倪可敏：经过创纪录的101场交流会，《城市更新法案》草拟完成
- malaysiaproptrend
- 7月7日
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新山（6月26日）：房屋及地方政府部长倪可敏（Nga Kor Ming）表示，截至目前，政府已就《城市更新法案》（Urban Renewal Act，简称PSB）的拟定举行了多达101场交流会，使该法案成为马来西亚立法史上与持份者接触最广泛、过程最全面的立法之一。
他说，这些交流会涵盖了多个相关持份者群体，包括发展商、购屋者协会、社区维权人士、学术界代表、国会议员以及各政党。
“从来没有任何一个部门举办过101场交流会。我们秉持‘不遗漏任何人’的原则，广泛征询意见，因为我们不希望我们的城市沦为贫民窟。”
“这项法案是朝着重振老旧和破败城市区域、实现更可持续与现代化城市发展的关键一步。”他在周四于新山出席2025年全国景观日（National Landscape Day）庆典后的记者会上表示。
倪可敏指出，该新法案预计将在即将召开的国会会议上提呈，并将作为推动有计划、系统化及全面城市重建议程的催化剂。
目前，城市更新相关计划仍受限于《1985年分层地契法令》（Strata Titles Act 1985）。根据该法令第57条文，在进行重建工程前，产业管理机构需取得所有业主的一致同意方可作为受托人启动计划。
而在拟议中的新法案下，房屋及地方政府部（KPKT）建议依据建筑物的状态与年限设定不同的同意门槛：
建筑物超过30年的项目需获得 75% 的业主同意
建筑物未满30年的项目需获得 80% 的同意
若建筑物被归类为残旧或不适合居住，则仅需 51% 的同意即可启动重建计划
资料来源：Edgeprop.my发布日期：2025年6月27日来源：马新社（Bernama）- 由 ChatGPT 翻译
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