Johor sasar sehingga RM100 bilion pelaburan menjelang akhir tahun, bergantung pada momentum JS-SEZ — MB
- malaysiaproptrend
- 4 Jul
- 4 min membaca
JOHOR BAHRU (23 Jun): Johor, sebuah hab ekonomi yang sedang berkembang pesat di Malaysia, menyasarkan untuk menarik pelaburan sehingga RM100 bilion menjelang akhir tahun 2025.
Menurut Menteri Besar Johor, Datuk Onn Hafiz Ghazi, negeri itu telah pun memperoleh RM30.1 bilion dalam pelaburan yang diluluskan bagi suku pertama, dan kini memerlukan sekitar RM70 bilion lagi dalam tempoh sembilan bulan akan datang untuk mencapai sasaran tersebut.
“Kami yakin bahawa Johor berada pada landasan untuk mencapai antara RM60 bilion hingga RM100 bilion menjelang akhir tahun ini, mengatasi jumlah **RM48.5 bilion tahun lalu,” kata Onn Hafiz dalam ucapan utama beliau di Forum JS-SEZ The Edge-HSBC 2025 pada hari Isnin.
“Pencapaian ini meletakkan Johor dengan kukuh di peta sebagai destinasi pelaburan utama di rantau ini,” tambahnya.
Forum itu dihadiri lebih 1,300 peserta, secara fizikal di hotel DoubleTree by Hilton serta secara maya melalui Zoom, dan menghimpunkan penceramah dari Malaysia dan Singapura bagi membincangkan perkembangan serta masa depan Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ).
Tinjauan optimis ini hadir berikutan momentum positif daripada inisiatif JS-SEZ — yang sejak perjanjian rasminya pada Januari lalu antara Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim dan Perdana Menteri Singapura Lawrence Wong — telah mula menarik perhatian pelabur tempatan dan antarabangsa.
JS-SEZ merangkumi sembilan kawasan utama dan sektor tumpuan termasuk elektrik dan elektronik, petrokimia dan oleokimia, pemprosesan makanan dan agro, logistik, pelancongan, penjagaan kesihatan, perkhidmatan kewangan dan perniagaan, serta sektor kreatif dan pendidikan.
Onn Hafiz menyasarkan untuk menjadikan Johor negeri paling maju di Malaysia menjelang 2030, dengan sasaran Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) RM260 bilion, 20,000 pekerjaan berpendapatan tinggi, dan 50 projek pemangkin merangkumi 11 sektor berimpak tinggi.
Pada Februari lalu, Johor telah melancarkan Pusat Pemudahcara Pelaburan Malaysia (IMFC-J) — pusat sehenti yang dikendalikan oleh Pihak Berkuasa Wilayah Pembangunan Iskandar (IRDA), Invest Johor, dan Lembaga Pembangunan Pelaburan Malaysia (MIDA) — bagi mempermudah urusan birokrasi dan mempercepatkan masa tindak balas pelabur.
Dalam hanya lima bulan, IMFC-J telah mencatat 439 pertanyaan, mengenal pasti 57 potensi pelaburan bernilai RM26.2 bilion, dan enam pelaburan yang telah disahkan bernilai RM16.7 bilion. Tempoh pemprosesan telah dipendekkan daripada tiga bulan kepada hanya satu bulan, meletakkan Johor sebagai hab mesra perniagaan yang berasaskan kecekapan.
“Kita tidak menunggu pelan induk JS-SEZ siap. Kita sudah bekerja keras untuk memenuhi permintaan pelabur dan mempercepatkan pemudahcaraannya,” kata Onn Hafiz.
Dalam ucapan pembukaan, Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan The Edge Media Group, Datuk Ho Kay Tat, menyifatkan JS-SEZ sebagai antara sinar harapan Malaysia, sambil menekankan kemajuan projek Sistem Transit Rapid (RTS) yang direka untuk memudahkan pergerakan rakyat kedua-dua negara.
“Tidak dinafikan, JS-SEZ merupakan projek yang bercita-cita tinggi. Walaupun banyak langkah telah diambil, laluan ke hadapan masih panjang,” katanya.
JS-SEZ telah menarik minat pelabur antarabangsa hasil kelebihan seperti lokasi geografi, bakat tempatan dan akses pasaran. Ketua Pegawai Eksekutif HSBC Malaysia, Datuk Omar Siddiq, menekankan dalam sesi dialog bertajuk “Pemangkin Baharu Pertumbuhan”, bahawa kerjasama antara kerajaan akan menjadi faktor utama untuk mengekalkan rantau ini sebagai zon ekonomi multinasional.
“Kita ada kerajaan persekutuan Malaysia, kerajaan Singapura, dan kerajaan negeri Johor yang terlibat dan komited untuk menggerakkan insentif serta mewujudkan syarat-syarat bagi menyokong perniagaan. Ini penting… untuk memastikan kerjasama ini dapat diinstitusikan,” kata Omar.
Institusionalisasi JS-SEZ akan membolehkan penyelarasan dasar, menangani elemen kritikal seperti pergerakan bakat dan layanan terhadap tenaga kerja, sekali gus memberikan kepastian kepada para pemain industri.
“Jika anda cipta syarat yang betul, saya rasa perusahaan kecil dan sederhana (PKS) akan jadi penerima manfaat utama apabila perniagaan besar membangunkan ekosistem yang mendalam dan menawarkan nilai tambah ke seluruh dunia,” ujar Omar.
Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan IJM Corporation Bhd, Datuk Lee Chun Fai, berkata bahawa kemudahan pergerakan dan bakat merupakan faktor utama kejayaan JS-SEZ, terutama di Malaysia.
Dalam sesi panel bertajuk “Mengupas Sektor JS-SEZ”, Lee menyatakan bahawa kemudahan pergerakan antara Johor dan Singapura seharusnya setanding dengan Shenzhen dan Hong Kong, bagi membolehkan rakyat kedua-dua negara bebas merentas sempadan, yang akhirnya menguntungkan ekonomi kedua-dua pihak.
“Anda mahu rakyat bebas bergerak, bukan kerana terpaksa demi gaji yang lebih tinggi,” katanya.
Untuk menarik dan mengekalkan bakat, Lee berkata syarikat-syarikat perlu menawarkan gaji lebih tinggi. Industri tempatan perlu mewujudkan pekerjaan berpendapatan tinggi, sama ada melalui teknologi atau pembuatan berteknologi tinggi. Jika mereka mampu membayar pada kadar hanya 30% lebih rendah daripada syarikat Singapura (berbanding 60% sekarang selepas pertukaran mata wang), maka bakat boleh dikekalkan.
Lagipun, tinggal di Johor mempunyai kelebihan seperti harga tanah lebih murah dan saiz lebih besar. Rakyat Malaysia yang bekerja tempatan juga boleh meluangkan lebih banyak masa bersama keluarga.
“RTS terletak di kawasan sangat strategik, dengan pergerakan 10,000 penumpang setiap jam. Ini bermakna penyuraian penumpang perlu berlaku dengan pantas, justeru kita perlukan bas dan perkhidmatan e-hailing. Sistem pengangkutan awam yang lebih baik amat diperlukan.
“Paling penting, kedua-dua kerajaan telah menyatakan komitmen dan kesungguhan mereka. Kedua-dua pentadbiran mahu perkara ini menjadi kenyataan,” tambah beliau.
Kredit: Edgeprop.my – Diterbitkan 23 Jun 2025 – Luqman Amin & Aris Riza / theedgemalaysia.com - Diterjermah oleh ChatGPT
Komen