AME Elite 以 2.208 亿令吉现金将柔佛五项工业物业出售予凯德马来西亚信托

吉隆坡（12 月 23 日）： AME Elite Consortium Bhd（KL:AME）以 2.208 亿令吉现金，将位于柔佛的五项工业物业出售给 CapitaLand Malaysia Trust（KL:CMLT）。

该批物业包括五栋单层独立厂房，配套两层办公空间，占地约 17 英亩，总建筑面积约 524,077 平方英尺，位于 AME Elite 位于依斯干达公主城的 i-TechValley 工业园内，公司在声明中表示。

AME Elite 首席执行官陈德英（Dylan Tan Teck Eng）表示，此次出售“凸显了市场对我们高规格设施的强劲需求，以及我们工业园区具备机构级资产的属性。”

有关交易由 AME Elite 旗下公司 Pentagon Land Sdn Bhd 及 Greenhill SILC Sdn Bhd 与 CapitaLand Malaysia 的独立受托人 Mtrustee Bhd 签署。根据协议，有关资产将于 2027 年至 2028 年期间分阶段交付，并以可即刻入驻（move-in-ready）的状态交付。

EPIQ地图显示已成交的四块地块的位置（绿色标记），位于柔佛AME Elite的i-TechValley工业园区内。

i-TechValley 工业园占地约 170 英亩，毗邻新马第二通道，并连接柔佛–新加坡特别经济区（JS-SEZ）内的主要高速公路及港口。

AME Elite 表示，此次最新出售已使公司超越截至 2026 年 3 月 31 日财政年度的 4 亿令吉销售目标。

除 i-TechValley 外，公司目前正在推进的项目还包括 i-Park @ Senai Airport City，以及位于槟城的 Northern TechValley @ BKE。AME Elite 亦通过与吉隆坡甲洞有限公司（KL:KLK）的合资项目，在雪兰莪开发一座占地 151.2 英亩的工业园区。

在另一份声明中，CapitaLand Malaysia 首席执行官杨秀玲（Yong Su-Lin）表示，该项收购符合该信托扩展其工业与物流资产组合的战略。交易完成后，其工业资产数量将增至 11 项。

“凭借这些高规格设施，CLMT 已处于有利位置，可把握区域制造业扩张及供应链重组所带来的长期增长机遇，”她表示。

CapitaLand Malaysia 将通过现有债务融资安排为此次收购提供资金。交易完成后，其备考负债比率预计将由 39.8% 上升至 42.2%，而相关收入贡献预计将从截至 2027 年 12 月 31 日的财政年度起逐步体现。

来源： Edgeprop.my – 发布日期：2025 年 12 月 23 日 – Jazlin Zakri / theedgemalaysia.com - 由 ChatGPT 翻译