RMK13: Kerajaan akan perkenal model skim sewa-untuk-milik baharu untuk tingkatkan pemilikan rumah

Menurut laporan Rancangan Malaysia Ke-13 yang dikeluarkan pada Khamis, kerajaan juga akan meneroka penubuhan konsortium perumahan bagi memastikan pengurusan skim RTO lebih cekap dan mampan.

KUALA LUMPUR (31 Julai): Satu model skim sewa-untuk-milik (RTO) baharu akan diperkenalkan bagi menawarkan sistem sewa yang lebih fleksibel dan mampu milik, bertujuan meningkatkan peluang pemilikan rumah untuk rakyat.

Menurut laporan Rancangan Malaysia Ke-13 yang dikeluarkan pada Khamis, kerajaan juga akan meneroka penubuhan konsortium perumahan bagi memastikan pengurusan skim RTO lebih cekap dan mampan.

“Kaedah pemilikan rumah melalui RTO akan diperluas untuk menyediakan peluang kepada isi rumah yang tidak mempunyai deposit pendahuluan dan tidak layak untuk pembiayaan komersial,” kata laporan tersebut.

Inisiatif RTO ini adalah sebahagian daripada pembaharuan perumahan yang lebih luas di bawah rancangan kerajaan untuk menyediakan satu juta rumah mampu milik dalam tempoh 10 tahun. Ia menawarkan kaedah pembiayaan rumah alternatif berdasarkan konsep Islam ijarah (sewaan), yang membolehkan pengguna menyewa hartanah dengan pilihan untuk membelinya pada peringkat kemudian.

Inisiatif ini pertama kali diperkenalkan di bawah Belanjawan 2020 untuk menyokong mereka yang tidak mampu menyediakan deposit 10% yang diperlukan untuk pembelian rumah, dengan kerajaan bekerjasama dengan institusi kewangan bagi memudahkan skim RTO untuk hartanah berharga sehingga RM500,000.

Selain itu, kerajaan merancang untuk menambah baik skim pembiayaan rumah mampu milik sedia ada dengan memperhalusi elemen seperti struktur kadar faedah berperingkat dan tempoh pembiayaan yang dilanjutkan, bagi membolehkan lebih ramai individu, terutamanya pembeli rumah pertama, memiliki rumah.

“Bagi menghadapi populasi yang semakin menua, skim pembiayaan atau sewaan jangka panjang untuk warga emas juga akan diperkenalkan,” kata laporan tersebut. “Akta Penyewaan Kediaman akan digubal bagi memastikan perlindungan yang adil untuk kedua-dua penyewa dan pemilik rumah.”

Kredit: Edgeprop.my – Diterbitkan 31 Julai 2025 – Syafiqah Salim & theedgemalaysia.com - Diterjermah oleh ChatGPT