Lebih RM62 juta pampasan dibayar kepada pemilik rumah Kg Sungai Baru, kata pemaju

（Foto oleh Zahid Izzani/The Edge）

PUTRAJAYA (12 Sept): Pemaju projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru di Kuala Lumpur telah membayar sebanyak RM62.57 juta pampasan kepada pemilik dan pihak berkepentingan setakat ini, kata Ketua Pegawai Eksekutif Perbadanan Pembangunan Kampong Bharu, Dr Khairul Nizam Othman.

Beliau menyatakan jumlah pampasan tersebut ditentukan oleh Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan (JKPTG) berdasarkan Jadual Pertama Akta Pengambilan Tanah 1960.

“Melalui tawaran usaha sama, pemilik rumah pangsa ditawarkan rumah gantian bernilai antara RM884,000 hingga RM1 juta.

“Pemilik rumah teres pula akan memperoleh antara tiga hingga sembilan unit rumah gantian dengan anggaran nilai antara RM2.7 juta hingga RM8.1 juta,” katanya ketika menyampaikan taklimat mengenai pembangunan Kampung Sungai Baru di sini pada Jumaat.

Beliau berkata pembayaran pampasan meliputi nilai harta (penilaian), kos penyelenggaraan, pembaikan, perbelanjaan pemindahan, kos sewa, sewa sementara, kos kehilangan pendapatan, kos kehadiran di mahkamah (perbicaraan) dan yuran penilaian.

Khairul Nizam berkata pemilik rumah pangsa juga ditawarkan unit rumah berharga berpatutan, dengan keluasan 900 kaki persegi bernilai RM300,000 yang boleh dibeli pada separuh harga (daripada jumlah pampasan yang diterima).

“Sebagai contoh, pemilik yang menerima RM250,000 pampasan boleh membeli unit di bawah Pakej Harmoni pada harga RM125,000,” katanya.

Beliau berkata tawaran tersebut dibuat oleh pemaju kepada pemilik/pemohon pada 16 Mei 2022, dengan 11 pemilik rumah pangsa menerima tawaran tersebut.

Beliau berkata sehingga kini, 72% atau 236 daripada 328 pemilik rumah telah bersetuju dengan rancangan pembangunan semula, manakala 28% lagi masih menolak.

Menurutnya, baki pemilik yang belum menyatakan persetujuan adalah disebabkan ketidakpuasan terhadap pampasan yang ditawarkan oleh pemaju.

Projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru dijangka memberi peluang kepada penduduk untuk memiliki rumah yang lebih selesa dan moden, dengan sebahagian pemilik rumah menerima pampasan dianggarkan mencecah jutaan ringgit.

Kredit: Edgeprop.my - Diterbitkan 15 Sept 2025 - Bernama - Diterjermah oleh ChatGPT