东姑扎夫鲁：雪兰莪、柔佛引领投资，房地产录得335亿令吉
八打灵再也（8月29日）：** 雪兰莪及柔佛于2026年上半年（1H2026）成为马来西亚主要投资目的地。马来西亚投资发展局（Mida）主席东姑拿督斯里扎夫鲁·阿都阿兹指出，服务业及制造业是国家两大主要投资引擎。
两州共占马来西亚获批准投资额的1,294亿令吉，约占全国总额2,185亿令吉的59.2%；与此同时，房地产次领域在该期间录得335亿令吉获批准投资。
Mida于周五（8月28日）发表声明指出，雪兰莪以700亿令吉获批准投资额位居全国各州之首，涉及835个项目，其次为柔佛的594亿令吉。
扎夫鲁说：“上半年的表现由我们最大的两个经济引擎——服务业及制造业所推动，而两者展现的是投资的质量，而不仅仅是投资规模。”
Mida表示，雪兰莪州服务业吸引了包括人工智能（AI）、大数据分析、网络安全、金融科技、云计算及物联网在内领域的数码投资。
该机构表示，柔佛的表现则受到柔佛—新加坡经济特区（JS-SEZ）以及即将启用的柔佛新山—新加坡捷运系统（RTS）Link的支持。
吉隆坡联邦直辖区以266亿令吉的获批准投资排名第三，其中包括与城市发展、公共交通导向发展（TOD）以及市场对更便利住房需求相关的住宅及服务式公寓发展项目。
槟城以202亿令吉紧随其后，主要由先进制造业及半导体产业带动；砂拉越则录得108亿令吉，主要来自离岸油气勘探项目。
房地产录得335亿令吉获批准投资
2026年上半年，房地产次领域录得335亿令吉的获批准投资，属于服务业所吸引的1,496亿令吉投资的一部分。
服务业占马来西亚获批准投资总额的68.5%，并录得21%的同比增长。该领域涵盖1,750个项目，预计创造34,475个就业机会。
服务业的外国获批准投资增长66.7%，达到869亿令吉，而国内获批准投资则达到627亿令吉。
扎夫鲁表示，服务业的增长主要由数码及信息科技投资带动，这些投资正协助为马来西亚实现2030年人工智能国家（AI Nation 2030）的目标奠定基础，同时也为更广泛的经济领域创造机会。
整体而言，马来西亚在2026年上半年于服务业、制造业及主要产业录得总值2,185亿令吉的获批准投资，涉及2,746个项目，比一年前的1,955亿令吉增加11.7%。
这些项目预计创造99,030个就业机会。外国获批准投资贡献1,269亿令吉，占总额的58.1%；国内获批准投资则达916亿令吉，占41.9%。
数据中心仍是主要投资驱动力
数码基础设施继续成为主要贡献领域，其中信息及通讯次领域录得1,033亿令吉的获批准投资，同比增长68.2%。
根据Mida的数据，在这笔投资当中，数据中心及云计算项目占958亿令吉，相当于这6个月期间所有获批准投资总额的近44%；与此同时，随着区域市场对人工智能计算能力的需求持续增长，相关投资亦不断增加。
Mida表示，为简化数据中心投资审批流程而成立的数据中心特别工作组，会优先考虑已经落实电力及水供，以及能够证明符合绿色标准的项目，同时优先支持能够带动本地供应链发展的数据中心运营商。
展望未来，截至8月10日，Mida正在审查227项总值721亿令吉的投资提案，其中包括128项服务业投资提案，总值365亿令吉，以及99项制造业投资提案，总值356亿令吉。
另外还有584亿令吉的高潜力投资项目正在洽谈中，相关项目储备主要集中于半导体、人工智能基础设施、可再生能源及医疗器械领域。
Mida首席执行官拿督Sikh Shamsul Ibrahim Sikh Abdul Majid表示，取得投资承诺只是整个过程的一部分，因为已获批准的项目仍需要进一步落实为实际运营设施及就业机会。
他说：“取得承诺只是任务的一半；另一半则是把这些承诺落实为正在运营的工厂以及实际创造的就业机会。”
Sikh Shamsul表示，Mida通过马来西亚投资便利中心（IMFC）与各部门及机构合作，协助投资者克服监管及落实方面的障碍，同时也致力于深化马来西亚中小型企业（SME）及本地供应商在获批准项目中的参与程度。
来源：Edgeprop.my - 2026年8月29日刊登 - Halim Yaacob / EdgeProp.my - 由 ChatGPT 翻译
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