2025年房地产交易额达RM241.9亿，住房与地方政府部（KPKT）概述强化行业的改革措施

（图片取自马来西亚KPKT Facebook页面）

八打灵再也（2026年3月19日）：马来西亚房地产行业在2025年的交易总额达到RM241.87亿，为十年来新高，反映各个细分市场的持续市场活动和基本需求稳定，住房与地方政府部长吴国铭（图中）昨日表示。

该总额较2024年增长4.1%，共记录416,413宗交易，根据《2025年房地产市场报告》。

吴国铭在声明中表示：“房地产行业是国家经济的重要驱动力，影响近200个行业，包括建筑、金融、建筑材料及专业服务。”

住宅细分市场引领增长

住宅子行业在全年录得5.9%的增长，同时马来西亚房价指数（MHPI）上涨2.6%，显示价格环境稳定。

吴国铭指出，这些数据表明住房需求持续，以及更广泛的房地产市场保持韧性。

聚焦治理与交付

为加强该行业，住房与地方政府部（KPKT）正在执行一系列住房议程下的改革，重点关注治理、项目交付和购房者保护。

“这些改革旨在改善住房行业的监管，目标是在2030年前实现‘零烂尾项目’，同时确保民众获得安全和宜居的住房。”

他概述的措施包括：

• 强化住房发展账户（HDA）的审计机制，以确保资金严格用于指定用途

• 提升住房综合管理系统（HIMS），实现对项目进展、资金流动及开发商许可的实时监控

• 扩展TEDUH平台，使潜在买家可对开发商不合规行为提出投诉

• 起草《房地产发展法》（RPDA），扩大监管范围，包括商业土地上的住宅开发

• 推行电子销售与购买协议（e-SPA），减少文件操作和交易流程延误
  

行业发展将超越交易增长

吴国铭表示，将继续努力确保住房行业不仅在交易额上发展，同时在质量、效率和整体宜居性方面提升。

“政府继续致力于改善住房可及性，同时支持房地产行业的可持续增长。”

来源: Edgeprop.my – 发布日期 2026年3月19日 – Edgeprop.my - 由 ChatGPT 翻译