Rang Undang-Undang Pembaharuan Bandar ditangguhkan lagi kerana Parlimen bersidang tanpa perbahasan

(Foto oleh Zahid Izzani/The Edge)

KUALA LUMPUR (4 Dis): Rang Undang-Undang Pembaharuan Bandar 2025 (URA Bill) yang dinantikan telah ditangguhkan lagi, kerana perbahasan terhadapnya tidak diadakan dalam sesi Parlimen semasa.

Yang Dipertua Dewan Rakyat Tan Sri Johari Abdul mengumumkan penangguhan pada Khamis, selepas Rang Undang-Undang Pindaan Imigresen 2025 dan Rang Undang-Undang Pindaan Pasport 2025 diluluskan oleh Dewan Rakyat. Dewan Rakyat dijangka bersidang semula pada akhir Januari tahun depan.

Pada masa ini, dua Rang Undang-Undang masih menunggu perbahasan dan pengundian — URA Bill dan Rang Undang-Undang Mufti Wilayah Persekutuan yang telah lama tertangguh.

Sebagai ringkasan, URA Bill, yang dibentangkan oleh Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming untuk bacaan pertama pada 21 Ogos, bertujuan mewujudkan rangka kerja pengawalseliaan bagi pembaharuan bandar dan memudahkan pembangunan semula kawasan bandar yang uzur.

Pada asalnya, Klausa 19 Rang Undang-Undang menetapkan ambang persetujuan yang berbeza: 80% untuk bangunan kurang daripada 30 tahun, 75% untuk bangunan lebih 30 tahun, dan 51% untuk bangunan yang terbiar atau tidak selamat secara struktur yang disahkan oleh jurutera profesional.

Bagaimanapun, Rang Undang-Undang ini mendapat kritikan berhubung ambang tersebut, yang bertujuan mempercepat projek yang sering tergendala akibat bantahan minoriti pemilik.

Pengkritik juga membangkitkan kebimbangan terhadap peruntukan yang membenarkan menteri persekutuan atau pihak berkuasa negeri mengisytiharkan mana-mana hartanah sebagai “kawasan pembaharuan bandar”, membolehkan pengambilan paksa di bawah Akta Pengambilan Tanah.

Pada 28 Ogos, semasa membentangkan Rang Undang-Undang untuk bacaan kedua di Dewan Rakyat, Nga mengumumkan bahawa kerajaan akan menaikkan ambang persetujuan bagi projek pembaharuan bandar kepada 80% secara menyeluruh, selepas perundingan dengan Jawatankuasa Pilihan Khas Parlimen bagi Infrastruktur, Pengangkutan, dan Komunikasi.

Klausa 18 juga akan dipinda untuk memastikan data demografi diambil kira dalam perancangan projek pembaharuan bandar, bagi menangani kebimbangan bahawa pembangunan semula boleh mengubah komuniti tempatan secara signifikan.

Perbahasan dan pengundian Rang Undang-Undang — yang biasanya mengikuti bacaan kedua menteri — telah ditangguhkan, tanpa garis masa jelas bila ia akan disambung semula.

Dalam jawapan bertulis Parlimen pada 26 Nov, Nga berkata kementerian sedang mengkaji ambang umur bangunan 30 tahun yang dicadangkan dalam URA Bill bagi memastikan ia lebih mencerminkan realiti teknikal, ekonomi dan sosial.

Dalam jawapan berasingan pada 2 Dis, Nga menyatakan bahawa Rang Undang-Undang telah dibentangkan kepada Jawatankuasa Pilihan Khas Infrastruktur, Pengangkutan, dan Komunikasi pada 2 Okt. Isu utama yang dibincangkan termasuk ambang penyertaan dan mekanisme perlindungan untuk pemilik hartanah majoriti dan minoriti.

Kementerian juga telah berunding dengan parti politik seperti Parti Amanah Negara dan mengalu-alukan resolusi daripada Konvensyen Pembaharuan Bandar Umno, menekankan sokongan luas terhadap agenda pembaharuan bandar kerajaan.

Nga sebelum ini berkata kementerian sudah bersedia sepenuhnya untuk meneruskan bacaan kedua dalam sesi Parlimen semasa, tetapi keputusan akhir terletak pada Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim.

Sumber: Edgeprop.my - Diterbitkan 5 Dis 2025 - Choy Nyen Yiau / theedgemalaysia.com - Diterjemah oleh ChatGPT