浴室迷思：你不知道的火灾知识可能会致命

我们必须感谢联邦直辖区部长哈娜·叶芝（Hannah Yeoh）近期对高层住宅居民所作出的直白提醒：一旦发生火灾，浴室并不是你的避难所。

这一信息必须不断重复，直到成为常识。

随着马来西亚城市景观不断向高空发展，越来越多人将公寓、服务式公寓以及高层公共住房视为“家”。这些建筑提供现代化与高效率的生活方式，但同时也带来了许多独特的安全挑战，而许多居民仍未做好准备。

部长的言论是一记重要警钟。现在是时候纠正那些可能导致悲剧的错误观念，并在居民、物业管理方以及政策制定者之间建立真正的消防安全文化。

Chang：管理方必须进行消防演习，而居民也必须参与。如果你入住后从未参加过演习，你应该质问你的联合管理机构（JMB）/管理委员会（MC）原因。

数据背后的严峻现实

马来西亚消防与救援局（Bomba）2025年年度报告令人警醒。报告证实了业内长期以来的担忧——住宅火灾仍然是全国最致命的火灾类型。

虽然工厂火灾因巨大经济损失常登上新闻头条，但真正的人类悲剧发生在家庭之中。2018年至2024年期间，平均每年有111人死于火灾，其中大多数发生在住宅内。

这一风险仍然高得令人无法接受。许多事故被归因于所谓的“3L综合症”——健忘（lupa）、疏忽（lalai）以及掉以轻心（leka）。

仅在2025年，结构性火灾占全部事故的76%，其中超过一半的98起死亡案例发生在住宅内。我们不仅失去了宝贵的生命，也损失了辛苦积累的财富，去年房地产损失高达20.9亿令吉。

马来西亚消防与救援局前消防安全部门主任Datuk Khirudin Drahman，多年来一直研究这些火灾的后果。这位Bomba资深专家的法医分析揭示了一个持续且令人痛心的模式——大多数受害者并非死于火焰，而是死于烟雾吸入，以及因为他们在火灾发生时未能及时察觉。

无论是老旧排屋的过时电线，还是缺乏基本烟雾报警器的高层单位，结果往往相同——居民在到达出口前就已失去行动能力。

马来西亚消拯局（Bomba）2025年年度报告证实，住宅火灾仍然是全国最致命的火灾类别。（PICKPIK）

浴室“避难所”的致命误区

认为浴室因为有水和瓷砖而安全的想法，是一种危险的迷思，可能源于错误的电影情节或过时的观念。事实上，住宅浴室是火灾发生时最不应该躲藏的地方之一。

真正的致命因素是烟雾——尤其是一氧化碳与氰化氢等有毒混合气体。浴室通常空间狭小且通风不良。一旦烟雾进入，氧气含量会在几秒钟内迅速下降。

这些空间并未采用防火结构，而且由于大多数没有窗户，你实际上等于被困在一个封闭盒子里，无法获得新鲜空气或向外求救。

从救援角度来看，情况更糟。

当消拯人员进入充满浓烟的单位时，他们通常会优先搜索卧室、客厅和阳台。被锁上的浴室门可能导致致命的救援延误。部长的说法是正确的——不要以为浴室能保护你，它不能。

高层建筑风险：完全不同的挑战

高层建筑中的火灾行为与排屋完全不同。烟雾与热量不会停留在原地，而是会通过走廊、通风管道以及电梯井迅速扩散。当一栋建筑容纳数百人时，一旦发生火灾，恐慌风险极高，尤其是在住户不熟悉逃生路线的情况下。

马来西亚大多数现代高层建筑在设计上其实相当安全，符合《统一建筑法规》（UBBL）的严格标准，配备喷淋系统、排烟系统以及防火楼梯。但关键在于——这些系统只有在物业管理妥善维护，以及住户懂得如何正确使用时，才能真正发挥作用。

马来西亚消拯局（Bomba）前消防安全部门主任拿督Khirudin Drahman。

当警报响起时你应该怎么做

准备工作不应该从闻到烟味才开始，而应该从今天就开始。如果警报响起，你必须立即行动。

立即撤离：使用防火楼梯，任何情况下都不要乘坐电梯。你不希望被困在可能停在火势最猛烈楼层的金属箱中。

熟悉备用路线：不要只依赖主要出口。至少要了解两条从你单位和建筑物撤离的路线。

控制火势扩散：离开时随手关门。看似简单，但一扇关闭的门可以减缓烟雾扩散，为他人争取宝贵时间。

保持低姿态：如果有烟雾，尽量用手和膝盖爬行移动。靠近地面的空气才是相对可呼吸的空气。

如果被困：如果走廊已被黑烟封锁，留在单位内。移动到阳台或有窗户的房间，用湿毛巾封住门底，并拨打999。阳台比浴室更安全，是等待救援的更好位置。

管理层不只是收管理费

建筑安全在很大程度上依赖联合管理机构（JMB）和管理委员会（MC）的责任。他们有法律义务确保消防控制面板正常运作、消防水带有足够水压，以及紧急照明能够正常启动。

同样重要的是，他们必须执行零容忍政策，清除任何阻碍物。我们都见过这种情况——楼梯间被旧家具占据，走廊被自行车堵塞。在火灾中，这些不仅仅是麻烦，而是致命陷阱。

管理人员需要定期进行消防演习，居民也必须积极参与。如果你搬入后从未参加过消防演习，就应该询问你的JMB/MC原因。

安全文化从家开始

最终，消防安全是一项社区共同责任。请与家人沟通。你的孩子是否知道在黑暗中如何打开前门铁闸？你是否有灭火器，还是把这笔钱花在更高级的咖啡机上？

Khirudin经常提到“3P概念”：预防（precaution）、防范（prevention）和保护（protection）。这是每个家庭的“安全防护盾”。

1. “一户一灭火器”原则：每个家庭都负担得起，但真正拥有的人却很少。 2. 进行EDITH演练：**家庭逃生演练（Exit Drills In The Home）。尝试在完全黑暗中逃出家门。如果你在30秒内找不到钥匙或打不开铁闸，你就处于风险之中。 3. 良好家居管理：**整理杂物，清理不必要的物品。越少杂物，火灾负荷越低。

火灾发生后的前五分钟至关重要。我们可以保持城市现代与繁荣，但前提是它们同样安全。是时候走出迷思，并为我们呼吸的空气以及所建造的家园承担责任。

本文作者为国家房屋买家协会（HBA）名誉秘书长拿督张庆龙（Datuk Chang Kim Loong），并获得马来西亚消拯局前消防安全部门主任拿督Khirudin Drahman @ Husaini的意见支持。 来源：Edgeprop.my - 发布于2026年4月21日 - 拿督张庆龙 / 国家房屋买家协会 - 由 ChatGPT 翻译