Akta Pembaharuan Bandar digubal selepas rekod 101 sesi libat urus — Nga

(Foto dari Facebook KPKT Malaysia)

JOHOR BAHRU (26 Jun): Sebanyak 101 sesi libat urus telah diadakan setakat ini dalam penggubalan Akta Pembaharuan Bandar (PSB), menjadikannya antara proses perundangan paling komprehensif dengan jumlah penglibatan pihak berkepentingan tertinggi dalam sejarah negara, kata Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) Nga Kor Ming (gambar).

Beliau berkata sesi-sesi tersebut melibatkan pelbagai pihak berkepentingan, termasuk pemaju hartanah, persatuan pembeli rumah, aktivis komuniti, ahli akademik, Ahli Parlimen dan parti politik.

“Tiada kementerian sebelum ini yang pernah mengadakan 101 sesi libat urus. Kita menjunjung prinsip untuk tidak meninggalkan sesiapa pun di belakang. Kita melibatkan semua pihak kerana kita tidak mahu bandar-bandar kita berubah menjadi kawasan setinggan.

“Akta ini adalah satu langkah ke hadapan dalam menghidupkan semula kawasan bandar lama dan usang supaya menjadi lebih mampan dan moden,” katanya dalam sidang media selepas sambutan Hari Landskap Kebangsaan 2025 di sini pada Khamis.

Nga berkata pelaksanaan undang-undang baharu ini, yang dijangka dibentangkan dalam sesi Parlimen akan datang, akan menjadi pemangkin dan mengukuhkan agenda pembaharuan bandar secara terancang, sistematik dan menyeluruh.

Pada masa ini, inisiatif pembaharuan bandar di bawah Akta Pembaharuan Bandar dikawal oleh Akta Hakmilik Strata 1985, yang memerlukan persetujuan sebulat suara daripada semua pemilik harta di bawah Seksyen 57 sebelum badan pengurusan boleh bertindak sebagai pemegang amanah untuk melaksanakan projek pembangunan semula.

Di bawah undang-undang baharu yang dicadangkan, KPKT telah mencadangkan ambang persetujuan bertingkat berdasarkan keadaan dan usia bangunan:

• 75% bagi bangunan melebihi 30 tahun,

• 80% bagi bangunan di bawah 30 tahun, dan

• 51% bagi bangunan yang diklasifikasikan sebagai usang atau tidak selamat untuk didiami.

Kredit: Edgeprop.my – Diterbitkan 27 Jun 2025 – Bernama - Diterjermah oleh ChatGPT