Nga: Kementerian Perumahan Akan Bentangkan RUU Pembangunan Harta Tanah pada Jun 2026

PUTRAJAYA (20 Nov): Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) dijangka membentangkan RUU Pembangunan Harta Tanah pada Jun 2026, kata menterinya, Nga Kor Ming. (gambar)

Beliau berkata RUU ini merupakan pengganti komprehensif kepada Akta Pembangunan Perumahan (Kawalan dan Lesen) 1966 (Akta 118), bagi mewujudkan rangka kerja pengawalseliaan yang lebih moden dan responsif yang melindungi pembeli rumah.

“RUU baru ini mempunyai dua objektif utama: pertama, untuk meluaskan skop pengawalseliaan sedia ada, supaya ia tidak lagi terhad kepada pembangunan kediaman sahaja tetapi turut merangkumi projek komersial.

“Kedua, ia bertujuan untuk mengemas kini peruntukan undang-undang mengikut keperluan semasa, mengambil kira permintaan pasaran dan jenis tanah.

“Kami mahukan rangka perundangan yang lebih moden dan fleksibel yang mampu menampung perubahan dalam industri,” katanya semasa acara Pembaharuan Perumahan Madani di sini pada hari Khamis, yang turut dihadiri oleh ketua pengarah Jabatan Perumahan Negara Datuk N Jayaselan.

RUU Pembangunan Harta Tanah merupakan salah satu daripada lima reformasi yang akan dilaksanakan oleh kementerian menjelang 2026.

Yang lain termasuk perjanjian jual beli elektronik (eSPA), Sistem Pengurusan Perumahan Bersepadu (HIMS), Transformasi dan Pemanfaatan Data dalam Perumahan (Teduh), serta audit Akaun Pembangunan Perumahan.

Cadangan utama yang sedang dipertimbangkan di bawah RUU ini termasuk meningkatkan dan menstandardkan penalti bagi kesalahan serius dan berulang, memperkukuh perlindungan pembeli berkaitan kutipan bayaran, standard kualiti dan tanggungjawab penyelenggaraan, serta mewujudkan kuasa audit teknikal dan siasatan yang lebih jelas bagi mengesan projek bermasalah lebih awal.

“Melalui RUU Pembangunan Harta Tanah, kerajaan akan memastikan setiap projek perumahan di Malaysia beroperasi dalam ekosistem pembangunan yang lebih teratur, telus dan berdaya tahan, selaras dengan aspirasi Malaysia Madani dan reformasi struktur sektor perumahan negara,” kata Nga.

Sebagai contoh, beliau berkata eSPA akan memberikan beberapa manfaat utama kepada pembeli rumah: tandatangan digital dari mana-mana lokasi, pengesahan identiti digital selamat (eKYC), serta integrasi automatik dengan sistem eStamping Lembaga Hasil Dalam Negeri untuk proses yang lebih pantas, selamat dan sukar diubah.

“Ini pencapaian besar. Ia bukan sahaja menjimatkan masa dan kos, tetapi juga mempermudah keseluruhan proses. Apabila seseorang menandatangani eSPA, pembayaran dibuat segera dan kerajaan menerima hasil secara langsung.

“Kami menjangkakan bahawa jika semuanya berjalan lancar, pelaksanaan eSPA tahun depan boleh meningkatkan hasil kerajaan sehingga RM8 bilion,” katanya.

Sumber: Edgeprop.my - Diterbitkan 21 Nov 2025 - Bernama - Diterjemah oleh ChatGPT