马来西亚房地产趋势
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物业描述
Kingswoodz 这个名字来源于“Kingwood”,它是十七世纪家具制作时代著名的精美木材。Kingswoodz @ 武吉加里尔为现代生活设立了新的标准!由富有远见的建筑师设计,这个住宅不仅重新定义了高层生活,而且还将马来西亚的自然美景与现代美学无缝融合
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Adrian Ng
+6017-6953309
物业详情
物业类型
高层公寓
卧室
1至3
浴室
1至2
物业产权
商业住宅发展法令 (HDA) 产权
物业面积从
从474平方英尺起
总楼层数
46
竣工年份
预计2028年第四季度
物业产权年限
租赁产权期限
物业位置
Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Federal Territory of Kuala Lumpur, Malaysia




以下数据来自 EPIQ,这是 EdgeProp.my 开发的一款工具,利用 NAPIC 的历史交易数据分析马来西亚房地产市场。该数据展示了 Pavilion Bukit Jalil 周边的 租赁和买卖 交易情况。
截至 2025年2月,该地区的 租金 交易价格在 每平方英尺 RM1-RM2 之间,最高可达 RM5 每平方英尺。与此同时,该区域的 房产成交价 介于 RM350 至 RM400 每平方英尺,部分单位可达到 RM870 每平方英尺,具体取决于项目规格和市场需求。
Kingswoodz 目前的售价约为 RM870 每平方英尺,单位售价介于 RM42X,XXX 至 RM76X,XXX 之间。该项目预计将在 2028年第四季度 竣工。根据 Bukit Jalil 的市场价格趋势,Kingswoodz 定位为 高端住宅项目,但该区域已有大量 新建及现有高层住宅,竞争激烈。
尽管 地理位置优越,但由于 供应量大,市场竞争激烈,短期投资回报 可能受限。然而,从 长期投资角度 来看,Kingswoodz 的价值取决于 EXSIM 的施工质量和建筑材料,以及 管理委员会的维护管理能力。如果能良好执行,该项目有望成为 Bukit Jalil 未来的标志性发展。
免责声明: 本文观点基于 编辑在房地产行业的个人知识和经验,仅供参考,不构成财务建议。












