Rumah kediaman di bawah Akta Pembangunan Perumahan dikecualikan daripada SST — kata menteri

PUTRAJAYA (15 Jun): Hartanah kediaman yang dijual di bawah Akta Pemajuan Perumahan (HDA) akan dikecualikan daripada cukai jualan dan perkhidmatan (SST) yang dikemas kini, susulan kebimbangan daripada industri pembinaan mengenai peningkatan kos.

Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Nga Kor Ming (gambar), berkata pengecualian ini merangkumi semua bangunan kediaman, termasuk apartmen servis yang dibina di atas tanah komersial, asalkan hartanah tersebut digunakan untuk tujuan kediaman dan berada di bawah skop HDA.

Beliau berkata demikian selepas mengadakan perbincangan bersama Menteri Kewangan II, Datuk Seri Amir Hamzah Azizan, susulan kebimbangan pemain industri berhubung kesan cukai berganda (cascading tax) di bawah rangka kerja SST yang telah dikemas kini.

Nga menjelaskan bahawa isu ini akan ditangani melalui pengecualian antara perniagaan ke perniagaan (B2B), yang memastikan cukai perkhidmatan hanya dikenakan pada satu peringkat sahaja dalam rantaian pembekalan.

Kementerian Kewangan turut menjelaskan bahawa bahan binaan asas seperti simen, pasir dan agregat akan terus dikenakan kadar SST 0%. Daripada 400 kod tarif yang merangkumi bahan binaan, hanya lapan kod yang akan mengalami kenaikan cukai, membabitkan barangan seperti kaca berlamina, jaring dan tong besar.

“Ini hanya akan memberi kesan kepada dua peratus daripada jumlah keseluruhan kod tarif bahan binaan,” katanya.

Nga turut menambah bahawa kontraktor boleh mengasingkan kos bahan daripada caj perkhidmatan, bagi membolehkan cukai perkhidmatan hanya dikenakan ke atas perkhidmatan pembinaan semata-mata.

Beliau menegaskan bahawa kerajaan tetap komited untuk mengimbangi reformasi fiskal dengan kemampuan memiliki rumah.

“KPKT akan terus bekerjasama dengan Kementerian Kewangan dan pihak berkepentingan untuk memastikan pelaksanaan dasar percukaian dilakukan secara adil serta melindungi kepentingan pembeli rumah,” katanya.

—

Kredit: Edgeprop.my - Diterbitkan 16 Jun 2025 - Bernama - Diterjermah oleh ChatGPT