Tiada ambang persetujuan ditetapkan semasa kelulusan pembangunan semula Kampung Sg Baru, kata Menteri Wilayah Persekutuan

（Foto oleh Zahid Izzani / The Edge）

KUALA LUMPUR (9 Okt): Menteri di Jabatan Perdana Menteri (Wilayah Persekutuan) Datuk Seri Dr Zaliha Mustafa memaklumkan kepada Parlimen bahawa tiada ambang persetujuan rasmi ditetapkan ketika projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru diluluskan pada tahun 2020.

Akibatnya, projek tersebut diteruskan di bawah Akta Pengambilan Tanah 1970, dengan 67% pemilik tanah bersetuju, manakala baki 33% berdepan pengambilan secara paksa.

Kadar persetujuan itu kemudiannya meningkat kepada 72% selepas pemaju memperkenalkan pakej pampasan “Pakej Harmoni”.

Dr Zaliha menjelaskan bahawa apa yang sebenarnya berlaku ialah pemaju telah mengemukakan permohonan kepada kementerian untuk mengambil alih tanah berkenaan, termasuk unit flat dan lot rumah teres.

Permohonan itu kemudiannya dibincangkan dalam mesyuarat pasca Kabinet Kementerian Wilayah Persekutuan pada 9 September 2020, yang dipengerusikan oleh menteri ketika itu, Tan Sri Annuar Musa.

“Keputusan untuk mewartakan pada tahun 2021 dibuat dalam tempoh hanya tiga hari. Soalan ini sepatutnya ditujukan kepada menteri pada waktu itu,” kata Dr Zaliha, merujuk kepada kelulusan pantas yang diberikan semasa pentadbiran kerajaan terdahulu.

Dasar ambang persetujuan hanya diperkenalkan kemudian — 50% pada 2021, dinaikkan kepada 75% pada 2022, dan kini diguna pakai untuk rancangan pembangunan semula Kampong Bharu.

Beliau turut menjelaskan bahawa Kampung Sungai Baru bukan sebahagian daripada kawasan Penempatan Pertanian Melayu (MAS) Kampong Bharu, dan tidak pernah diwartakan sebagai Tanah Rizab Melayu.

Tanah tersebut diwujudkan pada tahun 1967 selepas penjajaran semula Sungai Klang oleh kerajaan negeri Selangor. Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) membangunkan kawasan itu bagi memperkembangkan penempatan Melayu di Kuala Lumpur, namun ia tidak diklasifikasikan secara rasmi sebagai tanah MAS atau Rizab Melayu.

Untuk mewartakannya semula sebagai Tanah Rizab Melayu, semua pemilik berdaftar — termasuk pemaju — perlu memberikan persetujuan, katanya.

Kredit: EdgeProp.my - Diterbitkan pada 10 Oktober 2025 - Luqman Amin / theedgemalaysia.com - Diterjemah oleh ChatGPT