政府后座议员敦促加快《住宅租赁法案》立法，因为越来越多马来西亚人选择租房

吉隆坡（2026年1月21日）：一名政府后座议员于周二呼吁政府加快长期等待的**《住宅租赁法案（RTA）》**立法，指出越来越多年轻人及城市家庭依赖租房。

拿督斯里Hasni Mohammad（国阵–Simpang Renggam）表示，国家住房政策必须面对现实。

“我们必须准备面对现实：我们的住房政策是调整为可负担的自有住房、受保护的长期租赁，还是适合今天需求的新型混合模式？”他在国会辩论对皇室致辞的答谢动议时表示。

Hasni指出，许多年轻马来西亚人，特别是城市地区的年轻人，选择租房，并非因为拒绝拥有房屋，而是因为他们更重视灵活性、工作地点的便利以及城市设施的可达性。

这位前柔佛州务大臣强调，需要有明确、公平的租户保护法律。他表示，拟议法案可以通过既定监管机制保护租户免受不合理或突然的租金上涨。

RTA最早于2019年1月在**国家住房政策（2018–2025）**下提出，由当时的住房与地方政府部长拿督Zuraida Kamaruddin提出。该政策旨在建立受管制的租赁市场，以保护房东和租户，同时改善可负担住房的获取。

尽管已制定七年，该法案仍未提交国会。住房与地方政府部长Nga Kor Ming最近表示，草案仍在起草中，并于2025年底再次与州政府及利益相关方进行讨论。

在辩论中，Hasni还敦促政府更加努力解决公众对生活成本的深层焦虑，并指出经济指标与马来西亚人日常体验之间存在“脱节”。

“国内生产总值（GDP）在增长，失业率低，工资统计上也在上升。然而，在食摊和超市，人们仍然会问：‘为什么钱总是很快就花完？为什么生活感觉更受限？’这就是统计数据与日常现实之间的差距。”

他警告称，仅依靠宏观经济数据来忽视公众关切，可能会让政策制定者显得脱离实际。“生活成本不仅仅是通胀问题——它是经济情绪问题，”他补充道，并表示政策制定者必须考虑家庭是否感到稳定，并对子女的未来充满信心。

署名: Edgeprop.my - 发布日期 2026年1月21日 - Luqman Amin / theedgemalaysia.com - 由 ChatGPT 翻译