RAC dan Sunway tandatangani MoU untuk pembangunan bercampur bernilai RM2 bilion

SEREMBAN: Seremban bakal menyaksikan transformasi besar susulan pemeteraian perjanjian antara Kumpulan Sunway dan Perbadanan Aset Keretapi (RAC) untuk membangunkan tanah seluas 20.8 ekar menjadi pembangunan bercampur baharu yang dikenali sebagai Seremban Sentral.

Majlis menandatangani perjanjian tersebut disaksikan oleh Menteri Pengangkutan merangkap Ahli Parlimen Seremban, Loke Siew Fook, yang turut mengumumkan bahawa Sunway telah dipilih sebagai pemaju utama projek ini selepas melalui proses Permintaan Cadangan (RFP) yang kompetitif.

“Sebagai ibu negeri yang sedang pesat membangun, Seremban memerlukan pusat bandar moden, mampan dan dirancang dengan baik. Seremban Sentral akan menjadi pemangkin kepada pembangunan ini dengan menggabungkan elemen kediaman, komersial, awam, sosial dan pengangkutan dalam satu ekosistem,” kata Loke dalam ucapannya.

Ketua Pegawai Eksekutif RAC, Datuk Azhar Ahmad dan Ketua Pegawai Eksekutif Sunway Property Wilayah Tengah dan Utara, Chong Sau Min, mewakili syarikat masing-masing dalam majlis menandatangani perjanjian itu. Ia turut disaksikan oleh Ketua Setiausaha Kementerian Pengangkutan dan Pengerusi RAC, Datuk Jana Santhiran Muniayan serta Timbalan Presiden Kumpulan Sunway, Datuk Anuar Taib.

Terletak bersebelahan dengan Stesen Keretapi Seremban sedia ada, Seremban Sentral akan dihubungkan secara langsung dengan Stesen Keretapi Seremban baharu yang sedang dibangunkan di bawah projek Jejak Berkembar Lembah Klang Fasa 2 (KVDT2) dan dijangka siap menjelang Disember 2028.

Dengan nilai pembangunan kasar (GDV) dianggarkan RM2 bilion, Seremban Sentral akan merangkumi:

• Komponen kediaman

• Pusat perubatan, runcit dan komersial

• Kemudahan pendidikan

• Ruang awam dan komuniti

• Zon hijau dan rekreasi

• Laluan pejalan kaki mesra pengguna yang dihubungkan terus ke stesen baharu

Projek ini juga akan menggunakan pendekatan sensitif warisan melalui inisiatif Seremban Yard, yang bertujuan memelihara dan mengguna semula gudang kereta api bersejarah menjadi ruang awam yang meriah menyokong perniagaan tempatan, artisan, industri kreatif dan aktiviti kebudayaan.

“Usaha ini bukan sahaja memelihara nilai sejarah, malah menghidupkan semula tapak warisan sebagai tarikan pelancongan dan hab ekonomi kreatif,” kata YB Loke. Fasa pertama pembangunan yang merangkumi pusat perubatan dan Seremban Yard akan dilancarkan dalam tempoh enam bulan dari tarikh pemeteraian perjanjian. Seluruh projek dijangka siap dalam tempoh 14 tahun.

Seremban Sentral dijangka menjana manfaat ekonomi tempatan yang besar termasuk peningkatan nilai hartanah dan menarik pelaburan serta perniagaan baharu. Ia diunjurkan mewujudkan sehingga 1,500 pekerjaan baharu dalam sektor runcit, pembinaan, penjagaan kesihatan, pendidikan, pelancongan dan hartanah.

Seremban Yard akan turut menyokong pertumbuhan PKS dengan menyediakan ruang keusahawanan komuniti yang inklusif dan fleksibel. Direka bentuk sebagai pembangunan berorientasikan transit (TOD), projek ini dijangka meningkatkan penggunaan pengangkutan awam sebanyak 30% menjelang 2030, selari dengan matlamat kemampanan negara dan mengurangkan kebergantungan kepada kenderaan persendirian.

Pembangunan ini memperlihatkan kuasa kerjasama strategik antara sektor awam dan swasta dalam memacu pertumbuhan moden, mampan dan inklusif, yang merupakan tonggak agenda Malaysia MADANI, kata Loke. “Seremban sudah bersedia untuk memimpin gelombang pembangunan yang berpusat kepada pengangkutan awam dan komuniti. Ini ialah ekosistem ekonomi baharu yang menghargai warisan sambil berani melangkah ke masa depan,” katanya.

Kredit: Star Media Group Berhad - Star Property - Diterbitkan pada 9 Mei 2025 - Joseph Wong - Diterjermah oleh ChatGPT