Malaysia Dijangka Menjadi Salah Satu Pasaran Pusat Data Terbesar di Asia Pasifik — JLL Malaysia

KUALA LUMPUR (4 Nov): Sektor pusat data Malaysia kini memasuki fasa penggabungan strategik apabila ia mengintegrasikan kapasiti baharu yang besar sementara peningkatan infrastruktur utama sedang dilaksanakan, kata pengurus transaksi pusat data dan pasaran modal JLL Malaysia, Sum Chun Kit.

Sum berkata jumlah kapasiti pusat data terpasang di negara ini kini berjumlah 835MW, dengan unjuran melebihi 1,850MW menjelang 2026 dan lebih 4,000MW selepas 2030.

“Ini akan menjadikan Malaysia salah satu pasaran pusat data terbesar di Asia Pasifik,” katanya selepas taklimat laporan pasaran suku ketiga (3Q) JLL Malaysia di sini pada Selasa.

Hotspot utama termasuk Johor, Bukit Jalil, dan Cyberjaya, di mana aktiviti pembinaan dijangka terus meningkat dalam beberapa tahun akan datang.

Sum menambah, walaupun ketersediaan tenaga masih menjadi pertimbangan utama dalam pemilihan tapak, sambungan gentian optik, keadaan cuaca, dan sumber air semakin mempengaruhi keputusan pelaburan.

Beliau menekankan bahawa penambahbaikan grid Tenaga Nasional Bhd (TNB) yang sedang dijalankan dan pelaburan dalam infrastruktur penghantaran adalah penting untuk menyokong keperluan tenaga Malaysia yang meningkat.

“Isunya bukan tentang kapasiti penjanaan tenaga tetapi penghantaran—bagaimana untuk membawa tenaga dengan cekap ke tapak. TNB telah proaktif dalam menaik taraf grid untuk membolehkan lebih banyak suntikan tenaga,” katanya.

Sum menambah bahawa walaupun ketersediaan tenaga masih menjadi pertimbangan utama dalam pemilihan tapak, sambungan gentian optik, keadaan cuaca, dan sumber air semakin mempengaruhi keputusan pelaburan.

“Air kekal kritikal untuk sistem penyejukan. Beberapa pengendali kini bekerjasama dengan utiliti tempatan untuk membangunkan kemudahan rawatan dan kitar semula air di tapak,” beliau menekankan.

Mengenai daya saing, beliau menyatakan bahawa pasaran pembinaan pusat data di Malaysia kekal sangat kompetitif, dengan beberapa pemain besar seperti Sunway Construction Group Bhd, IJM Corp Bhd, dan Gamuda Bhd menguasai kontrak utama, sementara syarikat tempatan yang lebih kecil terus meningkatkan kemahiran.

JLL Malaysia sendiri memanfaatkan kepakaran pengurusan projek berpangkalan di UK untuk memperkukuh keupayaan tempatan dalam reka bentuk dan penyampaian pusat data. Sum juga menekankan pengaruh yang semakin meningkat bagi beban kerja berasaskan AI, yang dijangka menjadi pemacu permintaan utama bagi pusat data pada masa hadapan.

“Kami melihat peningkatan pelaburan dalam kilang AI dan fasiliti yang menumpukan pada pembelajaran mesin dan automasi. Beban kerja ini memerlukan kuasa pengkomputeran yang jauh lebih besar—satu carian AI boleh menggunakan sehingga 10 kali ganda tenaga berbanding carian biasa,” katanya.

Mengenai kelestarian, Sum menyorot usaha dasar kerajaan yang sedang berjalan—termasuk Program Tenaga Hijau Korporat (CGPP) dan Skim Bekalan Tenaga Boleh Diperbaharui Korporat (CRESS)—yang membolehkan pengendali pusat data memperoleh tenaga boleh diperbaharui secara langsung daripada pembangun solar. Rangka Kerja Pusat Data Lestari yang bakal dilaksanakan dan inovasi dalam pengurusan air, tambahnya, akan terus memperkukuh daya tarikan Malaysia sebagai hab digital serantau.

Secara keseluruhan, JLL menjangkakan pasaran pusat data Malaysia akan terus berada pada trajektori pertumbuhan lestari, dipacu oleh pelaburan berterusan dalam infrastruktur, penggunaan tenaga boleh diperbaharui, dan pematangan ekonomi digital negara. Kredit: Edgeprop.my – Diterbitkan 4 Nov 2025 – Myia S Nair / EdgeProp.my - Diterjemah oleh ChatGPT