Kerajaan: Penduduk, bukan pihak berkuasa, yang memilih pemaju Kampung Sungai Baru

（Foto dari Facebook Dr Zaliha Mustafa）

KUALA LUMPUR (9 Okt): Kerajaan pada Khamis menyatakan bahawa ia tidak memainkan sebarang peranan dalam pemilihan pemaju bagi projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru — keputusan tersebut dibuat sepenuhnya oleh para penduduk, menurut penjelasan di Parlimen.

Menteri di Jabatan Perdana Menteri (Wilayah Persekutuan), Datuk Seri Dr Zaliha Mustafa (gambar), berkata penduduk sendiri bersetuju untuk membangunkan semula kawasan tersebut, memilih pemaju, dan menandatangani perjanjian tanpa campur tangan kerajaan.

Persatuan Kebajikan Pemilik Hartanah Kampung Sungai Baru, yang ditubuhkan pada tahun 2010, menyelaras pembangunan semula 328 hartanah. Ia pada mulanya menandatangani memorandum persefahaman dengan Ritzy Gloss Sdn Bhd, yang kemudiannya diambil alih oleh Suez Capital Sdn Bhd pada tahun 2016. Beliau turut mengesahkan bahawa Suez Capital ialah sebuah syarikat tempatan dari Malaysia, bukan berpangkalan di Singapura.

Pampasan telah diselesaikan, pertikaian boleh dibawa ke mahkamah

Dr Zaliha berkata semua pampasan kepada penduduk yang tidak bersetuju dengan projek itu telah dibayar antara Februari 2022 dan Januari 2023, menafikan dakwaan bahawa masih ada pemilik yang belum menerima bayaran.

Penyokong projek berkenaan menerima unit gantian serta faedah tambahan seperti elaun perpindahan dan bantuan sewa. Pemilik flat ditawarkan unit bernilai antara RM884,000 hingga RM1 juta, manakala pemilik rumah teres menerima antara tiga hingga sembilan unit gantian bernilai RM2.7 juta hingga RM8.1 juta, berdasarkan penilaian masa depan.

Bagi mereka yang memilih untuk tidak menyertai projek itu, mereka menerima pampasan tunai antara RM198,000 hingga RM350,000 bagi flat dan antara RM800,000 hingga RM2.9 juta bagi rumah teres.

Menurut menteri, nilai-nilai ini telah ditentukan oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) dan termasuk elaun untuk perpindahan, sewa serta kehilangan pendapatan.

Beliau mengakui bahawa ada penduduk yang tidak berpuas hati dengan pampasan tersebut, namun mereka boleh mencabar keputusan itu di mahkamah. Keputusan mahkamah akan menjadi muktamad, dan kedua-dua pihak perlu menghormatinya.

Dr Zaliha menyeru semua pihak agar menghentikan usaha mempolitikkan isu ini dan menyokong usaha untuk memperbaharui kawasan tersebut sambil mengekalkan identiti sejarahnya.

Kredit: EdgeProp.my - Diterbitkan pada 10 Oktober 2025 - Luqman Amin / theedgemalaysia.com - Diterjemah oleh ChatGPT