Akta Pemajuan Perumahan akan dipinda untuk meliputi projek komersial sakit

Undang-undang ini, juga dikenali sebagai Akta 118, pada masa ini tidak meliputi projek komersial seperti lot kedai dan pejabat, sebaliknya hanya mengawal projek perumahan dengan mewajibkan pemaju mendapatkan lesen dengan syarat ketat, kata Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming.

KUALA LUMPUR (18 Ogos): Kerajaan sedang dalam proses merangka pindaan kepada Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966 bagi memperluaskan skopnya untuk merangkumi projek komersial bermasalah.

Undang-undang ini, juga dikenali sebagai Akta 118, pada masa ini tidak meliputi projek komersial seperti lot kedai dan pejabat, sebaliknya hanya mengawal projek perumahan dengan mewajibkan pemaju mendapatkan lesen dengan syarat ketat, kata Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming. (gambar)

Di bawah pindaan yang dicadangkan, Nga berkata penguatkuasaan akan melibatkan penyenaraihitaman bukan sahaja syarikat pemaju, tetapi juga ahli lembaga pengarahnya, syarikat induk, anak syarikat, malah pemilik manfaat utama yang dikaitkan dengan projek komersial terbengkalai atau sakit.

Sesi libat urus dengan pihak berkuasa dan pemegang taruh sedang berlangsung, dan jika semuanya berjalan lancar, rang undang-undang pindaan itu akan dibentangkan di Parlimen menjelang tahun depan, katanya.

“Dengan pindaan yang dicadangkan ini, kami mahu memastikan penguatkuasaan yang lebih menyeluruh dan berkesan untuk melindungi pembeli serta mengukuhkan akauntabiliti dalam sektor hartanah,” kata Nga kepada Parlimen semasa sesi soal jawab lisan pada Isnin.

Sehingga 30 Jun 2025, terdapat 233 pembangunan tertangguh dan 360 projek ‘sakit’ di seluruh negara.

Pasukan khas di bawah kementerian telah berjaya menghidupkan semula 220 projek sakit, yang kini telah memperoleh Sijil Siap dan Pematuhan (CCC) yang penting, manakala 14 projek lagi telah dikelaskan semula sebagai “projek lancar”.

Di bawah undang-undang sedia ada, pemaju projek perumahan dan ahli lembaga pengarah yang terlibat dalam projek terbengkalai atau sakit akan disenaraihitamkan, dan mana-mana syarikat lain yang mempunyai pengarah yang sama akan dihalang daripada memohon lesen pembangunan baharu.

Akaun pemajuan perumahan sedia ada yang diuruskan oleh entiti terjejas juga akan dibekukan, tambah Nga.

Kredit: Edgeprop.my – Diterbitkan 18 Ogos 2025 – Choy Nyen Yiau / theedgemalaysia.com - Diterjermah oleh ChatGPT