鲁（Kampung Sg Baru）重建项目在批准时无设同意门槛

（照片由 Zahid Izzani / The Edge 拍摄）

吉隆坡（10月9日）： 首相署（联邦直辖区事务）部长 拿督斯里扎丽哈·穆斯塔法（Datuk Seri Dr Zaliha Mustafa） 向国会表示，在 2020 年批准甘榜双溪峇鲁（Kampung Sungai Baru）重建项目时，并未设立官方同意门槛（consent threshold）。

因此，该项目是依据 《1970 年土地征用法》（Land Acquisition Act 1970） 执行的，当时有 67% 的土地业主同意，其余 33% 面临强制征用。

在开发商推出 “Pakej Harmoni 和谐配套”赔偿方案后，业主同意率上升至 72%。

扎丽哈解释，实际情况是开发商向部门提交了征地申请，包括公寓单位及排屋地段。

该申请随后于 2020 年 9 月 9 日 在**联邦直辖区部部长会议（post-Cabinet meeting）**上被讨论，当时由时任部长 丹斯里安努亚慕沙（Tan Sri Annuar Musa） 主持。

她表示：“2021 年的宪报决定仅在三天内完成。这个问题应当询问当时的部长。” 扎丽哈指的是前届政府时期的快速批准程序。

她指出，相关的同意政策是在之后才陆续引入的——2021 年设为 50%，2022 年提高至 75%，目前也适用于 甘榜峇鲁（Kampong Bharu）重建计划。

她同时澄清，甘榜双溪峇鲁并非甘榜峇鲁的马来农业保留区（MAS, Malay Agricultural Settlement）的一部分，且并未被宪报为马来保留地（Malay Reserve）。

该地块是在 1967 年 由雪兰莪州政府因 巴生河改道工程而形成的。其后由 雪兰莪州发展公司（PKNS） 开发，以扩展吉隆坡的马来人聚居区，但它并未被正式列为 MAS 土地或马来保留地。

她补充说，要重新将其宪报为马来保留地，所有注册业主（包括开发商）都必须同意。

来源： EdgeProp.my - 2025 年 10 月 10 日发表 - Luqman Amin / theedgemalaysia.com - 由 ChatGPT 翻译